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HECTOR

? **Casa en venta en fraccionamiento JOYAS DEL PEDREGAL con vigilancia 24/7 al sur de la ciudad**

Vive en uno de los fraccionamientos más completos, tranquilos y seguros del sur de la ciudad, con vigilancia 24/7, circuito cerrado, áreas verdes, parque para perros, minisúper y estacionamiento para visitas.

? **Ubicación privilegiada**, con rápido acceso a Periférico, Calzada de Tlalpan e Insurgentes Sur, en una zona bien comunicada y con todos los servicios cercanos.

Esta casa destaca por sus espacios amplios, muy buena iluminación natural y gran potencial para modernizarla y diseñarla a tu gusto.

**Características generales:**

• Terreno: **145.50 m²**
• Construcción: **176 m²**
• Casa en fraccionamiento cerrado
• Muy buena iluminación natural
• **3 lugares de estacionamiento**
• Cuarto de servicio, área de lavado y patio de tendido en azotea

**Distribución:**

**Planta baja:**
Sala y comedor por separado, espacio ideal para salita de TV estudio o bar, medio baño de visitas, cocina integral y pequeña terraza posterior.

**Planta alta:**
Originalmente el proyecto contemplaba 4 recámaras; actualmente se unieron dos espacios para crear una **recámara principal más amplia, con vestidor y balcón**.

Además, cuenta con un **baño completo muy amplio con jacuzzi**, ubicado en pasillo, y **dos recámaras secundarias de muy buen tamaño**, una de ellas con baño.

**Azotea:**
Cuarto de servicio, área de lavado y patio de tendido.

**Lo que hace especial esta propiedad:**

✨ Espacios amplios y llenos de luz natural
✨ Excelente opción para actualizar y personalizar
✨ Fraccionamiento con alto nivel de seguridad
✨ Zona tranquila, familiar y muy bien comunicada
✨ Gran potencial de valorización
✨ Distribución flexible con posibilidad de adaptar espacios según tus necesidades

Una oportunidad única para vivir con **seguridad, ubicación y espacios funcionales** en el sur de la ciudad.

? **Contáctanos para más información y agenda tu cita.**
55-1819-4007 y 55-3891-6868|| Rosa Elena Torres
__________________________________________________________
*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.

**Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial.  Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.  ID: EB-WI5386

Nocnok Id MX22-MO5373 **** VENTA LIQUIDACIÓN DE DPTO EN COL. LOS CEDROS, Coyoacan, CDMX ***SOLO EFECTIVO** ********PROPIEDAD 100 % GARANTIZADA BAJO CONTRATO**** **** PROPIEDAD EN LIQUIDACION BANCARIA ****SOLO EFECTIVO******NO CREDITOS BANCARIOS O HIPOTECARIO*** ***PROPIOEDAD CON EXCELENTE PLUSVALIA***INVERSION GARANTIZADA BAJO CONTRATO*** VENTA LIQUIDACION CASA EN PIRÁMIDE DEL SOL ,COL. LOS CEDROS, Coyoacan, CDMX. CON EXCELENTE UBICACION CENTRICA : ENTRE COLISEO ROMANO Y TEPETLAPA , A 3 MINUTOS DE LA ARMADA DE MEXICO , AUN COSTADO DEL COLEGIO KAY-BUM , A 2 MINUTOS DEL HSOPITAL DEL ISSSTE A 4 MINUTOS DE LA SECUNDARIA DIURNA 208 , A 8 MINUTOS DE CALZ. DE LAS BOMBAS Y EXCELENTES ACCESOS VIALES. ****INVERSIÓN ASEGURADA POR ESCRITO ****SOLO EFECTIVO*** NO CREDITOS****** COSTO LIQUIDACION DE $7,927,000.00 CONSTA DE 4 HABITACIONES- 3 BAÑO - 3 ESTACIONAMIENTOS -2 PISOS - 225 M2 DE CONSTRUCCIÓN - 180 M2 DE TERRENO . *** NO SE ACEPTAN CRÉDITOS BANCARIOS ***(INFONAVIT, FOVISSTE, HIPOTECARIO) PROGRAMA TU CITA, SERA UN PLACER ATENDERTE CEL Y WHATSAPP // TELEGRAM : 5531092031 *** GERARDO OLMEDO**Libre de gravamen

Venta de Casa en Campestre Coyoacán Ideal para oficinas o casa habitación, uso de suelo Habitacional Rodeada de Centros Comerciales, bancos y escuelas, muy cerca de Galerías Coapa, Canal de Miramontes, Calzada del Hueso y cerca de la Alameda del Sur. Esta conformada en 3 Niveles, en primer piso cuenta con amplia sala-comedor, patio trasero con área de lavado, cocina y medio baño de visitas. En segundo piso tiene 4 amplias recámaras, 2 baños completos En tercer piso cuenta con amplio estudio y/o bodega con baño y pequeño elevador de carga Garage para 1 automóvil Excelente momento para utilizar tu crédito Infonavit En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.  ID: EB-RP5937

Ubicada en Rancho los Colorines, cerca de vías de acceso como Periférico Sur, Canal de Miramontes, Calzada Acoxpa, Viaducto Tlalpan. Cerca de Colegio Madrid, UAM, Tec de Monterrey así como de tiendas de autoservicio y bancos.  CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Dentro de un condominio horizontal de 14 casas con vigilancia 24 horas con CCTV y doble salida del condominio. Estacionamiento para 2 autos descubiertos e independientes enfrente de la casa. Distribuida en 2 niveles. Planta Baja: Sala y comedor con piso de madera y ventanales de piso a techo. Estudio o cuarta recámara con baño completo. Cocina integral con barra desayunador, iluminación y generoso espacio para despensa. Área de entrada de servicio y área de lavado. Medio baño para visitas con ventilación natural. Patio trasero con entrada independiente.En la parte trasera hay una escalera de caracol que lleva al cuarto de servicio que puede adaptar como cuarto de visitas ya que tiene baño completo y terraza.Primer Nivel: Recámara principal con piso de madera, walking closet y baño completo. 2 recámaras secundarias con piso de madera, closet de piso a techo, comparten baño y sin muro de separación entre ellas. Sala de televisión subiendo la escalera con doble altura. Equipamiento:Cisterna.Es una casa muy cómoda, que ofrece seguridad, amplitud y buena distribución. Diseñada para familias que buscan ubicación, seguridad y espacio. **NOTA:Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en las fotografías de la publicidad.Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria.

¡Excelente oportunidad de adquirir una espaciosa casa de tres niveles en el exclusivo condominio Rancho Los Colorines en Huizaches, Tlalpan! Con una superficie total de 218 m² y 200 m² de terreno, esta propiedad cuenta con 4 recámaras (la principal con vestidor y jacuzzi), 4.5 baños, estancia y comedor con vista al jardín, cocina integral, estudio o sala de TV, jardín privado, patio de lavado y 2 lugares de estacionamiento. Además, ofrece seguridad 24/7 con caseta de vigilancia y una cuota de mantenimiento de $2,500. Forma parte de un conjunto exclusivo de solo 14 casas, rodeadas de áreas verdes y con una ubicación privilegiada a solo 7 calles de Av. Acoxpa y Plaza Paseo Acoxpa. Precio de venta: $7,520,000 MXN. Vive en un entorno arbolado, seguro y con excelente conectividad. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Agradable Casa en Venta con buena iluminación se encuentra en Hacienda Coacalco 22 Colonia Prado Coapa 2A Sección C.P. 14357, DF / CDMX, cuenta con 2 baños, 1 medio baño, 30 años de antigüedad, 200 me

Casa en venta, Hacienda Coacalco 22 #22, Colonia Prado Coapa 3A Sección, C.P. 14357

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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$7,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

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