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Coldwell

Espectacular casa en Jardines del Pedregal; una casa que fusiona el estilo moderno con lo clásico. De entrada una fachada, imponente con gran patio y fuente, un hall, una escalera y una sala con techos doble altura que le aportan grandeza a la casa; en el mismo nivel una cocina completamente equipada con refrigerador Sub Zero, cafetera, 2 islas, ideales para cocinar y convivir , además un antecomedor con terraza con vista al jardín; comedor formal para 14 personas, oficina con acabados en caoba, sala de televisión y medio baño de visitas. En planta alta 5 recámaras, todas con vestidor y baño, la principal con doble vestidor, doble lavabo y sala de estar.  En la planta baja, un gran salón de fiestas, con barra de bar, doble baño de hombres y mujeres, cava y un jardín enorme con una terraza con pérgola nueva, equipada con asador, jacuzzi , parrilla para BBQ, teppanyaki, dispensador doble de cerveza y hielera para vinos, salitas y todo lo necesario para disfrutar.
En la parte de atrás, hay un departamento con recámara, baño, cocina, estancia y cuarto de servicio.
Ahora, si tu pasión son los coches, la casa cuenta con estacionamiento hasta para 28 autos. Cuenta con 8 eleva autos más un gran espacio en el estacionamiento. La calle cuenta con caseta de vigilancia, plumas y la misma casa tiene una caseta privada.
2 cuartos de servicio con 2 baños. 
puede venderse con muebles o sin muebles.
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Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247

Espectacular residencia nueva en el mercado Jardines del Pedregal
Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México, esta extraordinaria residencia ofrece 1,374.02 m² de terreno y 1200 m² de construcción, combinando arquitectura de gran presencia, tecnología, seguridad y espacios diseñados para disfrutar un estilo de vida excepcional.
La propiedad cuenta con sistema inteligente, planta de luz y transformador propio, garantizando confort y funcionamiento continuo.
Área privada
•	5 amplias recámaras, cada una con walk-in clóset y baño completo.
•	La impresionante recámara principal dispone de dos salas privadas, espacio para escritorio, dos walk-in clósets y dos baños completos.
Área social
Desde su elegante recibidor se accede a una espectacular sala de doble altura con grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural. El comedor principal tiene capacidad para 15 personas, ideal para reuniones y eventos.
La residencia también cuenta con:
•	Oratorio.
•	Despacho.
•	Amplia cocina equipada con cubiertas de granito.
•	Desayunador.
•	Gran alacena.
•	Terraza con vista al jardín.
•	Área de trabajo con bodega.
Entretenimiento
En la planta inferior se encuentra un extraordinario espacio diseñado para el entretenimiento:
•	Cava para vinos.
•	Barra con cocina totalmente equipada.
•	Área de billar.
•	Amplia sala de televisión.
•	Mesa redonda con capacidad para 12 personas.
•	Dos medios baños para invitados (damas y caballeros).
Al exterior, una magnífica terraza permite disfrutar de reuniones y eventos con:
•	Jacuzzi.
•	Asador profesional completamente equipado.
•	Área de camastros.
•	Jardín de aproximadamente 270 m².
Departamento independiente
La propiedad incluye un departamento completamente independiente con:
•	2 recámaras.
•	Walk-in clóset.
•	Baño completo.
•	Medio baño.
•	Sala.
•	Comedor.
•	Cocina equipada.
•	Dos medios baños para visitas.
Áreas de servicio
•	2 cuartos de servicio, cada uno con baño completo.
•	Amplia área de lavandería.
•	Cuarto para choferes y escoltas.
Estacionamiento y seguridad
•	28 lugares de estacionamiento, incluyendo 8 espacios con sistema de rampa mecanizada.
•	Circuito cerrado de videovigilancia.
•	Instalaciones preventivas de seguridad de alto nivel.
Una residencia excepcional que destaca por sus generosas dimensiones, acabados de lujo, tecnología de vanguardia y espacios diseñados para ofrecer privacidad, comodidad y una experiencia única de vida en Jardines del Pedregal. EasyBroker ID: EB-WR9393

Residencia Clásica de Gran Escala en Jardines del Pedregal
A pasos de Artz Pedregal

Ubicada en una de las zonas más exclusivas del sur de la Ciudad de México, Jardines del Pedregal, esta residencia de carácter clásico destaca por su arquitectura, amplitud y espacios diseñados para la vida social y familiar. A pocos minutos de Artz Pedregal, la propiedad ofrece una combinación de elegancia arquitectónica, materiales de alto nivel y áreas pensadas para el entretenimiento.

La residencia se desarrolla sobre 1,360 m² de terreno y aproximadamente 1,200 m² de construcción. El acceso principal, marcado por una fuente ornamental, conduce a un amplio recibidor que conecta con el salón principal de doble altura, iluminado por grandes ventanales de piso a techo que integran visualmente los espacios interiores con el jardín.

La sala principal, diseñada para recibir cómodamente a más de veinte invitados, se integra con el comedor formal con capacidad para catorce comensales, ambos espacios con pisos de mármol de Carrara. La casa cuenta además con un despacho privado con mobiliario empotrado en madera de caoba y un espacio íntimo destinado a contemplación u oración.

El family room, de generosas dimensiones, funciona como punto de reunión familiar e integra sala de televisión, área de trabajo y almacenamiento. Este espacio conecta directamente con el antecomedor y una terraza con vistas al jardín.

La cocina está diseñada para funcionalidad y servicio. Cuenta con dos amplias islas de trabajo, tres refrigeradores, máquina de café empotrada, doble tarja, amplia despensa y una barra auxiliar que conecta con el comedor para facilitar la atención durante reuniones.

Desde el family room se accede al nivel inferior destinado al entretenimiento, donde se encuentra un salón de usos múltiples de doble altura con mesa de billar, mesas de juego, barra equipada, cava y una segunda sala de televisión. Este espacio se integra con el exterior mediante puertas plegables que conectan con una terraza diseñada para convivencias y reuniones.

La terraza exterior incluye jacuzzi, salas de descanso, barra con asientos, parrilla para BBQ, plancha de teppanyaki y estaciones de refrigeración, todo ello con vistas hacia un jardín de aproximadamente 250 m².

Frente al salón principal se encuentra una escalera curva de mármol, iluminada por un vitral artístico en el techo que representa el Árbol de la Vida, aportando carácter y luminosidad al espacio.

El nivel superior alberga cinco recámaras, todas con pisos de encino americano y aire acondicionado. La suite principal cuenta con dos salas privadas, baño doble en mármol y dos vestidores independientes con isla. Las cuatro recámaras secundarias cuentan con walking closet y baño completo.

En la parte posterior del jardín se ubica una casa de huéspedes totalmente independiente, con sala, comedor, cocina, dos recámaras con vestidor, dos baños completos, cuarto de lavado y patio de servicio.

La propiedad cuenta además con infraestruct...

Residencia excepcional en doble terreno con dos frentes independientes, rodeada de naturaleza y diseñada para vivir y recibir con absoluta privacidad...Con 1,666 m² de terreno y 1106 m² de construcció

Se vende casa en 

Se vende casa en Encinos #93, Colonia Zacayucan Peña Pobre, C.P. 14266

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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$84,000,000 MXN

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