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alejandro

Oportunidad de inversión: Cesión de derechos en Tlalpan, CDMX
¡Invierte Seguro y ALCANZA.TU LIBERTAD FINANCIERA CON UNA INVERSIÓN DE Hasta 70 por debajo del valor COMERCIAL 
 Ubicación
Cto. Fuentes del Pedregal 499, Fuentes del Pedregal, Tlalpan, 14140 Ciudad de México, CDMX
Valor comercial  $18,146,097.00
Precio de Oportunidad   $16,587,700.00
UN BENEFICIO APROXIMADO DE 75% SIN CONSIDERAR GASTOS DE ESCRITURA
 2 Recámaras   1 Baños superficie  260 m²
 Leyenda legal: “Operación segura ante notario. No se aceptan créditos hipotecarios.”
Contacto: 56 4282 7979 WhatsApp

Casa de lujo en San Jerónimo a 5 minutos de Periférico y 2 minutos de la Supervía. A 5 minutos de Artz y el Hospital Ángeles. DISTRIBUCIÓN: Estancia Comedor Cocina Integral con mesa 3 recámaras con vestidor y baño 3 baños completos 2 medios baños 6 lugares de estacionamiento techados Estudio Cuarto de TV Bodega Cuarto de servicio con baño Terraza techada Área de asador Jardín Caseta de vigilancia CARACTERÍSTICAS: Superficie de terreno: 604m². Superficie de construcción: 529m². Forma de Terreno: Regular. Edad: 10 años aprox. Niveles Totales: 3 niveles. Uso de suelo: Habitacional con comercio. EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD: Gas estacionario. Boiler. Cisterna EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD: Cisterna. Tinacos. Áreas verdes. Circuito cerrado. ESTATUS DEL INMUEBLE: Inmueble desocupado. Inmueble usado. Inmueble libre de gravamen. FORMA DE PAGO: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA: Escritura Pública. Constancia de Folio Real actual. Boleta predial y agua Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. SERVICIOS DE LA ZONA: Agua CFE Drenaje Servicios municipales Gas Transporte Publico VIALIDADES Y PUNTOS DE INTERÉS: A 5 minutos de Periférico y 2 minutos de la Supervía. A 5 minutos de Artz y el Hospital Ángeles. En la zona hay escuelas, gasolineras, gimnasios, parques y comercio familiar. ENTORNO: Habitacional con comercio INFORMACIÓN PROFECO: Los gastos, impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con crédito hipotecario no están incluidos en el costo de venta. Datos de medidas exactas y colindancias detallados en escritura pública, todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO): Número 3821-2023, de fecha 12 de abril de 2023.

Exclusividad, seguridad y elegancia en una sola residencia. Viva en uno de los fraccionamientos más prestigiosos del sur de la Ciudad de México, con acceso controlado mediante código QR, acabados en mármol, amplios jardines y espacios diseñados para disfrutar en familia y recibir a sus invitados con el máximo confort.

Ubicada dentro del prestigiado Fraccionamiento "Jardines del Ajusco", esta propiedad ofrece un entorno privilegiado para quienes buscan vivir rodeados de tranquilidad, con excelentes vías de comunicación y todos los servicios a su alcance.

Con 500 m² de terreno y 551 m² de construcción, cada espacio ha sido diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y una extraordinaria experiencia de vida.

Distribución

Planta Baja:
- Elegante sala principal con chimenea.
- Comedor independiente de gran amplitud.
- Dos despachos ideales para home office, biblioteca o estudio.
- Medio baño para visitas.
- Cocina integral con antecomedor.
- Amplia alacena.
- Sala de televisión equipada con butacas tipo cine y baño completo.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Cuarto de lavado con área de tendido cubierta.

Planta Alta:
- Cuatro amplias recámaras, todas con baño completo.
- Espectacular recámara principal con jacuzzi, amplio vestidor y terraza privada con hermosa vista al jardín.
- Clóset de blancos de gran capacidad.

Exterior:
- Hermoso jardín con fuente ornamental.
- Área de asador ideal para reuniones familiares.
- Salón de fiestas con capacidad aproximada para 50 personas, equipado con cantina, lavabo y dos medios baños para invitados.
- Estacionamiento para 8 vehículos.
- Amplia bodega.

Acabados:
- Pisos de mármol en toda la residencia.
- Carpintería de madera de excelente calidad.
- Espacios generosos con extraordinaria iluminación natural.

Seguridad:
Uno de los principales atributos de esta propiedad es el alto nivel de seguridad que ofrece el fraccionamiento:
Caseta de vigilancia con acceso controlado las 24 horas.
Registro de visitantes mediante código QR generado y autorizado previamente por los propietarios, brindando máxima privacidad y tranquilidad para su familia.

Esta residencia representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad de alto nivel, con amplios espacios, acabados de lujo y un entorno residencial consolidado en el sur de la Ciudad de México.

Agenda una visita y descubre una residencia donde la elegancia, la seguridad y el confort se unen para ofrecer un estilo de vida excepcional. EasyBroker ID: EB-WJ9110

✨ Casa en Venta – Jardines del Ajusco ✨

Vive rodeado de naturaleza y comodidad en esta residencia de 533 m² construidos sobre 490 m² de terreno.
Con una arquitectura funcional y espacios luminosos, cada rincón está diseñado para disfrutar en familia.

? Planta Baja
	•	Sala y comedor amplios
	•	Salón de juegos y medio baño de visitas
	•	Cocina de gran tamaño. 
	•	Área de lavado y cuarto de servicio
	•	Hermoso jardín privado que invita al descanso
	•	4 lugares de estacionamiento
	•	Seguridad con circuito cerrado de TV

✨ Planta Alta
	•	Gran family room para convivir
	•	3 recámaras con baño y vestidor, todas con salida a una terraza o galería con vista al jardín
	•	Estudio de gran tamaño que puede adaptarse como 4ª recámara
	•	Recámara principal espectacular, con doble acceso al vestidor

Una casa donde el confort se combina con la amplitud y el contacto con la naturaleza. Perfecta para quienes buscan espacios abiertos, privacidad y calidad de vida.

? Ubicación: Jardines del Ajusco, CDMX
? Precio: $15,500,000.  ID: EB-UH7239

MAGNIFICA RESIDENCIA DESARROLLADA EN DOS NIVELES CON VITRALES, TECHOS CON VIGAS DE MADERA , FUENTE EN LA ENTRADA, DOMO EN EL RECIBIDOR, TECHOS DOBLE Y TRIPLE ALTURA, MUY ILUMINADA, CÓMODO ESTUDIO, BAÑO Y CLOSET DE VISITAS, SALA Y GRAN RECIBIDOR, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON MAGNIFICOS ACABADOS CON SALIDA AL JARDIN AL IGUAL QUE EL ANTECOMEDOR Y EL COMEDOR, CUARTO DE LAVADO, TENDIDO Y ALACENA A NIVEL COCINA CON ESCALERA AL ESTACIONAMIENTO.
 EN SEGUNDO NIVEL, SALA DE TELEVISIÓN, CLOSET DE BLANCOS, TRES RECÁMARAS ( LA PRINCIPAL CON DOBLE VESTIDOR AL IGUAL QUE LAVABOS Y UNA TINA ) LAS OTRAS DOS CON VESTIDOR YBAÑO.
 CUARTO  DE SERVICIO Y DOS BODEGAS A NIVEL ESTACIONAMIENTO EL CUAL TIENE CAPACIDAD PARA TRES CAMIONETAS O COCHES GRANDES CON PORTÓN AUTOMÁTICO, NO ES UNA PROPIEDAD PARA REMODELAR YA QUE TIENE UN ORIGINAL DISEÑO

Excelente casa en calle cerrada y con pluma, vigilancia 24 hrs, con preciosas vistas arboladas a la cañada, se encuentra en perfecto estado de conservación.Consta de recibidor con doble altura, sala con salida a una terraza, comedor, amplia cocina con antecomedor,sala de televisión y baño de visitas. En 1er nivel 3 recámaras, la principal con amplio vestidor, baño y jacuzzi, 2da recámara con vestidor y baño, la 3er recámara con closet y baño. Amplio Family Room con bar y salida a jardín de 110 m2 con asador y alberca medio baño y amplia bodega.Estacionamiento para 6 autos, 3 techados y 3 descubiertos.En azotea cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño.  ID: EB-DU3537

Preciosa y amplia casa, con excelentes acabados y bellos espacios, cuenta con sala de triple altura, comedor con vista a hermoso jardín y salida a la terraza, salón de juegos, sala de televisión, estudio ó biblioteca, medio baño de visitas, cocina integral con área de desayunador, 3 recámaras con vestidor y baño, muy iluminada por luz natural, 3 espacios de bodega, cuarto de servicio con baño completo, lugar para 4 vehículos, puerta eléctrica y paneles solares... No la deje ir!!.  ID: EB-EV5239

Descubre esta exclusiva residencia en San Jerónimo Lídice, una de las zonas más prestigiosas de La Magdalena Contreras. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo y comodidad, ideal para quienes buscan un hogar de alto nivel.

Características principales:

Superficie: La casa cuenta con amplios espacios que proporcionan un ambiente acogedor y funcional.

- Terreno: 605 m² 
- Cubierta: 395 m² 
- Descubierta: 100 m² 
- Semicubierta: 15 m² 
- Superficie Total: 461 m²

Distribución:

Sala y comedor con excelente iluminación natural.
Cocina equipada con acabados de alta calidad.
Recámaras espaciosas con closets empotrados.
Baños modernos con acabados de lujo.
Amenidades:

Jardín privado ideal para reuniones familiares o momentos de relajación.
Estacionamiento con capacidad para varios vehículos.
Área de servicio y cuarto de lavado.
Ubicación: Situada en CALLE OCOTEPEC, la propiedad se encuentra en una zona tranquila y segura, con fácil acceso a vías principales, centros comerciales, colegios y servicios esenciales.

- Recámaras : 5 
- Baños : 5 
- Medios baños : 2 
- Estacionamientos : 5 
- Pisos : 2 
- Antigüedad : 15 Años
- Mantenimiento: $ 0

Opciones de adquisición:

Venta: Precio de venta en MXN 16,800,000.

Esta es una oportunidad única para vivir en una residencia que combina elegancia y confort en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de conocerla y enamorarte de tu próximo hogar.  ID: EB-RX1245

Nocnok ID: NN-GYN535. CASA EN MAGNIFICO ESTADO DESARROLLADA EN DOS NIVELES MAS PLANTA BAJA ,NO  HAY NECESIDAD DE REMODELAR, LA CASA CUENTA CON VIGAS DE MADERA EN TECHOS DE DOBLE Y TRIPLE ALTURA , VITRALES FUENTE EN LA ENTRADA, TERRAZA, SALA, GRAN RECIBIDOR, ESTUDIO, BAÑO DE VISITAS, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA QUE DA AL JARDÍN TRASERO AL IGUAL QUE EL DESYUNADOR Y EL COMEDOR, EL ÁREA DE LAVADO Y TENDIDO AL IGUAL QUE LA ALACENA SE ENCUENTRAN EN A ESE MISMO NIVEL, SUBIENDO TENEMOS LA SALA DE TELEVISIÓN Y CLOSET DE BLANCOS, TRES RECÁMARAS ( LA PRINCIPAL CON DOBLE VESTIDOR AL IGUAL QUE LOS LAVABOS ) OTRA RECÁMARA CON VESTIDOR Y BAÑO Y UNA TERCERA CON VESTIDOR, BAÑO Y TAPANCO,
 EL ESTACIONAMIENTO TIENE CAPACIDAD PARA TRES COCHES O CAMIONETAS GRANDES CON PORTÓN ELECTRICO, CUARTO DE SERVICIO Y BAÑO, DOS BODEGAS U UN BAÑO EXTRA PARA SERVICIO, LA CASA SE ENCUENTRA FRENTE AL PARQUE LO CUAL PERMITE DISFRUTAR LA VISTA

Casa en fraccionamiento cerrado con vigilancia 24 horas, la cual tiene 300 m2 de terreno y 540 m2 de construcción. La casa cuenta con Estancia de muy buen tamaño. La sala y el comedor están separados 

Venta de casa FUENTE CANTOS, Colonia Rincón del Pedregal, C.P. 14120

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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$16,800,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la zona en FUENTE CANTOS

Precio por/m² promedio en Zona Pedregal

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Venta de casa FUENTE CANTOS, Colonia Rincón del Pedregal, C.P. 14120

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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