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? FICHA TÉCNICA – CASA EN VENTA

Tipo de propiedad: Casa habitación
Diseño rústico propio de la ciudad de Guanajuato.

Niveles: Planta baja + 3 niveles

? Superficie
	•	Terreno: 350 m²
	•	Construcción: 280 m²

? Distribución y espacios

Área social:
	•	Recibidor
	•	Sala
	•	Comedor
	•	Cocina
	•	Cava

Área privada:
	•	4 habitaciones
	•	1 estudio
	•	3 baños completos

Área de servicio:
	•	Cuarto de servicio

? Exteriores
	•	2 patios

? Estacionamiento
	•	Cochera techada para 2 autos

⚙️ Equipamiento adicional
      .    Cocina vaciada 
	•	2 tinacos
	•	2 clósets de madera
	•	2 clósets abiertos
      . Boiler 
      . 3 cilindros de gas

La construcción principal:
Tabique rojo

Cimientos:
Varilla 3/8" y 1/2"

Techos, excepto la cochera:
Vigueta y bovedilla de unicel

Techumbre de la cochera:
Vigueta y bovedilla comprimida (cemento)

Enjarre de interiores:
Acabado rústico

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Libre de gravamen.  ID: EB-VT8010

Edificio en VENTA en zona de Presa de la Olla, en Fraccionamiento Lomas de Zaragoza. 

Lomas de Zaragoza es una zona residencial a sólo 2 kilometros de la Presa de la Olla, una zona tranquila y segura, pero sobretodo con muy buen valor de arrendamiento.

El edificio cuenta con tres departamentos amplios totalmente terminados y con inquilinos listos para empezar a obtener un retorno de inversión inmediato.

Departamento 1  

+ 115 m2
+ 2 recámaras
+ 1 estudio 
+ Cocina integral
+ Sala
+ Comedor 
+ 2 baños completos 
+ Sala de T.V.
+ 1 espacio de auto

Departamento 2

+ 115 m2
+ 2 recámaras
+ 1 estudio 
+ Cocina integral
+ Sala
+ Comedor 
+ 2 baños completos 
+ Sala de T.V.
+ 1 espacio de auto

Departamento 3 (Obra Gris)

+ 90 m2
+ 2 recamaras con baño completo 
+ 1 terraza con espectacular vista 
+ Sala
+ Comedor 
+ Cocina integral 

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Crédito bancario sin costo con todos los bancos.  ID: EB-IG6624

Ubicada en una tranquila y exclusiva zona residencial, esta impresionante casa en desniveles ofrece un diseño único y espacios amplios, ideales para el confort y la privacidad de toda la familia. Con acabados de alta calidad y una distribución que combina funcionalidad con elegancia, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear un ambiente acogedor y moderno.

Planta Baja:


Sala: Amplia y luminosa, ideal para recibir invitados o relajarse.
Comedor: Espacioso, con capacidad para una gran mesa y acceso directo a la cocina.
Cocina: Totalmente equipada, con electrodomésticos modernos y espacio de almacenamiento en la despensa adjunta.
Cuarto de lavado: Con conexiones para lavadora y secadora, y espacio adicional para almacenamiento.
Cuarto de servicio con baño: Independiente y cómodo para el personal de servicio.
Patio de servicio: Con lavadero y entrada independiente, garantizando funcionalidad sin comprometer el diseño.
Antecomedor con Doble Altura:

Un espacio luminoso y elegante que crea una sensación de amplitud y conecta con la planta alta de manera armoniosa.
Planta Alta:

Cuarto de TV: Perfecto para momentos de entretenimiento o relax.
Recámara principal: Con un diseño exclusivo que incluye jacuzzi para dos personas, dos amplios vestidores para organización personal, y una terraza privada que ofrece vistas impresionantes del entorno.
2 Recámaras Secundarias: Cada una con baño propio y acceso a una terraza común, ideal para disfrutar del aire fresco y las vistas.
Exteriores:

Jardín Amplio: Con espacio verde bien cuidado, ideal para actividades al aire libre y momentos de esparcimiento en familia.
Cochera para 2 Autos: Cubierta y segura, con espacio adicional de terreno a un lado para mayor conveniencia.
Otros Detalles:

Tanque de Gas Estacionario: Garantizando un suministro continuo y eficiente.
Esta casa representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar excepcional, donde la funcionalidad se combina con el lujo y el diseño moderno. Con su distribución en desniveles y atención a los detalles, ofrece un estilo de vida cómodo y sofisticado en un entorno privilegiado.

Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-QQ1233

? Casa en Venta — La Joya, Jaral del Progreso, Guanajuato. 
Donde la tranquilidad del campo se encuentra con el confort de una residencia moderna

? Lo mejor de un estilo de vida exclusivo y relajado.

Venta casa en Esmeralda, Colonia Las Flores, C.P. 38477

Municipio Jaral del Progreso, Guanajuato

Ver Ubicación

$6,400,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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