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INVIERTE & GANA DINERO

Venta de Casa con Gran Potencial de Desarrollo | Uso de Suelo HC 3/30 | Azcapotzalco

Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Trabajadores de Hierro, Azcapotzalco. Propiedad con amplio terreno, construcción funcional y gran potencial para remodelación, renta o desarrollo habitacional gracias a su uso de suelo HC 3/30.

Desarrollada en dos niveles sobre un terreno aproximado de 212 m², cuenta con una construcción de aproximadamente 225.70 m², distribuida actualmente en dos espacios habitacionales funcionales con accesos independientes.

Distribución:
- Planta Baja con garage para 3 autos, sala, comedor, cocina, medio baño, 2 recámaras, sala de TV, baño completo, patio y área de servicio.
- Planta Alta con acceso independiente, sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 2 baños completos, estudio, área de tendido y acceso posterior.

Características Importantes
- Uso de suelo HC 3/30
- Dos espacios habitacionales independientes
- Ideal para remodelación o actualización
- Potencial para proyecto habitacional o multifamiliar
- Calle secundaria con bajo flujo vehicular
- Zona urbana consolidada con servicios completos

Potencial de Inversión:
El principal valor de esta casa se encuentra en su terreno y uso de suelo HC 3/30, ideal para remodelación, desarrollo habitacional o inversión patrimonial en una zona con buena conectividad y demanda residencial.

Ubicación:
Ubicada en Azcapotzalco, cerca de vialidades principales, transporte, comercios, escuelas, parques y servicios urbanos, ofreciendo conectividad y funcionalidad para proyectos habitacionales o patrimoniales.

Notas Importantes:
- Las imágenes pueden incluir simulaciones de espacios libres asistidas por IA para facilitar la visualización de áreas.
- La propiedad se vende en las condiciones físicas actuales.
- El comprador deberá verificar usos de suelo y posibilidades de desarrollo conforme a su proyecto específico.
- Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WI7367

Oportunidad única para adquirir una propiedad con enorme potencial comercial, ubicada en un punto estratégico y de fácil acceso en la Colonia Industrial. Ideal para hacer crecer su negocio o como una inversión de alta rentabilidad.

Esta casa, con sus amplios y luminosos espacios, es el lienzo perfecto para adaptarla a sus necesidades.

⭐ VENTAJAS COMPETITIVAS PARA SU NEGOCIO ⭐

? 4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: Ofrezca una comodidad invaluable a sus directivos, clientes y equipo. Un lujo y una ventaja logística fundamental en la Ciudad de México.

? 6 OFICINAS PRIVADAS O CONSULTORIOS: La planta alta cuenta con 6 habitaciones de excelente tamaño, listas para funcionar como privados, aulas, showrooms o consultorios médicos/legales.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A solo unos pasos de dos avenidas principales y con una estación de Metrobús cercana. Garantice que su personal y sus clientes puedan llegar sin complicaciones.

? ALTO POTENCIAL Y PLUSVALÍA: Invierta en una propiedad con múltiples posibilidades de uso en una zona consolidada y con constante crecimiento.

-- RESUMEN DE LA PROPIEDAD --

Terreno: 180 m²
Construcción: 206 m²
Estacionamiento: 4 cajones.
Espacios en Planta Alta: 6 habitaciones / privados.
Baños: 4 en total (2 baños completos en planta alta).

-- IDEAL PARA --

Despachos de abogados o contadores.
Consultorios médicos u odontológicos.
Notarías.
Centros de capacitación o escuelas.
Oficinas corporativas o Co-working.
Showroom comercial.

PRECIO: $5,600,000 MXN
(Documentación en regla, lista para la venta).

Una propiedad con estas características (ubicación, espacio y estacionamiento) es una oportunidad que no durará mucho en el mercado.

No imagine el potencial, ¡véalo usted mismo!

Agende una visita hoy. Contáctenos por llamada o WhatsApp:
? 5534620028. EasyBroker ID: EB-OL7833

!!!ATENCION INVERSIONISTAS!!!
Excelente oportunidad de comprar casa de un piso, con dos recamaras y un cuarto de tv, un baño completo y un medio baño, sala comedor y cocina, dos lugares de estacionamiento.
Independientes:
En planta baja tiene un departamento con una recámara, sala, comedor, baño y cocina.
En segundo piso hay otro departamento con 2 recamaras, sala, comedor, cocina y baño.
Y un loft con recamara, estancia, cocina y baño.
O se puede hacer remodelacion  completa del terreno según convenga.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeta a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y de las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y gastos notariales.

NOM-247
11.  ID: EB-QQ1455

Casa con 360 m2 de construcción y 200 m2 de terreno, construida en dos niveles. 
En la Planta Baja cuenta con sala y comedor independientes, cantina, y cocina integral con barra de desayunador, cuenta con una recamara independiente con baño. Zotehuela con lavadero y zona para colgar.

En la parte alta cuenta con dos 3 recamaras amplias, la principal con balcón, amplia terraza con cuarto de lavado con instalaciones hidráulicas completas con azulejo.

Cuenta con un estacionamiento techado que puede ser utilizado como un local comercial dado que cuenta incluso con medio baño de servicio.

Ubicada en una zona de tradición muy céntrica, cerca de Misterios, Insurgentes, Fortuna y Euskaro, con un Oxxo en la esquina, zona segura y arbolada. 
Fácil acceso a centros comerciales, bancos y escuelas. Metro y Metrobús caminando.

Ideal para habitarla o para inversión para desarrollo inmobiliario

Llame o mande un Whatsapp para agendar una cita.  ID: EB-PL4641

Nocnok ID: NN-PY1000198. Ubicada en la colonia Porvenir de Azcapotzalco, Ciudad de México, esta casa independiente ofrece una excelente oportunidad para inversionistas. Con una posición estratégica cerca de servicios como escuelas, hospitales y transporte público, se encuentra perfectamente situada para disfrutar de una vida cómoda y conveniente. La accesibilidad a centros comerciales y áreas recreativas en los alrededores proporciona un ambiente ideal para todos los integrantes de la familia.

La propiedad, completamente libre de gravamen, se ofrece a un precio de venta de 6,000,000 MXN. Esta casa de una planta posee una distribución excepcional con 11 habitaciones y 11 baños completos totalmente independientes, en un área de construcción de 200 m² sobre un lote del mismo tamaño. Con una antigüedad de cinco años, la casa se encuentra en buen estado, tiene potencial de renta, ya que fue diseñado con el objetivo de rentar ya que se encuentra a espaldas del complejo de hospitales de La Raza IMSS.  Actualmente se encuentra totalmente rentada.

Entre las características que mejoran la calidad de vida se incluyen una cocina equipada y una cisterna, además de conexión a internet disponible, lo que la convierte en una opción funcional para cumplir con las necesidades modernas de comunicación y trabajo desde casa.

La zona habitacional es reconocida por su tranquilidad y su proximidad a las principales arterias de la ciudad, como es entre av. Vallejo y Circuito Interior lo que facilita la movilidad hacia otros puntos clave de Ciudad de México.

Para quienes buscan una inversión segura y un lugar para establecer un hogar, esta propiedad ofrece atractivas opciones de crédito y compra de contado. Agenda una visita para descubrir todo lo que esta casa puede ofrecer y consulta más información a través de los datos de contacto proporcionados.

Nocnok Id MX21-LW3817 Las propiedades de remate bancario se encuentran muy por debajo de su valor real. Estas propiedades aún no se pueden ver en su interior, sólo se pueden adquirir con recursos prop

Casa en venta, INSURGENTES NORTE, Colonia Santa Maria Insurgentes, C.P. 06430

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$5,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información del predio en

Datos de zonificación en INSURGENTES NORTE

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