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Grupo Inmobiliario D13

VENTA DE CASA 
AVENIDA DE LAS GRANJAS 150, COLONIA ELECTRICISTAS, AZCAPOTZALCO, 02060, CDMX

CARACTERISTICAS:

- SUPERFICIE – 200 m2
- CONSTRUCCION – 221 m2  
- USO DE SUELO MIXTO 
- ANTIGÜEDAD: 50 AÑOS APROX.

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CASA:
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PLANTA BAJA:
- JARDIN EN LA ENTRADA
- SALA
- COMEDOR
- COCINA INTEGRAL
- ESPACIO PARA ALACENA BAJO ESCALERA
- ½ BAÑO (CON REGADERA)
- GARAGE PARA UN AUTO TECHADO CON PORTON ELECTRICO
- PATIO TRASERO CON AREA DE LAVADO
- CISTERNA
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PLANTA ALTA:
- 4 RECAMARAS (2 CON VISTA A LA AVENIDA Y 2 CON VISTA AL PATIO TRASERO) 
- 4 CLOSETS + 1 CLOSET DE BLANCOS EN PASILLO DE RECAMARAS
- TERRAZA CON VISTA A LA AVENIDA
- 1 BAÑO COMPLETO
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DEPARTAMENTO TRASERO:

PLANTA BAJA:
- SALA 
- COMEDOR
- COCINETA 
- 1 BAÑO COMPLETO
 - CLOSET

PLANTA ALTA:
- 1 RECAMARA 

SERVICIOS:
- AGUA
- LUZ
- GAS NATURAL

Propiedad con división de 6 departamentos  cada uno cuenta con:
1 recamara amplia 
1 sala-comedor
1 mini cocineta
Es una excelente oportunidad de inversión tanto para remodelar como para seguir rentando o en su caso para adaptarlo como vivienda.
Aprovecha este Excelente precio!
Se encuentra a unas cuadras del Metrobús Coltongo, muy cerca de Parque vía Vallejo y de Hospital la raza, cuenta con escuelas cercanas, mercado y parques, tienditas y mini supers.
Excelente oportunidad.
Agenda tu visita 
5515629805
5591976700. EasyBroker ID: EB-RA0745

Planta Baja * Sala * Comedor * Cocina Integral * 1 Baño Completo de Visita * Area de Lavado * Desayunador * Despensa * Patio de Tendido * 2 Estacionamientos (frente a la casa) Planta Alta * 4 Recamaras con Closet * 1 Baño Completo Características: * Terreno: 126 M2 Aproximadamente * Construcción: 225 M2 Aproximadamente * Edad: 55 años aproximadamente * Closets * Tanque de Gas Estacionario Documentación con la que se cuenta: - Boleta de agua - Boleta predial Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Servicios de la alcaldía, Transporte Publico. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor bajo el número 6538-22, de fecha 25 de Octubre de 2022

Casa con 5 habitaciones , en dos pisos, 2 baños completos y un medio baño, cocina  con tarja, un cuarto de lavado en segundo piso, estacionamiento para 2 autos, balcón, y un cuarto de servicio en la azotea con baño completo.

Esta casa cuenta con un frente de 10 m por 14 m de fondo aproximadamente, distribuida en dos niveles. Amplios espacios, pasillos y escaleras cómodas, con mucha iluminación y ventilación. Lista para ser remodelada a tu gusto y necesidades.  Tiene uso de suelo habitacional H/4/30, sin restricción de altura. Actualmente tiene uso de suelo comercial para oficinas con sala de exhibición para venta de envolturas de regalo.

Ubicada en el corazón de la Anáhuac, cerca de la Calz. México-Tacuba y a 4 cuadras de Marina Nacional, encuentras todo tipo de transporte público y entre las estaciones Colegio Militar y Normal del metro.

Documentación en regla. Por ser un inmueble para remodelar se aceptan recursos propios o créditos Hir Casa.

El precio de escrituración no está incluido en el precio de venta. ¡Agenda tú cita y crea un espacio ideal para tus necesidades!.  ID: EB-VQ1050

Casa/Terreno en San Álvaro (alado de Claveria). Ideal para habitar inmediato, actualizar o construir edificio de departamentos. A 2 cuadras del entronque México - Tacuba, Av. Aquiles Serdán, Legaria y Av. Marina Nacional. A 2 cuadras del paradero y Metro Tacuba (linea naranja y azul). Equipamiento y servicios en un radio de 1 km (5min en auto): - Mercado Tauba - IPADE - Patio Claveria - Parque de la china - Walmart - Parque Bicentenario DESARROLLADA DE LA SIGUIENTE MANERA: - Terreno 226 m2 - Construcción 255.35 m2 - Dividida físicamente en 2 casas Primer casa cuenta con: * Un solo nivel * Sala * Comedor * Cocina integral * 3 recamaras con closet * 2 baños completos Segunda casa cuenta con: * Dos niveles * Sala * Comedor * Cocina integral * 2 recamaras con closet * 1 baño completo * 1 medio baño Cuarto de servicio en azotea: * 1 recamara * 1 baño completo * 1 estudio / bodega Ambas casa comparten: * Entrada y acceso principal * Cuarto de lavado * Patio de Servicio * Estacionamiento para 4 autos * La azotea se puede adaptar en una terraza Cuenta con servicios: * Luz * Gas estacionario * Agua con almacenamiento de 3,100 lts en cisterna y 3,100 lts en tinacos NO SE ACEPTA NINGUN TIPO DE CREDITO, UNICAMENTE RECURSOS PROPIOS. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor el 03 de septiembre de 2025, bajo el número 4698-2025.

DESCRIPCIÓN:

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
TERRENO: 147.08M2 APROX.
CONSTRUCCIÓN: 288M2 APROX.
EDAD: 50 AÑOS APROX.
ESTACIONAMIENTOS: 1 TECHADO
BODEGAS: 1

DISTRIBUCIÓN:
PRIMER PISO:
SALA Y COMEDOR, PAS

Venta casa en FRAMBUESA, Colonia Nueva Santa Maria, C.P. 02800

Delegación Azcapotzalco, DF / CDMX

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$6,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

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