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Remax

UBICADA EN HACIENDA CAMPANARIO Y CLUB DE GOLF QUERÉTARO  Espectacular casa en venta dentro del reconocido fraccionamiento Club de Golf Hacienda El Campanario, Querétaro.Casa ubicada en esquina, rodeada de plantas y jardín, de estilo moderno contemporáneo. Fraccionamiento cerrado con vigilancia 24/7 los 365 días del año y accesos controlados para ingreso.Esta casa nos recibe con una puerta de madera sólida de gran tamaño que da paso a un vestíbulo con un gran ventanal que inunda de luz esta zona. Enfrente, un muro llorón, espejo de agua y jardineras, un espacio destinado para una sala donde recibir visitas o simplemente admirar los espacios abiertos de la casa, las obras de arte y las palmeras integradas al interior, que brindan una sensación de calma y armonía. La modernidad del diseño, sus dobles alturas, el movimiento, la iluminación indirecta, pasillos bien definidos y espacios amplios, se acompañan de acabados de excelente calidad en muros y pisos que consolidan una residencia atemporal.Del lado izquierdo se ubica un baño de visitas, y junto a él, un área social completa con bar, una amplia sala de televisión que permite disfrutar de música, eventos o convivencias en familia y con amigos, zona de descanso, espacio para mesa de juegos y cava. En este nivel se encuentra también la recámara principal, de gran tamaño, con vista agradable al jardín, vestidor amplio y baño completo con dos lavamanos y servicios separados.Un pasillo conecta con un espacio central que abre visualmente el comedor y la estancia en desnivel, ambos con vistas al jardín y a la terraza techada, creando un ambiente cálido y acogedor.Contigua al comedor, en una zona más reservada, se encuentra la cocina, con gran capacidad de almacenamiento, equipada con electrodomésticos de alta calidad, área de despensa y una isla central ideal para preparar o disfrutar alimentos. A un costado, un antecomedor con vista al jardín y terraza complementa este espacio. En esta planta también se ubican el área de lavandería, tendido y cuarto de servicio con baño completo.Al subir por cómodas escaleras, se accede a una sala de T.V. más privada que se conecta mediante un cancel con una terraza sin techar. Un estudio o espacio versátil puede funcionar como una cuarta recámara ya que cuenta con baño completo. Desde este punto, un pasillo conduce a dos recámaras secundarias, cada una con clóset, baño completo y vista al exterior, con excelente entrada de luz natural.Una casa donde se cuidó cada detalle, con un diseño arquitectónico que permite aprovechar cada espacio y disfrutar de una distribución funcional, acabados de alto nivel y ambientes generosos y luminosos.El Campanario Residencial alberga terrenos desde 700 m2 hasta 1,250 m2, ofreciendo a sus residentes un entorno de 550 hectáreas con servicios de primer nivel; más del 50% de la superficie está destinada a áreas verdes, ofrece a sus habitantes servicios exclusivos, parques con lagos, áreas con juegos infantiles, vegetación, las mejores instalaciones, casa club y un extraordinario campo de golf de 18 hoyos par 72 categoría internacional diseñado por la prestigiosa firma Von Hagge, Smelek y Baril. Para poder ser miembro del Club, se requiere el pago de una membresía.OTRAS CARACTERÍSTICAS:• 250 metros cuadrados de indiviso• Caseta de vigilancia del Fraccionamiento El Campanario, casi enfrente de la casa• Posibilidad de estacionar 7 autos más, alrededor de la casa• Luces led en toda la casa• Preparación para aires acondicionados en recámaras y sala de T.V.• Pisos de madera de excelente calidad en sala y recámaras• Pisos de mármol en todas las demás áreas de la casa, terrazas y entrada principal• Persianas • Cubierta de granito en cocina• Cubiertas de mármol en lavabos y regaderas de todos los baños• Piedra Laja en muro de vestíbulo, en algunas áreas de Sala de T.V. y bar• Mármol en muros de fachada• Cisterna para agua potable• Cisterna para agua tratada• Hidroneumático• Riego por aspersión• Bodega• Precio de VENTA, no incluye mobiliario • Posibilidad de VENTA, con mobiliario, no incluye obras de arte ni antigüedades.• Precio y disponibilidad, sujetos a cambio sin previo aviso• Visita del Inmueble, previa cita

AE - casa de 2 niveles con 4 recámaras con vestidor, 4.5 baños, cocina integral con barra de granito e isla con estufa y campana, sala comedor, sala de tv, cava de vinos, estudio, cuarto de servicio, lavandería, recibidor de doble altura, terraza y jardín con riego por aspersión, amplios espacios. 4 estacionamientos techados mas 6 descubiertos. Cisterna doble, agua potable y tratada.  ID: EB-OK8330

Diseñada por Reconocido Despacho de Arquitectura
Un proyecto arquitectónico altamente enfocado en el diseño así como la planeación de los espacios que contiene.

Desde que ingresamos podemos notar que todos los acabados son de la más alta calidad; muros de 30cms de block estriado color tezontle, aplanados de muros y plafones  en yeso, piso de mármol Travertino Veteado formato 30 x largos libres, duela de madera de ingeniería de nogal Negro Americano, cubiertas de lavabos en granito Negro Absoluto, cancelaría de aluminio negro en corredizas y pivotantes de cristal templado.

Entramos a un recibidor iluminado naturalmente que nos lleva a la sala, comedor y terraza dividida por ventanales de vidrio que generan sentimiento de amplitud. La cocina con equipos italianos marca SMEG; horno, lavavajillas, microondas, cajón caliente, refijerador y parrilla, cubierta de mármol natural Negro Monterrey y gabinetes en fórmaica negra y chapa de nogal, herrajes y visagras de la marca SIMONWERKS, cuenta con una isla, así como espacio de antecomedor. La planta baja también cuenta con un estudio, cuarto de servicio y área de lavandería. En la segunda planta, encontramos 3 recámaras cada una con su propio vestidor y baño completo, así como una sala de televisión. Las recámaras cuentan con balcones.

Ubicada cerca de áreas verdes con lago y campo de golf dentro de Campanario, a unos pasos del club de golf.

El Campanario, el fraccionamiento más exclusivo de Querétaro, ofrece alta seguridad con accesos controlados 24/7, amplias avenidas con ciclovía, camellones con áreas verdes, lagos, parques para niños, entre otras amenidades. Cuenta con una Casa Club que ofrece restaurante, canchas, clases de varias disciplinas y campo de golf de 18 hoyos.
Su ubicación ofrece rápido acceso a las avenidas principales de la ciudad de Querétaro, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Boulevard Bernardo Quintana.

Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

        
        

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Esta imponente residencia de estilo contemporáneo combina elegancia, amplitud y una ubicación privilegiada en El Campanario Residencial &amp; Golf. Diseñada para maximizar las vistas inmejorables al campo de golf y ofrecer un estilo de vida de máximo confort y entretenimiento.
Especificaciones Generales
 Precio: $39,000,000
 Superficie de Terreno: 1,250 m²
 Superficie de Construcción: 1,000 m²
 Ubicación: El Campanario, Querétaro (Colindancia directa al campo de golf)
 Estado de Conservación: Excelente / Acabados de lujo
Distribución por Niveles
Planta Baja: Áreas Sociales y de Entretenimiento
 Acceso: Gran hall de distribución con una espectacular doble altura que brinda una sensación de amplitud y luminosidad inmediata.
 Estancia: Sala formal independiente.
 Área de Bar &amp; Lounge: Bar integrado a un salón de juegos ideal para eventos sociales.
 Sanitarios: 1 medio baño para visitas.
 Wellness &amp; Pool: Alberca techada equipada con jacuzzi y un baño completo independiente para esta área.
 Comedor: Espacio de gran formato con conexión directa a una terraza techada y vistas panorámicas al campo de golf.
 Cocina: Gran cocina gourmet totalmente equipada, con antecomedor integrado y acceso a terraza secundaria.
Planta Alta: Zona Privada
 Family Room: Confortable sala de TV y descanso.
 Recámara Principal: Master suite monumental con vistas inmejorables al campo de golf, gran vestidor de diseño y clóset automatizado/walk-in.
 Recámaras Secundarias: 2 amplias recámaras, cada una equipada con su propio walk-in clóset y baño completo.
Sótano
 Cine en Casa: Sala de proyección privada (Home Theater) totalmente acondicionada, con baño completo.
Servicios y Estacionamiento
 Cochera: Espacio techado para 4 autos y espacio abierto para 6 autos adicionales (Capacidad total: 10 vehículos).
 Área de Servicio: Recámaras y baño de servicio con acceso e instalaciones completamente independientes de la casa.
Características Destacadas
 Vistas Premium: Colindancia directa que asegura privacidad y una panorámica permanente al green, páneles solares, elevador.
 Áreas de Confort: Alberca techada utilizable los 365 días del año.
 Independencia Operativa: Doble pasillo de servicio y accesos independientes para personal de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-WD0829

Nocnok ID: MX21-KI6682. HERMOSA CASA EN PREVENTA EN CLUB DE GOLF EL CAMPANARIO , QRO. MEX. 

+Entrega  Julio 2022
+Terreno 1283 mts  con vista al campo 
+Construccion 906 mts 

PLANTA BAJA
 
+Recibidor a triple altura 
+Sala Comedor a triple altura 
+Cocina equipada con Hornos y campana  con espacios abiertos
+Family Room 
+Terraza super grande con vista al campo y ala alberca 
+Cuarto de servicio con baño
+Cuarto de Lavado y Planchado 
+Master  Suite con Vestidor y baño en planta baja 
+Gym
+Bar
+Cava de Vinos 
+Jardín  muy amplio 
*Garage para 4 autos  techado 
+Estudio o Oficina 
+Alberca 

PLANTA ALTA 

+1 Master Suite con amplio vestidor y baño con vista al campo de golf 
+3 Recamaras  secundarias cada  una con Vestidor y Baño completo  
*Sala  de T.V. 


 Toda la casa tiene  bastante  Iluminacion  natural  y con los mejores acabados como  mamoles, , canteras, barandales de vidrio templado, canceles de vidrio templado, placa de cocina en cuarzo, o marmol, canceleria europea que inhibe el ruido exterior ,mosquieros, lamparas led, griferia Helvex de la mejor calidad  etc.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO EXCLUSIVO, LOCALIZADO AL NORESTE DE LA CIUDAD, HACIENDA DEL CAMPANARIO, ESTÁ SITUADO EN UNA MESETA RODEADO DE CAÑADAS Y LAGOS ARTIFICIALES, CO

Casa en venta, HACIENDA EL CAMPANARIO, Colonia El Campanario, C.P. 76146

Municipio Querétaro, Querétaro

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$40,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

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