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NocNok

Descubre esta amplia residencia con excelente distribución y espacios generosos, ubicada en una zona tranquila y de alta demanda. Construida sobre un terreno de 341.24?m² y con 407.72?m² de construcción distribuidos en tres niveles, esta propiedad ofrece un gran potencial para renovarse a tu gusto.   Con 30 años de antigüedad, la casa se encuentra en buen estado de conservación, aunque requiere actualizaciones para modernizar acabados.Cuenta con:4 recámaras muy amplias4 baños completos y 1 medio bañoCuarto de servicio con bañoBalcón y jardín privado, perfectos para disfrutar del exteriorDistribución en tres niveles, ideal para una familia grande o quienes buscan amplitud y privacidad en cada espacioGracias a su metraje, estructura sólida y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para modernizar y vivir con comodidad en una zona consolidada.

Construida en 1984, esta casa de dos plantas cuenta con un total de 3 recamaras, 3 baños completos con vestidor y 1 medio baño para visitas en planta baja. Con un total de 490 m² de terreno, la casa ofrece 370 m² de construcción techada y 250 m² de espacio sin techo. La disposición de la propiedad es frontal y su orientación es hacia el este. Entre las comodidades que ofrece se encuentran sala - comedor, desayunador, bodega, closets, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de Tv, despensa, jardín privado con terraza techada, patio de servicio,  cisterna, cuarto de servicio y facilidades para estacionarse. Además, la calle cuenta con caseta de seguridad y seguridad las 24 horas. Su precio de venta es de 10,990,000 Mxn.

Hermoso Condominio horizontal

Calle tranquila con vigilancia dentro del conjunto habitacional en Dr. Nabor Carrillo con múltiples vías de acceso y conexión a Supervía Poniente hacia Santa Fe o al Sur de la CDMX.
Tiendas cercanas como Comercial Mexicana Walmart Express así como Universidades (Anahuac del Sur o Instituto Oxforf a 5 minutos). 

Casa muy funcional y muy amplia ya que todas las recamaras son de gran tamaño 
y cuentan con amplios walking closets.
El cuarto de servicio junto al área de lavado.
Un gran sótano para reuniones familiares y donde se encuentra la cuarta recamara con baño completo. 

Primer Nivel:
Vestíbulo Recibidor
Medio baño de visitas
Estancia con chimenea de leña
Comedor
Cocina equipada con desayunador (a remodelar)

SÓTANO:
Un área excelente para reuniones familiares. Cuenta con estudio, bar, sala de T.V., baño completo y terraza.  Este sótano puede modificar su uso y ser utilizado como un pequeño departamento para rentar a estudiantes de la Universidad ya que en esta área se encuentra la cuarta recamara con baño completo. 

Segundo Nivel:
Recamara Principal con vestidor amplio, baño y Cabina de Sauna.
Recamara secundaria con amplio vestidor y baño.

Tercer Nivel:
Tercera recamara con amplio vestidor y baño.
Área de lavado.
Terraza
Cuarto de servicio con baño completo.

Ref: NEX-302260 Ubicada en una de las colonias residenciales más tradicionales de Coyoacán, esta propiedad ofrece amplios espacios, una distribución versátil y una excelente conectividad con el sur de la ciudad. Cuenta con 368 m² de construcción distribuidos en dos niveles y actualmente se encuentra configurada como dos departamentos independientes, uno en planta baja y otro en planta alta, cada uno con acceso propio. Esta distribución ofrece una gran flexibilidad de uso, ya que puede mantenerse como dos espacios habitacionales independientes o integrarse nuevamente con facilidad para funcionar como una sola residencia, aprovechando al máximo sus amplias dimensiones y distribución. Esta característica la convierte en una excelente opción para familias multigeneracionales, para quienes requieren espacios independientes dentro del mismo inmueble o simplemente desean contar con alternativas de adaptación a futuro. En conjunto, la propiedad dispone de 6 recámaras, 4 baños completos, áreas de sala y comedor, cocinas equipadas, estudio, área de lavandería, closets y armarios empotrados. Sus espacios interiores destacan por su amplitud, iluminación natural y funcionalidad, ofreciendo comodidad para distintos estilos de vida. La planta baja cuenta con áreas habitables independientes y espacios de convivencia bien definidos, mientras que la planta alta ofrece recámaras de excelente tamaño, amplias áreas sociales y espacios adicionales que brindan privacidad y comodidad para toda la familia. La ubicación permite un fácil acceso a importantes vialidades como Miguel Ángel de Quevedo, Avenida Universidad, Eje 10 Sur e Insurgentes Sur. Además, se encuentra muy cerca de Ciudad Universitaria, Viveros de Coyoacán, centros comerciales, escuelas, hospitales, servicios y una amplia oferta cultural y gastronómica que caracteriza a esta zona de la Ciudad de México. Si buscas una propiedad con amplios espacios, múltiples posibilidades de aprovechamiento y una ubicación privilegiada en Coyoacán, esta puede ser una excelente opción para ti. ¡Contáctanos para agendar una visita!

Nocnok ID: NN-GRN163. Date la oportunidad de Adquirir ésta bonita propiedad de una manera fácil.
Inversión y entrega 100% garantizada bajo contrato o te devolvemos tu Inversión
Pago con recursos propi

Venta de casa Guerrero #25, Colonia San Angel, C.P. 01000

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$10,400,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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