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?✨ RESIDENCIA EN PREVENTA: 450 M² DE CONSTRUCCIÓN + 5 RECÁMARAS + SÓTANO Y ROOF GARDEN

Una residencia de gran formato diseñada para familias que buscan amplitud, privacidad y espacios sociales extraordinarios. Su proyecto integra doble altura, recámara completa en planta baja, cinco recámaras con baño privado, un sótano multifuncional de 80 m² y roof garden.

Destaca además por sus amplios espacios interiores y vistas privilegiadas desde el primer nivel.

? Terreno: 250 m²
? Construcción: 450 m²
? Precio de preventa: $9,950,000 MXN  

? DISTRIBUCIÓN
? PLANTA BAJA
✨ Vestíbulo / recibidor
? Sala a doble altura
?️ Sala, comedor y cocina integrados en concepto abierto
? Cocina con área de alacena
?️ Recámara en planta baja con baño completo privado
? Medio baño de visitas
? Patio de aproximadamente 50 m²
? Cochera para 3 vehículos 

? PLANTA ALTA
? Amplia recámara principal con vestidor y baño privado
? 3 recámaras secundarias de excelente tamaño, cada una con baño completo privado
? Área de TV / Family Room
? Excelentes vistas desde este nivel 

? SÓTANO
? Área multifuncional de aproximadamente 80 m², con gran potencial para acondicionarse como salón de juegos, cine, gimnasio, área social o espacio familiar
? Bodega

? ROOF GARDEN
? Espacio exterior ideal para crear una terraza social y disfrutar al aire libre  
? ÁREAS DE SERVICIO
? Lavandería cerrada
?️ Cuarto de servicio 

✨ LO QUE LA HACE DIFERENTE
✔️ 450 m² de construcción
✔️ 5 recámaras, todas con baño privado
✔️ Recámara completa en planta baja
✔️ Sala a doble altura
✔️ Sótano multifuncional de 80 m²
✔️ Patio de aproximadamente 50 m²
✔️ Roof garden
✔️ Cochera para 3 vehículos
✔️ Amplios espacios y vistas privilegiadas
✔️ Oportunidad de adquirir en etapa de preventa 

? Precio de preventa y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
? Superficies, distribución, equipamiento y acabados finales deberán confirmarse en el contrato correspondiente.
? Las imágenes, renders y recorridos virtuales son de carácter ilustrativo y pueden presentar diferencias respecto al producto final. EasyBroker ID: EB-XC2396

Nocnok ID: NN-SF1000207. ? CASA EN VENTA – SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO (ZONA CENTRO)

¡Atención Inversionistas!
Oportunidad única en el corazón de San Juan del Río.
Propiedad en excelentes condiciones, ubicada en una zona de alta plusvalía y gran actividad comercial.
Terreno de calle a calle, ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales.

? Detalles del Inmueble

Superficie de terreno: 818 m²

Superficie construida: 448.77 m²

Estructura con resistencia para 4 niveles

Ideal para construir: departamentos, hospital, bodega o centro comercial

? Distribución de la Casa
Planta Baja
Recibidor
Sala
Comedor amplio
Cocina
3 habitaciones con clósets
1 estudio (opcional como habitación)
2 baños completos con tina
Bodega
Jardín frontal con fuente ornamental

Amplia área trasera con:
Asador
Lámparas arquitectónicas a lo largo del pasillo
Acceso directo a un departamento independiente de dos plantas
Estacionamiento para un vehículo
Área de servicios

Planta Alta
Habitación principal muy amplia con:
Balcón
Clósets
Baño completo
Área recreativa
Sala de TV o estudio

Roof Garden
Espacio para adecuar como área social o de descanso

? Ubicación Privilegiada

A tan solo minutos de:
Avenidas principales
Escuelas, colegios y hospitales
Bancos y comercios locales
Centros recreativos y deportivos
Farmacias, Walmart, Sam’s Club, Bodega Aurrera
Con fácil acceso a la autopista México–Querétaro y salida a Tequisquiapan

10 minutos de: Plaza Galerías, Liverpool, Plaza EPIC

? Agenda tu cita hoy mismo

¡Haz el Match Perfecto en Bienes Raíces con Avannta!

Asesora Inmobiliaria: Lourdes Pérez Mendoza
? Celular: 427 202 3399
☎️ Oficina: 427 138 2112
✉️ Correo: avannta.lulu@gmail.com

? Sitio Web: www.avannta.mx

Terreno de 250m2.
Construcción de 460m2.

Plana Baja:
Sala 
Comedor 
Cocina, con alacena. 
en concepto abierto, doble altura en la sala 
Recamara en planta baja con closets y baño completo.
Baño de vi

Venta de casa Intersección Blvd, Misión de San Francisco s/n, Fracc. Lomas de Juriquilla, Colonia Lomas del Pedregal, C.P. 76220

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$9,650,000 MXN

Descripción de casa en venta

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Información de la colonia en Intersección Blvd, Misión de San Francisco s/n, Fracc. Lomas de Juriquilla

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