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HEIM INMOBILIARIA

Casa en VENTA o RENTA.
Viña Del Cielo (Viñedos y Residencias)

Salida a Dolores, San Miguel de Allende México.

Precio de Renta: $63,000 Pesos mensuales.
Precio de VENTA: $22,000,000 Pesos.

Construcción: 650 m2
Terreno: 3,000 m2 (Incluye parte de viñedo)

Hermosa casa estilo contemporáneo de un solo nivel, con espacios abiertos y amplias recámaras.
Techos de doble altura en sala y comedor.
Mucha luz natural en toda la propiedad.
Acabos de lujo.

•	4 recámaras con walk in closet, baño completo y aire acondicionado.
•	Sala.
•	Comedor.
•	Sala de TV o Family Room.
•	Cocina equipada.
•	Roof Garden con vista a los viñedos.
•	Alberca privada.
•	Área de lavado.
•	Cuarto de servicio.
•	Medio Baño de visitas.

AMENIDADES:
•	Restaurante.
•	Catas de vino de la misma vinícola.
•	Alberca.
•	Gimnasio equipado.
•	Sala de catas.
•	Areas verdes.
•	Lagos y cascadas.
•	Viñedos que rodean todas las propiedades.
•	Seguridad las 24 hrs.


Para más información y citas: 5544430348


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House for SALE or RENT.
Viña Del Cielo (Vineyards and Residential Community)

Located on the road to Dolores, San Miguel de Allende, Mexico.

Rental Price: $63,000 Pesos per month.
Sale Price: $22,000,000 Pesos.

Construction: 650 m²
Lot Size: 3,000 m² (Includes a portion of the vineyard)

Beautiful single-level contemporary home featuring open-concept living areas and spacious bedrooms.
Double-height ceilings in the living and dining rooms.
Abundant natural light throughout the property.
Luxury finishes.

•	4 bedrooms with walk-in closets, full bathrooms, and air conditioning.
•	Living room.
•	Dining room.
•	TV room or family room.
•	Fully equipped kitchen.
•	Rooftop garden with vineyard views.
•	Private pool.
•	Laundry area.
•	Staff quarters.
•	Guest powder room.

AMENITIES:

•	Restaurant.
•	Wine tastings featuring the estate's own wines.
•	Swimming pool.
•	Equipped gym.
•	Tasting room.
•	Green areas.
•	Lakes and waterfalls.
•	Vineyards surrounding all properties.
•	24-hour security.

For more information and appointments: 5544430348

#SanMiguelDeAllendeHouseForSale #SanMiguelDeAllendeHouseForRent #LivingInMexico #CasaEnVentaSanMiguelDeAllende #CasaEnRentaSanMiguelDeAllende #OrangeCorporativoDeInversionesEnBienesRaices #InversionesInmobiliariasEnMexico #RealEstateInvestmentInMexico. EasyBroker ID: EB-WP1215

La Joya Azul is a stunning three-unit property with 8 bedrooms and 8.5 bathrooms in Colonia San Rafael, just minutes from San Miguel's UNESCO Historic Center. With 603.83 m⊃2; of land and 577.72 m⊃2; of construction , this property includes the owner's main house, a separate casita, and a guest house, making it ideal for a boutique project, a retreat center, or a multigenerational residence. The owner's residence features two bedrooms, two bathrooms, a spacious terrace with panoramic views, and a discreetly integrated 10,000L cistern. The two-car garage offers additional space for motorcycles or storage. The main house features inviting social areas, a fireplace, natural southern light, and a kitchen/dining area designed for cooking classes or communal meals. On this level, there is a master bedroom with a king-size bed, a sitting area, and a workspace. On the second floor, three suites with en-suite bathrooms (2 king + 1 queen) receive abundant natural light; one of them has a semi-private terrace, ideal for retreat activities. The detached cottage offers two suites with king beds, one with a kitchenette and the other with a large covered terrace, both with private entrances. The jewel of the property is its panoramic terrace , a spectacular open space with views of the Parish Church, the city, and the mountains. Ideal for yoga, workshops, events, and sunset celebrations, it features a barbecue area, a half-bath, and covered areas for year-round use. The artistic pool, designed by Lucas Rise—whose studio is located at Fábrica La Aurora—adds a unique creative touch. With solar heating, several terraces, multiple access points, and shared amenities, La Joya Azul is an exceptional opportunity in one of San Miguel's most vibrant neighborhoods. (8)

Lujo y Sofisticación en el Corazón de San Miguel de Allende

Ubicada dentro de la exclusiva y serena comunidad privada de Hacienda La Presita, esta impresionante residencia familiar ofrece la máxima fusión entre el lujo sofisticado y el ocio tranquilo, enclavada en el pintoresco campo de San Miguel de Allende. Diseñada y construida por un arquitecto de renombre en la zona, esta casa de cinco recámaras es un testimonio de la artesanía fina, destacando por sus acabados de alta gama que se aprecian en cada rincón, desde los detalles arquitectónicos hasta la distribución impecable. La cocina, un espacio verdaderamente gourmet, está perfectamente equipada para el entretenimiento y las reuniones, mientras que los grandes ventanales aseguran que cada área esté bañada por una abundante luz natural. Asentada sobre un generoso terreno de 885 m², con una superficie habitable de 567 m², la propiedad proporciona un amplio espacio para el disfrute al aire libre y el esparcimiento privado. Además de la elegancia intrínseca del hogar, la vida en Hacienda La Presita se complementa con amenidades comunitarias excepcionales, incluyendo un elegante clubhouse, una cancha de tenis profesional y una gran alberca, que garantizan un estilo de vida de resort. Ofrecida completamente amueblada (con ciertas exclusiones) y lista para ocuparse, esta propiedad es la elección ideal tanto para una residencia permanente como para un exquisito refugio de fin de semana en uno de los destinos más codiciados de México. No pierda la oportunidad de asegurar este estilo de vida de confort y sofisticación. EasyBroker ID: EB-UR4189

Hermosa Residencia Luxury Con 7 Recámaras, Alberca Climatizada , Terraza Techada y Roof Top.
UBICACIÓN
Residencial Hacienda La Presita Luxury Outdoor Living 
AMENIDADES 
Seguridad 24 horas 
Casa Club para 40 personas
Gimnasio Equipado 
Baños con Regaderas y Vapor
Alberca  Climatizada Abierta y Subterránea 
Cancha de Tenis 
Zona de Lagos para Relajación 
Áreas Verdes Hermosas
DESCRIPCIÓN DE LA CASA
PRIMER NIVEL
Jardin Frontal con Fuente 
Árboles y Estacionamiento para cuatro autos 
Lobby Recibidor Triple Altura 
Con Escaleras de Madera Fina y Cristal Templado 
Recamara Suite Con Vestidor de Madera Y Baño Completo  Terminados en Marmol y Cristal Templado 
Dos Recámaras Junior con Closets de Madera Fina y Baños Completos de Lujo
Una de ellas con Acceso Directo a Alberca 
Amplia Sala Comedor Triple Altura Con Techos de Madera y Chimenea Acceso Directo a Terraza Techada 
Cocina Con Isla  y Campana Extractor de Bronce.
Torre de Hornos y Lavavajillas SMEG
Todos los electrodomésticos SMEG
Cubiertas de Granito importado 
Terraza Techada con Persianas y Toldos
Medio Baño de Visitas
Asador y Horno para Pizzas
Alberca de 4m2 x 6m2 
Zona de Camastros
Escalera de Caracol para acceder a Roof Top 
Pasillo Laterales de Servicio ambos costados 
SOTANO
Grandioso Cuarto de Juegos de 30m2
Patio Interior para Ventilación e Iluminación 
Dos Recámaras Junior con Closets de Madera y Baños Completos de Lujo 
Cuarto de Lavado muy espacioso con Muebles de Almacenamiento 
SEGUNDO NIVEL 
Hermosa Recámara Master con Ducha, 
Doble Luna con Amplio Vestidor 
y Tina de Hidromasaje Jacuzzi  para 4 personas.  ID: EB-JI6192

Residencia de 3 recámaras en San Rafael, San Miguel de Allende, con jardín, elevador, casita y rooftop terrace con vistas panorámicas.

Casa La Cáscara se ubica en San Juan, sobre un terreno de 427 m² con 492 m² de construcción. Su diseño integra bóvedas de cañón, luz natural, detalles de agua y una chimenea de doble vista en las áreas sociales.

La planta baja incluye oficina y cocina equipada con despensa, refrigerador, dos hornos, lavavajillas y parrilla Décor para gran altitud. La casita-taller independiente con baño puede funcionar como estudio u oficina. La propiedad cuenta con garaje para 2 autos y elevador a todos los niveles.

En la planta alta se encuentran 3 recámaras climatizadas. La suite principal dispone de vestidor, gimnasio privado con chimenea y terraza con vistas a la Parroquia, las montañas y el amanecer. El rooftop terrace incorpora puertas plegables contra el viento, fogatero, asador y toldos automáticos para disfrutar los atardeceres.

Características principales

3 recámaras y 4 baños
Jardín
Garaje para 2 autos
Casita-taller con baño
Elevador
Rooftop terrace equipado
Paneles solares
Cisterna de 10,000 galones y riego por goteo
Sistema de alarma y preparación para generador
Terreno de 427 m² y construcción de 492 m²
Se ofrece sin muebles; mobiliario negociable

Contáctanos para obtener más información o agendar una visita.
___________________________________
Three-bedroom residence in San Rafael, San Miguel de Allende, with a garden, elevator, detached casita, and rooftop terrace with panoramic views.

Casa La Cáscara is located in San Juan on a 427 m² lot with 492 m² of construction. Its design combines barrel-vaulted ceilings, natural light, water features, and a double-sided fireplace in the social areas.

The ground floor includes an office and an equipped kitchen with a pantry, refrigerator, dual ovens, dishwasher, and a Décor cooktop designed for high altitude. The detached workshop casita with a bathroom can serve as a studio or office. The property has a two-car garage and an elevator serving every level.

Upstairs are 3 climate-controlled bedrooms. The primary suite features a walk-in closet, private gym with a fireplace, and a terrace overlooking the Parroquia, mountains, and sunrise. The rooftop terrace includes wind-breaking folding doors, a fire pit, grill, and automated awnings for sunset views.

Key features

3 bedrooms and 4 bathrooms
Garden
Two-car garage
Workshop casita with bathroom
Elevator
Equipped rooftop terrace
Solar panels
10,000-gallon cistern and drip irrigation
Alarm system and generator pre-wiring
427 m² lot and 492 m² of construction
Offered unfurnished; furnishings negotiable

Contact us for more information or to schedule a private showing.

*Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WN9094

UBICACIÓN 
En Desarrollo Residencial La Presita de Guadalupe en San Miguel de Allende 
Acceso Controlado 
Seguridad 24 horas
Casa Club para 40 personas con Terraza Techada 
Gimnasio Equipado
Baños con Regaderas, Lockers y Vapor Acceso Directo a Albercas
Alberca Climatizada Abierta y Subterránea 
Zona de Camastros 
Zona de Sombrillas
Cancha de Tenis
Zona de Lagos 
Varias Áreas Verdes
DESCRIPCIÓN DE CASA
PLANTA BAJA
Garage para dos autos con Portones Eléctricos 
Cocina Equipada de Super Lujo
Isla con cubierta de granito importado 
Grandes Alacenas de Madera
Canceles de Cristal 
Sala Doble Altura con Chimenea de Cantera Techo de Vigas y Madera
Sala de Juegos con acceso desde Jardín con Chimenea Cantera con Mezanine con baño completo 
Recamara Suite en Planta Baja con baño completo de lujo canceles de cristal templado y cubierta de granito importado 
Terraza Techada Propia y Salida a Jardín trasero 
Terraza Techada muy amplia 
Cuarto de Servicio con cocineta y baño ubicada sobre Garage
Lavandería con Gabinetes de Lujo 
Jardin Trasero con Asador y Horno para Pizzas a la leña.
PLANTA ALTA
Biblioteca o Vinoteca con Barandales de Madera
Recámara Máster con Grande Vestidor y Baño Completo
Chimenea tallada a mano y Terraza muy amplia 
Recamara Junior con Gran vestidor y baño completo de lujo con acceso a Mezanine y Sala de Juegos
Hall de TV con Pasamanos de Madera y Cristal Templado y acceso a Terraza.  ID: EB-GQ3152

? RESIDENCIA EN HACIENDA LA PRESITA, SAN MIGUEL DE ALLENDE

? $ 22,000,000

? 885m² Terreno
?️ 567m² Construcción

?? 6 Recámaras
? 4.2 Baños
? 7 Estacionamientos (4 techados)
?️ Sala 
?️ Comedor 
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Venta de casa en hacienda la presita, Colonia Hacienda la Presita, C.P. 37893

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$22,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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Venta de casa en hacienda la presita, Colonia Hacienda la Presita, C.P. 37893

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

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$22,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

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