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Code 49

Descripción
SE ENCUENTRA UBICADA AL NORTE DONDE SE ENCUENTRAN LOS MEJORES FRACCIONAMIENTOS, COLEGIOS Y CENTROS COMERCIALES, POR ELLO ES LA ZONA DE MÁS PLUSVALIA EN AGUASCALIENTES.

LA CASA CUENTA, CON CINCO RECAMARAS, CINCO Y MEDIO BAÑOS INCLUYENDO EL DEL CUARTO DE SERVICIO, SALA/COMEDOR CON ALTURA Y MEDIA, COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS, COCINA INTEGRAL CON VISTA AL CAMPO DE GOLF, CLOSETS, AMPLIOS ESPACIOS, PATIO. EXCELENTES ESPACIOS.

ADICIONAL A ELLO CUENTA CON TINACO, CISTERNA Y GAS ESTACIONARIO.

EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON:

VIGILANCIA PRIVADA LAS 24 HORAS LOS 7 DIAS DE LA SEMANA.
URBANIZACION DE PRIMERA CON AMPLIAS AVENIDAS Y MUCHOS LUGARES PARA ESTACIONAMIENTO.
DIVERSAS ÁREAS VERDES.
LA CUOTA DE MANTENIMIENTO CUBRE EL USO DE LAS AMENIDADES, EL ALUMBRADO INTERNO, JARDINERIA, CONTROL DE ACCESO, LIMPIEZA DE ÁREAS COMUNES, LA VIGILANCIA, Y LA RECOLECCION DE LA BASURA.

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. MACG_47719

Casa en Pulgas Pandas Norte, con un distribución muy cómoda y práctica; tiene una recámara en planta baja, cuarto de servicio (o otra recamara) también en planta baja, ambas con baño completo y closet, cocina, patio servicio, área con techo como terraza muy agradable, biblioteca con sala, comedor...en planta alta son dos cuartos amplios con un baño completo y un cuarto que puede ser estudio, bodeguita o sala de tv. El fraccionamiento es muy tranquilo y al no tener frente al campo de golf, no hay problemas de pelotazos, pero si muy cómodo si se quiere salir a caminar en medio de arboles y naturaleza. Pulgas Pandas, Residencial sin duda pertenece a ese selecto grupo de desarrollos residenciales de alta gama que se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Aguascalientes dividido en dos zonas: norte, y sur, y solamente flanqueado por un hermoso jardín peatonal bajo un paso a desnivel monumental, el cuidado que se le inyecta en el mantenimiento de esta zona es imprescindible para la imagen del Residencial y Club. Dentro del desarrollo, se cuenta con un excelente Vialidad, Jardines de esparcimiento y una capilla. De igual manera, próximos al desarrollo Residencial se encuentra una gran cantidad de instituciones financieras, tiendas de supermercado, clínicas, hospitales, gasolineras, llanteras y tiendas de conveniencia, Restaurantes y 2 de los más grandes centros comerciales con los que cuenta Aguascalientes. Convierten a Residencial Pulgas Pandas, como uno de los desarrollos más Icónicos y bien ubicados en la ciudad de Aguascalientes.

Excelente ubicación, a 3 min de Plaza Universidad y a 2 min de la UAA, con centros comerciales y principales avenidas a unos pasos. EasyBroker ID: EB-WN8657

MEDIDAS: T= 242.6 m²C= 339 m² PLANTA BAJA: - 2 1/2 BAÑOS- RECIBIDOR - COMEDOR - SALA - COCINA INTEGRAL- PATIO DE SERVICIO - PATIO - ÁREA DE LAVADO - COCHERA CON PORTÓN ELÉCTRICO PARA 2 AUTOS - CANTINA PLANTA ALTA: - SALA DE TV- RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO - 1 RECÁMARA CON BAÑO COMPLETO - 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS - 1 BAÑO COMPLETO COMPARTIDO  CUENTA CON: + CISTERNA + HIDRONEUMÁTICO+ TINACO + CALENTADOR SOLAR + BOILER EL PRECIO ESTÁ SUJETO A MODIFICACIÓN SIN PREVIO AVISO

Casa en venta en Zona Centro de Aguascalientes.

? Ideal para inversionistas
Propiedad con clientes activos y operación actual bajo un esquema de rentas de corta, mediana y larga estancia, lo que permite ingresos inmediatos desde el primer mes.
Su distribución en múltiples unidades y su ubicación estratégica en el Centro generan rentas mensuales constantes y un atractivo potencial de rentabilidad.

Medidas
Terreno: 334 m²
Construcción: 460.43 m²

 Características
Planta Baja
1 Departamento amplio con:
* Cocina
* Sala
* Comedor
* Patio
* Recámara amplia con baño completo
* Área de lavado

1 Loft amplio con:
* Cocina
* Comedor
* Dos habitaciones
* Baño completo

1 Loft pequeño con:
* Recámara
* Cocineta
* Baño completo

Espacio en la entrada ideal para venta de alimentos, equipado con barra, pequeña parrilla con alacena.
2 Medios baños.

Planta Alta
6 habitaciones, cada una con baño completo.
Cocina compartida con comedor.
Pequeño Patio

? Incluye
Cisterna de 5,000 litros
2 boilers
2 calentadores solares
2 tinacos
Tanque de gas
Convenio con estacionamiento a media cuadra para 2 autos.

Centro de Aguascalientes
 Ubicación estratégica ideal para inversión, hospedaje, vivienda y uso mixto.
Ubicada en el Centro Histórico de Aguascalientes, una de las zonas con mayor demanda, actividad y plusvalía de la ciudad. Es el corazón cultural, comercial, con alto flujo peatonal y constante movimiento.

Conectividad
Excelente conexión con las principales avenidas de la ciudad, transporte público cercano y acceso rápido a zonas norte, sur y poniente.

Servicios y alrededores
Cercano a:
Plazas y edificios históricos
Restaurantes, cafés y comercios
Bancos, notarías y oficinas gubernamentales
Hospitales, escuelas y servicios médicos
Zonas turísticas y culturales

*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*
*SUJETO A DISPONIBILIDAD*.  ID: EB-UY1833

Casa en Fracc. Bosques del Prado Sur, Aguascalientes. Ubicada al norte de la Ciudad. Acceso principal: Av. Aguascalientes, Av. Indepandencia, Av. Gral. Ignacio Zaragoza y Av. Universidad. A unos minutos de la Universidad Autónioma de Aguascalientes, C. Com. Agropecuario, C. Com. Altaria, Tienda Costco, Prepa Petroleos, Plaza Universidad, Bancos.  Una sola planta.  Terreno 250 metros cuadrados, Construcción 204 metros cuadrados. Cochera para 2 autos con barandal, sala, comedor, cocina equipada, alacena amplia, medio baño, habitación principal con vestidor y baño completo, sala de televisión, 2 recámaras cada una co clóset, baño completo con cancel de vidrio, cubo de luz, jardinera, patio de servcio, cuarto de lavado, cisterna. Libre de gravamen. Sujeta a disponibilidad.

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION. EXCELENTE UBICACION, CASA TOTALMENTE REMODELADA, 100% HABITABLE, IDEAL PARA NEGOCIO CON DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA Y 10 HABITACIONES CON BAÑO PARA RENTA CON ACCESO INDE

Casa en venta disponible en FRANCISCO G. HORNEDO, Colonia Aguascalientes Centro, C.P. 20000

Municipio Aguascalientes, Aguascalientes

Ver Ubicación

$6,200,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en FRANCISCO G. HORNEDO

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