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Juan Francisco 

Oportunidad de Inversión: Residencia de Lujo en el Corazón de Villa Centella, Colima

Precio de Venta: $7,200,000 MXN

(Ahorro inmediato de más de $4,000,000 sobre valor de avalúo) Valor de Avalúo Certificado: $11,252,100 MXN

Ubicada en el punto más alto del exclusivo fraccionamiento Villa Centella, esta propiedad no es solo una casa, es un refugio de serenidad y sofisticación. Situada en un lote privilegiado en esquina y frente al área común, ofrece una vista inigualable hacia una imponente parota que brinda frescura y un entorno natural permanente.

Distribución Excepcional (330 m² de Construcción)
Planta Baja: Espacios para Convivir

Elegancia desde la entrada: Recibidor y bar con acabados en madera de cedro rojo.

Áreas Sociales: Sala y comedor con ventilación cruzada y abundante luz natural.

Cocina Integral: Totalmente equipada y funcional.

Cuarto de Servicio Completo: Con baño propio y área de servicio independiente.

Exteriores: Amplio jardín lateral y posterior. Cochera para 2 autos que incluye un asador bajo la sombra de un cedro, ideal para reuniones sociales.

Planta Alta: Intimidad y Confort

Recámara Principal: Un espacio amplio con vestidor y baño privado.

Recámaras Secundarias: Dos habitaciones adicionales con closets de cedro rojo.

Sala de TV: El núcleo perfecto para el entretenimiento familiar.

Baños: 3.5 baños con cancelería de alta calidad.

Equipamiento Técnico y Acabados de Lujo
Esta propiedad destaca por su autosuficiencia y calidad en materiales:

Sustentabilidad: Sistema de paneles solares y calentadores solares de alta gama instalados.

Carpintería de Autor: Closets, bar y detalles decorativos fabricados en cedro rojo.

Suministro de Agua: Cisterna de 8,000 litros con bomba hidroneumática sumergible (totalmente silenciosa).

Climatización: Equipos de aire acondicionado incluidos.

Estado de Conservación: Calificado como "Muy Bueno" por perito certificado.

Ubicación y Estilo de Vida
Vivir en Villa Centella significa seguridad en un coto privado y conectividad total. A tan solo unos minutos de:

Educación: Colegios Anáhuac y Campo Verde.

Comercios: Walmart, Sam’s Club y Office Depot.

Conectividad: Acceso inmediato a Av. Venustiano Carranza y Av. Tecnológico.

Nota para el inversionista: La propiedad cuenta con un valor de mercado certificado de $11.25 MDP (mayo 2025). El precio de venta actual de $7.2 MDP representa una de las mejores oportunidades patrimoniales en Colima, ideal para quienes buscan plusvalía inmediata y calidad constructiva superior.

Nocnok ID: NN-SW1000387. ? Casa Bugambilias – Un solo nivel, espacios amplios y jardín increíble

? Constitución #1500-14, Jardines Vista Hermosa, Colima
? $7,500,000

✅ Terreno: 871 m²
✅ Construcción: 288 m²
✅ Una sola planta
✅ 3 recámaras | 3 baños completos
✅ Cocina integral moderna con isla y acabados de lujo
✅ Amplio jardín con terraza techada para reuniones
✅ Coto privado, seguro y tranquilo

? Disfruta de una casa con diseño contemporáneo, gran iluminación natural y espacios pensados para la comodidad de toda la familia. Perfecta para quienes buscan vivir en un lugar exclusivo y seguro en Colima, con áreas verdes y acceso rápido a las principales avenidas.

En venta hermosa residencia de 4 recámaras. 
La casa tiene una superficie de 230m2  y de construcción 297m2
En planta baja cuenta con su sala, comedor, cocina integral que incluye parrilla, horno y campana.
Recámara o estudio con baño completo. 
Jardín con entrada lateral.
Cochera techada para 2 autos con portón automático.
Medio baño.

En la planta alta:
3 recámaras cada una con baño closets y balcón.
Un closet de blancos y el cuarto de lavado. 

 La carpintería es de rosa morada.
Cisterna de 6,000 litros con bomba sumergible e hidroneumático
 
Frente área verde.
Citas al 3121187356.  ID: EB-UU6749

UBICACIÓN
Ubicada en en Residencial Esmeralda Norte, una zona privilegiada de la ciudad de Colima; la de mayor crecimiento y plusvalía, a unas cuantas cuadras de la Av. Venustiano Carranza.

En las cercanías se tiene la nueva Plaza Sendera, Soriana Super, restaurantes, tiendas de conveniencia 24 hrs, farmacias, clínicas, hospitales, bancos, gimnasios, varios comercios, así como un jardín a dos cuadras.

PLANTA BAJA
Descubre esta propiedad de dos plantas, ubicada en esquina donde serás recibido por un espacioso ambiente de sala y comedor, con una cantina y almacén ubicados junto a las escaleras. La cocina integral cuenta con gabinetes, doble tarja con monomando, cubierta de granito y una isla desayunadora equipada con parrilla de 5 quemadores.

En la misma planta, encontrarás un espacio versátil que puede ser utilizado como oficina, estudio o una cuarta recámara. Además se dispone de un medio baño adicional para el uso de las áreas comunes.

En el jardín trasero se encuentra una terraza techada, una alberca con cascada y jacuzzi, así como un medio baño de uso exclusivo para esta área.

Por último, la propiedad ofrece una amplia cochera techada con portón eléctrico, con capacidad para 2 autos. A un lado de este espacio, se encuentra el patio de servicio techado, con acceso directo tanto a la cocina como a la cochera.

PLANTA ALTA
Dispone de un espacio para sala de TV de gran tamaño, ideal para relajarse y disfrutar del entretenimiento.

Y se ubican las 3 recámaras; todas con A/A, clóset y baño exclusivo. Una de ellas es la principal que destaca por su amplitud, con vestidor, baño equipado con jacuzzi y una amplia terraza con vista al frente de la propiedad, perfecta para disfrutar del aire libre.

EQUIPAMIENTO
La propiedad cuenta con calentador de gas, tanque estacionario.

Todo esto en una superficie de 273.88 m2 y una construcción de 305.86 m2


Estrena casa en Residencial Real Santa Bárbara, ubicada en la zona norte de la ciudad, a 10 minutos del centro de Colima, cerca de plaza Sendera y avenidas principales.

Superficie:
Terreno 270 m²
Construcción 288 m²

Características:
Planta baja:

- Cochera techada capacidad para 3 autos con portón eléctrico 
- Entrada independiente 
- Terraza
- Cocina integral equipada con parrilla, campana, 2  hornos, refrigerador,  cava para vinos y alacena 
- Sala y comedor con doble altura
- Recámara con aire acondicionado y baño completo
- Patio de servicio techado y terraza interior
- Escaleras con acabado en madera y cristal templado 
- Bodega

Planta alta:
- 3 Recámaras, la principal con vestidor, baño y aire acondicionado, las recámaras secundarias cuanta con aires acondicionados y  baño completo con divisiones de cristal templado  
- Estudio 
- Closet de blancos
- Terraza 

Esta casa cuenta con:
- Video portero 
- Calentador de gas 
- Tanque estacionario
- Tinaco
- Cisterna
- Hidro
-Iluminación LED
- Libre de gravamen.  ID: EB-UY7604

Nocnok ID: MX20-JQ9751. Casa en venta en Real Hacienda, Villa de Álvarez, Colima. 3 habitaciones, 2 baños completos, 1 medio baño, 2 estacionamientos, 300m² de terreno, 290m² de construcción. Cuenta con Cisterna, Casa club, Jardín, Cocina integral, Piscina, Cancha de tenis.

Nocnok ID: MX21-LO2760. Casa en venta en Residencial Esmeralda Norte, Colima, Colima. 4 habitaciones, 3 baños completos, 2 estacionamientos, 250m² de terreno, 270m² de construcción.

Nocnok ID: NN-GUZ127. ?7.5

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 - 3 Recamaras (Ppal En Planta Baja Con Vestidor Y Baño y aire acondicionado) Todas Con Baño
- Cocina #Integral Con #Isla #Parrilla #Campana Vista Al Jardín 
- Cochera Para 4 Autos 
- Sala Amplia Vista Al Jardín 
- 3.5 Baños 2 Con Hidromasaje  
- Area De Oficina 
- Sala T.V 
- #RooFGarden 
- Cascada Con Jardines Interiores 
- Escalera Flotante 
- Patio De Servicio Techado
- 3 Accesos 
- Puerta Principal #Parota
- Preparaciones Para Ampliación En Planta Alta 
- Preparaciones Para Alberca
- #Terraza
- Malla Eléctrica

? Contáctanos y conoce la disponibilidad actual.
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? WhatsApp: 312 115 53 13/ 312 101 6778

Oficinas de atención:
? José G. Alcaraz 1806, Vista Hermosa, Colima.

? realestatecolima@gmail.com

#Plusvalía #InversiónInmobiliaria #RealEstateColima #Patrimonio #BienesRaíces #DesarrolloInmobiliario #InvertirConVisión #CasasEnColima #ZonaNorte #Isla #Terraza #Plusvalía #CasaNueva #ZonaComercial #Colinas

Espaciosa Casa en Venta con buena ventilación ubicada en Gabriela Mistral, Lomas de Circunvalación, Colima, Col. Num. Ext. s/n Num. Int. S/N  Colonia Lomas de Circunvalación C.P. 28010, Colima, con 2 

Venta casa en Gabriela Mistral, Lomas de Circunvalación, Colima, Col. #s/n, Colonia Lomas de Circunvalación, C.P. 28010

Municipio Colima, Colima

Ver Ubicación

$6,950,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Gabriela Mistral, Lomas de Circunvalación, Colima, Col.

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