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ARLETT

Propiedad residencial en Arboledas 1ra Sección, Celaya, Gto. — Casa de una planta con 1,433 m² de terreno, alberca, terraza techada, jardines decorativos, múltiples espacios sociales y de servicio. Ubicada en calle cerrada con acceso controlado, a minutos del centro, zona comercial, escuelas, colegios y corredor industrial. Ideal para familias grandes, eventos sociales o inversión patrimonial.

? Descripción general
Esta residencia única se encuentra en la 1ra Sección de Arboledas, una zona residencial tranquila y consolidada al norte de Celaya, colindante con Colonia Rosalinda. Su ubicación en calle cerrada con acceso controlado garantiza privacidad, seguridad y bajo tránsito vehicular. Con un terreno de 1,433 m², esta propiedad ofrece una combinación excepcional de espacios interiores, exteriores y sociales, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y estilo.

? Distribución detallada por áreas
? Planta principal
•     ? Recibidor amplio con acceso directo a sala, comedor y pasillo central
•     ?️ Sala y comedor en espacio abierto con vista al jardín interior
•     ? Sala de TV independiente, ideal para entretenimiento familiar
•     ? Medio baño de uso común con ventilación natural
•     ?‍? Cocina integral equipada con barra desayunadora, alacena de piso a techo y área de antecomedor
•     ? Cochera techada para cinco vehículos, con portón de acceso y espacio de maniobra
•     ? Habitación o salón de usos múltiples con acceso independiente, ideal para oficina, estudio o cuarto de huéspedes
?️ Azotea
•     ? Área de lavado techada con instalación para lavadora, secadora y lavadero
•     ?️ Cuarto de servicio con baño completo, ideal para personal doméstico
•     ? Habitación adicional o salón de usos múltiples, adaptable como gimnasio, estudio o bodega
? Área abierta y social
•     ? Terraza techada con estructura metálica y cubierta de policarbonato, equipada con barra de concreto y espacio para comedor exterior
•     ? Jardín trasero amplio con diseño paisajístico, árboles decorativos, jardineras y sistema de riego
•     ? Alberca de 4 x 9 metros, con sistema de filtrado, escalera de acceso y área de descanso
•     ? Asador empotrado con barra lateral, ideal para reuniones familiares
•     ? Dos baños completos para uso exclusivo de la alberca, con regaderas, lavamanos y vestidor
•     ? Jardines interiores y exteriores decorativos, con iluminación nocturna y caminos de piedra

?️ Equipamiento y acabados
•     Pisos de porcelanato en interiores y cerámica antiderrapante en exteriores
•     Cocina con cubierta de granito y carpintería de madera sólida
•     Canceles de vidrio templado en baños
•     Cisterna de gran capacidad, bomba hidráulica y tinaco
•     Iluminación LED en toda la propiedad
•     

Nocnok ID: NN-VE1000190. Ubicada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Celaya, esta impresionante propiedad de 1,542m² de terreno ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, diseño func

Casa disponible en venta en FRANCISCO DE GOYA #4 SECCInt. SN, Colonia Las Arboledas, C.P. 38060

Municipio Celaya, Guanajuato

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$13,973,000 MXN

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