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Rayo Vende ® Inmobiliaria

Ubicada en Jardines del Pedregal, una de las zonas más exclusivas de la ciudad, esta casa destaca por ofrecer una excelente oportunidad a un precio poco común en la zona. Fue completamente remodelada en 2019, incluyendo la renovación total de instalaciones hidráulicas y eléctricas, lo que garantiza funcionalidad y tranquilidad a largo plazo.

En planta baja, la casa recibe con una estancia amplia de sala y comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. El comedor y la cocina tienen acceso directo a dos terrazas de tamaño práctico, que aportan luz natural, ventilación y una agradable conexión con áreas verdes. En este mismo nivel se encuentra un estudio, baño de visitas, un cuarto de TV y una cocina cerrada de generosas dimensiones, pensada para un uso cómodo y práctico.

La planta alta alberga tres recámaras, cada una con baño propio, brindando privacidad y confort. Dos de ellas cuentan con vestidor y la tercera con clóset. En este nivel destacan las bóvedas catalanas, que aportan carácter arquitectónico y una sensación de mayor amplitud. Tanto en las recámaras como en la sala, la propiedad cuenta con aire acondicionado, lo que asegura un ambiente confortable durante todo el año.

En el tercer nivel se ubican el área de lavado y el cuarto de servicio con baño, complementando de forma funcional la distribución de la casa.

La propiedad cuenta con tres lugares de estacionamiento.

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***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***.  ID: EB-VX2979

Diseño a doble altura, seguridad y ubicación estratégica en el sur de la ciudad

Viva en la exclusividad y tranquilidad de Retornos del Pedregal, un fraccionamiento con vigilancia las 24 horas que destaca por su conectividad inmejorable, a pasos de Periférico Sur y el Hospital Ángeles del Pedregal. Esta hermosa propiedad ha sido remodelada al 70%, combinando un estilo contemporáneo con una distribución funcional que se adapta a todas las etapas de la vida.

Arquitectura y Amplitud: Impresionante estancia de sala y comedor a doble altura, lo que brinda una sensación de libertad, luz y elegancia única en su tipo.

Versatilidad Habitacional: Cuenta con 3 recámaras diseñadas para el máximo confort. Una de ellas ubicada estratégicamente en planta baja, ideal para accesibilidad; las otras dos en el primer nivel, cada una con su propio baño y vestidor privado.

Espacios Familiares: Linda cocina integral, sala de TV para convivencia íntima y un jardín privado para disfrutar al aire libre.

Amenidades del Fraccionamiento: El desarrollo ofrece un jardín común de excelente mantenimiento, área de juegos infantiles y estacionamiento para visitas.

Infraestructura y Capacidad: Espacio para 4 autos, suministro de gas natural y la tranquilidad de vivir en un entorno con control de acceso estricto.

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En excelente fraccionamiento con vigilancia 24 horas, muy cerca del Periférico y Hospital Angeles del Pedregal.

Hermosa casa, remodelada al 70%. Cuenta con 3 recámaras, una de ellas en planta baja, las otras dos en primer nivel y con baño y vestidor cada una. Sala y comedor a doble altura, linda cocina, sala de TV, jardín, lugar para 4 autos.

El desarrollo cuenta con jardín y área de juegos común. Estacionamiento de visitas. Gas natural.
Amenidades
Exterior
Cisterna
Jardín
Terraza
General
Cocina integral
Cuarto de servicio
Dos plantas
Fraccionamiento privado
Seguridad 24 horas
Recámara en planta baja
Recreación
Área de juegos infantiles.  ID: EB-VL6318

Casa en venta desarrollada en un solo nivel, ubicada en esquina en San Jerónimo Aculco, Ciudad de México, sobre un terreno de 425.85 m² y con 225 m² de construcción. La propiedad cuenta con dos frentes, de 26 metros sobre Calle Loma Bonita y 21 metros sobre Calle Tuxpan, además de uso de suelo Habitacional H/3/50/2, que permite hasta 3 niveles, 50% de área libre, 2 viviendas y un máximo de construcción de 639 m², sujeto a la normatividad aplicable. La distribución integra áreas sociales, privadas y de servicio dentro de una misma planta. Cuenta con sala, comedor, cocina integral, tres recámaras con baño, medio baño para visitas, área de estudio o biblioteca, family room, jardín frontal con árboles, área de lavado y estacionamiento descubierto para tres vehículos. La sala cuenta con piso laminado, chimenea y ventanal con vista hacia el jardín. El comedor, también con piso laminado, mantiene conexión visual con el jardín y acceso directo a la cocina. La cocina integral dispone de ventilación natural, comunicación con la estancia y el área de servicio, además de piso cerámico y muro con acabado cerámico en la zona de preparación de alimentos. El área privada integra dos recámaras con clóset y baño completo, acabados en pisos cerámicos y laminados. La recámara principal cuenta con baño completo, vestidor y conexión directa con un espacio destinado como estudio o biblioteca, permitiendo incorporar un área de trabajo o lectura dentro de la vivienda. El family room mantiene vista hacia el jardín y funciona como un espacio independiente para convivencia o entretenimiento. Al exterior se localiza el jardín frontal con árboles, el área de lavado y el estacionamiento descubierto con capacidad para tres vehículos. La construcción incorpora ventanas de aluminio, pisos cerámicos y laminados, azulejo en las áreas húmedas de baños y cocina, muros con acabado en pasta rústica, fachada de tabique rojo y piedra, así como techos inclinados que forman parte de la configuración arquitectónica de la vivienda. La propiedad está equipada con estufa con horno, calentador de agua de paso, lavadero, portón eléctrico, cisterna de 10,000 litros, tinaco, tanque de gas estacionario y contratos activos de agua y energía eléctrica (CFE), caseta de vigilancia privada y bodega. Su ubicación permite conexión hacia Avenida San Jerónimo, Avenida Contreras y Periférico Sur, facilitando la movilidad hacia distintos puntos del sur y poniente de la Ciudad de México. En el entorno se localizan Plaza San Jerónimo, Artz Pedregal, la Glorieta de la Bandera San Jerónimo y el Hospital Ángeles, además de servicios, comercios, transporte público y vialidades principales. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Formas de pago: Se aceptan recursos propios, así como créditos bancarios y de instituciones gubernamentales, sujetos a la aprobación correspondiente. Documentación disponible: Escritura pública. Boleta predial. Recibo de agua. Recibo de energía eléctrica (CFE). Recibo de gas. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Información PROFECO Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 8747-2023, de fecha 06 de octubre de 2023. Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales.

Casa en Venta en Retornos del Pedregal

Diseño a doble altura, seguridad y ubicación estratégica en el sur de la ciudad

Viva en la exclusividad y tranquilidad de Retornos del Pedregal, un fraccionami

Casa en venta, Fuentes del Pedregal, Colonia Fuentes del Pedregal, C.P. 14140

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

Ver Ubicación

$15,490,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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Casa en venta, Fuentes del Pedregal, Colonia Fuentes del Pedregal, C.P. 14140

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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$15,490,000 MXN

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