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Alan

Oportunidad única en la Colonia Industrial!
Esta amplia casa de tres niveles, construida en 1994, combina ubicación estratégica, gran funcionalidad y espacios ideales para una familia grande o para adaptar a distintos usos.
Características principales
Superficie: 156 m² de terreno y 389 m² de construcción.
Estacionamiento: Garaje con capacidad para 5 automóviles.
Distribución
Planta baja:
Estancia–comedor de gran tamaño en concepto abierto.
Cocina amplia.
Patio con acceso al garaje para 5 autos.
Planta alta:
4 recámaras.
2 baños completos.
Tercer nivel:
Recámara principal.
3 recámaras adicionales.
1 baño completo.

Equipamiento
Calentador de paso.
2 tinacos.
Gas estacionario.
Cisterna con bomba

Ubicación privilegiada
A pocos minutos de importantes vías de acceso como Avenida Euskaro, Calzada de Guadalupe, Calle Real del Monte, Eje 3 Norte, Avenida Alfredo Robles Domínguez y Calzada de los Misterios.
Además, se encuentra cerca del Metrobús Necaxa y de la Escuela Mier y Pesado, lo que garantiza excelente conectividad y movilidad.
Información adicional
Se acepta crédito hipotecario.
El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos por financiamiento ni tasas de interés. Todos estos conceptos son adicionales y deberán ser consultados.
En operaciones con crédito, el precio total se definirá según los montos variables de los conceptos correspondientes al crédito y gastos notariales indicados por los promotores.

Se acepta crédito hipotecario
El precio que mostramos y publicamos NO incluye ningún tipo de impuesto, ni gastos notariales, ni derechos, ni honorarios notariales, ni costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento. Cualquiera de estos rubros, son adicionales al precio mostrado y publicado en los diferentes medios de promoción y publicidad que utilizamos.

En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.  ID: EB-UR9006

¡Gran oportunidad en la Colonia Industrial!
Alcaldía Gustavo A. Madero, CDMX

Amplia propiedad con excelente ubicación, ideal para familias grandes o para quienes buscan invertir. El inmueble cuenta con una casa principal de dos niveles y un departamento independiente, brindando versatilidad y gran potencial de uso.

Superficie:
	•	Terreno: 156.75 m²
	•	Construcción: 429.69 m²

Casa principal (Planta baja y primer piso):
	•	4 recámaras
	•	3.5 baños
	•	Amplia sala y comedor
	•	Family room
	•	Estudio
	•	Cocina
	•	Cuarto de lavado
	•	Bodega
	•	Estacionamiento para 2 autos pequeños

Departamento independiente (Segundo piso):
	•	2 recámaras con clóset y baño completo
	•	1.5 baños
	•	Sala y comedor
	•	Cocina

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivir y rentar al mismo tiempo, adaptarse a familias grandes o generar ingresos adicionales.  ID: EB-UQ9034

Nocnok ID: MX24-IQ7533. Bonita y amplia casa ubicada en el corazón de la Col. Lindavista, en la Calle de Manizales entre calle Sierravista y calle Lindavista, construida en dos niveles, en excelente estado de conservación. 
Cuenta con: 
* Superficie de terreno de 210 M2
* Superficie de construcción de 332 M2 
EN PLANTA BAJA: 
* Cochera para tres autos 
* Jardín 
* Amplia Estancia y Comedor 
* Un medio baño para visitas 
* Cocina integral 
EN PRIMER PISO: 
* Recamara principal con baño
* Dos amplias recamaras secundarias con closets de madera 
* Un baño completo 
EN SEGUNDO PISO: 
* Recamara con baño completo 
* Cuarto de usos multiples (estudio, gimnasio, oficina) 
* Área de lavado 
Además cuenta con amplia bodega y baño en la parte trasera de la planta baja. 
Ideal para vivir en una zona de alta plusvalía inmobiliaria, con todos los servicios a la mano, transporte, Centros comerciales, Banco, Restaurantes, Colegios, etc. 
TODOS LOS DOCUMENTOS EN REGLA, SE ACEPTA CRÉDITO BANCARIO. 
Si desea agendar cita de manera personal con gusto le atendemos, comunicarse directamente al 5571072829 con Arq. Romero. 


Ref: NEX-307314 Casa en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, CDMX Amplia casa en venta en la colonia Guadalupe Tepeyac, una ubicación estratégica al norte de la Ciudad de México, ideal para quienes buscan grandes espacios, múltiples habitaciones y una propiedad con posibilidades de adaptación. La propiedad cuenta con 341 m² de terreno y 341 m² de construcción, ofreciendo espacios amplios y funcionales. Su distribución incluye 3 recámaras con vestidor, 2 baños completos que comparten las recámaras, medio baño para visitas, estudio y salón de masajes con posibilidad de convertirse en 2 habitaciones adicionales. Cuenta con una amplia sala comedor con excelente iluminación, cocina equipada, área de lavado, cuarto de servicio con baño, área de planchado y lavadero, bodega y diferentes espacios de almacenamiento. Además dispone de 2 lugares de estacionamiento, área de asador, roof garden con asador, cisterna, tanque de gas estacionario y tinaco de 1,100 litros. Uno de sus principales atractivos es la versatilidad de sus espacios. Cuenta con un cuarto adicional que puede acondicionarse como cocina, habitación, oficina o bodega, lo que permite adaptar la propiedad a diferentes necesidades familiares o proyectos. Uso de suelo HC 4, 20% de área libre, densidad Z y potencial de hasta 549 m² de construcción, sujeto a la normatividad y autorizaciones correspondientes. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de grandes dimensiones en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, con potencial para remodelar, actualizar y aprovechar sus espacios de acuerdo con tu proyecto. Agenda una visita y conoce personalmente todo el potencial de esta propiedad.

Casa en Venta en Colonia Industrial: 8 Recámaras y 5 Estacionamientos

Resumen general
Amplia propiedad de 389 m² de construcción distribuida en tres niveles, diseñada para familias numerosas o proyec

Se vende casa en Esperanza, Colonia Industrial, C.P. 07800

Delegación Gustavo A. Madero, DF / CDMX

Ver Ubicación

$8,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Esperanza

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