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Inmobiliaria de Javier Juanchi

Hermosa Casa en Venta con espacios únicos ubicada en Reforma Playas de Rosarito

Esta casa NUEVA en PREVENTA es una gran oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada y funcional en el corazón de Rosarito. Con una superficie de terreno de 254 m² y de construcción 165m2 aproximadamente

● 3 habitaciones una de ellas con walk-in closet y  balcón con vista parcial al mar.
● 2 baños completos
● sala  - comedorde doble altura
● cocina
● área de lavado
● patio trasero amplio (100m2)
● cochera para 2 autos 

Se entregará completamente terminada, cuenta con todos los servicios agua, luz y drenaje. Las calles pavimentadas en la zona garantizan un acceso seguro y conveniente para los residentes.

Ubicación estratégica, ya que se encuentra aproximadamente a 35 minutos de la frontera con Estados Unidos.

Asimismo, la casa está cerca de diversos puntos de interés en Rosarito. A menos de 10 minutos se encuentra la Plaza Comercial Pabellón Rosarito , un centro comercial que ofrece supermercados, bancos, tiendas y opciones de entretenimiento como cine, casino y restaurantes. También está a corta distancia de las playas de Rosarito. 


Documentación en regla, cuenta con escrituras lo que facilita tramitar Financiamiento: Se aceptan créditos bancarios / INFONAVIT para facilitar tu compra.

--- ESPAÑOL ---

Se ofrece a la venta propiedad de reciente construcción (1 año) ubicada en terreno de esquina de 161.32 m² dentro de la Sección Oro del Fraccionamiento Costa Dorada. 
La vivienda destaca por su arquitectura de techos de doble altura y un sistema de eficiencia energética basado en paneles solares.

Distribución de la Planta Baja:

- Acceso y Exterior: Patio frontal completamente techado equipado con área de asador y alberca funcional.

- Estacionamiento: Dos accesos laterales independientes, uno con garaje eléctrico y el segundo con puertas eléctricas.

- Área Social: Cocina integral con gabinetes de doble altura fabricados a medida e isla central con asientos tipo periquera. 

- El área de comedor se integra mediante puertas dobles y ventanales de gran formato que optimizan la entrada de luz natural.

Recámara 1: Habitación de dimensiones amplias con capacidad para clóset y espacio adicional diseñado para alberca de literas matrimoniales. Incluye baño completo equipado con tina.

- Servicios: Cuarto de lavado independiente.

Distribución del Segundo Nivel:

- Recámara Principal: Espacio de dimensiones superiores con frente acristalado de piso a techo, orientado hacia el Océano Pacífico.

- Baño Principal: Baño completo que incorpora tina de hidromasaje con vista directa al mar.

- Walk-in Closet: Habitación independiente destinada a clóset, con carpintería a medida y altura extendida.

- Terraza: Área social techada con chimenea integrada.

Especificaciones Técnicas y Sostenibilidad:

- Energía: Sistema de paneles solares que permite la autonomía eléctrica de la vivienda.

- Agua: Cisterna instalada para garantizar el suministro constante.

- Estado: Propiedad nueva (12 meses de antigüedad).

Puntos de Interés Cercanos:

- Centro de Convenciones de Rosarito 
- Plaza Pabellón Rosarito: Centro comercial con supermercados, cines y servicios financieros.

Inversión: $230,000 USD.

Documentación: 
- Cesión de derechos vigente con el fraccionamiento Costa Dorada.

Ubicación y Conectividad:

La propiedad se localiza aproximadamente a 28 kilómetros (17.5 millas) del cruce fronterizo de San Ysidro, lo que representa un trayecto de entre 35 y 45 minutos dependiendo del flujo vehicular. EasyBroker ID: EB-WE6502

Casa en Venta al Norte de Playas de Rosarito | Propiedad con 3 Unidades y Rentas Activas Descubre una excelente oportunidad de inversión en Colinas de Aragón, al norte de Playas de Rosarito. Esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un flujo de ingresos constante gracias a sus dos estudios independientes ya rentados. Es ideal para vivir en la casa principal mientras obtienes ingresos mensuales, o para mantener las tres unidades en renta y maximizar el rendimiento de tu inversión. Construida sobre un terreno plano de 200 m⊃2; (10 x 20 m), cuenta con una sólida estructura de block y losa de concreto. Distribución de la Propiedad • Casa Principal • 4 recámaras. • 2 baños completos. • Sala y comedor. • Cocina integral de madera. • Estacionamiento privado para 1 vehículo. • Barda perimetral para mayor privacidad. 2 Estudios Independientes Ubicados en la parte posterior de la propiedad. Actualmente rentados y generando ingresos. Acceso completamente independiente. Baño completo en cada unidad. Ingreso aproximado de $300 a $450 USD mensuales por estudio. Servicios Independientes Cada una de las tres unidades cuenta con su propio medidor de agua y electricidad, facilitando la administración y permitiendo que cada espacio opere de manera independiente. Documentación Escritura Pública inscrita ante el Registro Público de la Propiedad. Libre de gravamen. Predial al corriente. Lista para escriturarse. Ubicación Ubicada en Colinas de Aragón, con rápido acceso a la Carretera Libre Tijuana–Ensenada, entrando por Rampa Quetzalcóatl hacia Calle del Venado. A pocos minutos de: Plaza Pabellón Rosarito. Supermercados como El Florido. Escuelas y farmacias. Tiendas de conveniencia y comercios. Calles pavimentadas. A solo 16 minutos de las playas y la zona turística de Rosarito. Agenda tu Visita Conoce esta propiedad con tres unidades independientes y excelente potencial para generar ingresos. Contáctanos para recibir más información o programar una visita. AG   ---ENGLISH--- House for Sale in North Playas de Rosarito | Investment Property with 3 Income-Producing Units Located in Colinas de Aragón, this property offers an excellent opportunity for buyers seeking a home with additional rental income or an investment with immediate cash flow. Built on a 2,152 sq. ft. (200 m⊃2;) flat lot, the property features durable concrete block construction with reinforced concrete slab roofing. Property Features • Main House • 4 bedrooms. • 2 full bathrooms. • Living and dining area. • Wood kitchen cabinetry. • Private parking for one vehicle. • Fully enclosed perimeter wall. • Two Independent Studios Both units are currently rented. Separate private entrances. Full bathroom in each studio. Estimated rental income of $300–$450 USD per month per unit. Independent Utilities Each of the three units has its own water and electricity meter, allowing every unit to operate independently and making property management easier. Legal Status Public Deed (Escritura Pública). Registered with the Public Property Registry. Free of liens. Property taxes up to date. Ready for closing. Location Conveniently located in Colinas de Aragón, with quick access to the Tijuana–Ensenada Free Highway, entering through Rampa Quetzalcóatl toward Calle del Venado. Nearby: Plaza Pabellón Rosarito. El Florido Supermarket. Schools and pharmacies. Convenience stores and local businesses. Paved streets. Approximately 16 minutes from Rosarito's beaches and tourist area. Schedule a Private Showing Contact us today for more information or to schedule your private tour of this income-producing property. AG (8)

Nocnok ID: MX24-QI3625. Aprovecha la preventa de este par de hermosas y funcionales residencias, se entregan listas para habitarse, sólo contrata tus servicios disponibles y trae tus muebles!!

La colonia Independencia de Rosarito, es un a comunidad tranquila y que cuenta con todos los servicios cercanos como son colegios, centros comerciales, centros de salud, recreación y transporte.

HOUSE FOR SALE IN COLONIA REFORMA

This home is a suitable option for those looking for a well-located and functional property in the heart of Rosarito.

Features:
- Lot size: 254 m²
- Construction: a

Casa en venta disponible en Francisco Villa, Colonia Reforma, C.P. 22704

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$ 229,000 USD

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