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Ergri Grupo Inmobiliario

Casa en Venta en Guadalajara Centro a 2 cuadras del Parque Alcalde y del Acuario Michin y

Remodelajada por completo hace 4 años, se vende amueblada y equipada.

Distribución Planta Baja:
Cocina integral amplia con espacio para comedor
1/2 baño
Sala
Comedor
Patio Techado
Espacio para segundo comedor o estar de TV

Planta alta:
Recámara Principal con vestidor y baño completo
Recàmara secundaria con closet
Baño completo
Distribuidor con pequeña sala

Roof Garden
Tercer recámara con closet y amplia terraza privada
Baño Completo
Área techada con pergolado y área de asador.  ID: EB-VF2102

Propiedad ubicada en una de las mejores zonas comerciales de Guadalajara, en esquina, con local en planta baja y en la planta alta dos departamentos.

Local PB:
Mostrador
Cocina
Bodega
Patio
Estacionamiento 

Departamento 1:
1 recámara
Sala de estar
Baño 

Departamento 2:
3 recámaras
Comedor
Cocina
Baño completo 
Área de lavado 
Balcón.  ID: EB-PL1261

Amplia casa en esquina ubicada en la Colonia Moderna, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad en Guadalajara. Ideal para familias, inversionistas o proyectos como Airbnb, oficinas, consultorios o negocio mixto.

La propiedad destaca por su buena iluminación natural, ventanas grandes, y un patio amplio que brinda privacidad y potencial para ampliaciones, área social o renta adicional.

Ubicación privilegiada
✔ Zona en expansión y alta demanda, con negocios establecidos en casas similares
✔ Área con desarrollo vertical en crecimiento, ideal para inversión a mediano plazo
✔ A minutos del Centro de Guadalajara
✔ Excelente conectividad:
 • Avenidas importantes cercanas
 • Tren ligero
 • Líneas de camión
✔ Servicios, restaurantes, cafés, escuelas y parques a unos pasos

Ubicado en polígono de expansión
COS 0.8
CUS 4.8
ICUS 1.6
Permitido hasta 1414 m2 de construcción
Niveles resultantes hasta 8

Ideal para:
Consultorios, oficinas, despachos o comercios de bajo impacto
Familias que quieren una casa amplia y bien ubicada
Profesionales que desean combinar vivienda + negocio
Inversionistas que buscan Airbnb o renta a largo plazo
Una propiedad con gran potencial en una de las colonias con mejor proyección en Guadalajara.

CONTÁCTANOS HOY MISMO PARA AGENDAR TU VISITA O REALIZAR UNA VIDEOLLAMADA. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!
LLAMADAS Y/O MENSAJES 33 1865 8583.  ID: EB-TY2343

?✨ CASA EN VENTA – MEZQUITÁN COUNTRY, GUADALAJARA
? $5,720,000 MXN

? Ubicación: Calle Frías 1170, Col. Mezquitán Country, Guadalajara, Jalisco

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? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

?️ 5 recámaras
? 5 baños
? 1 departamento completo (con cocina propia)
? 1 cajón de estacionamiento

? 262 m² de construcción
? 172 m² de terreno

⸻

? IDEAL PARA INVERSIÓN

Excelente opción para:
✔️ Renta de cuartos de estancia larga
✔️ Estancias cortas tipo Airbnb

Cuenta con:
?️ Cocinas en ambas plantas
? Accesos independientes (planta baja y alta)
? Distribución que permite operar como propiedad multifamiliar

⸻

? PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS

? Parque Alcalde – 5 min
?️ Centro Magno – 8 min
?️ Centro de Guadalajara – 10 min
? Glorieta La Minerva – 12 min
? Avenida Chapultepec – 12 min

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? Contáctame para más información o agendar visita. EasyBroker ID: EB-VZ7501

Nocnok ID: MX24-PX8651. Venta de Casa en remate bancario, excelente oportunidad, venta solo de contado, no se aceptan créditos hipotecarios. (Infonavit, Fovissste, Bancario, etc.)
Los remates bancarios son una excelente oportunidad, con plusvalía inmediata al adquirir la propiedad entre un 40 y 60 % por debajo de su valor comercial del inmueble.
Casa con magnifica ubicación y en un excelente precio, muy por debajo de su valor comercial, cerca de centros comerciales, escuelas, líneas de transporte y excelentes vías de acceso. 
Su inversión está garantizada porque antes de firmar el contrato de servicios profesionales, realizamos la revisión del expediente para garantizar la viabilidad del juicio jurídico, el contrato es ante notario público, la propiedad se entrega con escrituras y libre de gravamen.
OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS DE HACER NEGOCIO CON BIENES RAÍCES POR CESIÓN DE DERECHOS CON GARANTÍA HIPOTECARIA.
ESTATUS JURIDICO:  EN INTEGRACIÓN DE EXPEDIENTE, CESIÓN DE DERECHOS EN 4 SEMANAS 
SERVICIOS PROFESIONALES:   $ 250,000.00
PRECIO DE CESIÓN:   $ 5,457,200.00 
PRECIO TOTAL:  $ 5,707,200.00 
PRECIO COMERCIAL: $ 6,900,000.00 

 RB4BJULF39, OFMB
11 DICIEMBRE 2024


✨ Vive con estilo y comodidad en esta increíble casa de 3 niveles, totalmente remodelada, con espacios amplios y acabados de buena calidad.

? Ubicación: Irene Robledo #894, Col. Santa Elena Alcalde, 

Venta de casa en Irene Robledo, Colonia Santa Elena Alcalde Oriente, C.P. 44220

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$5,300,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Irene Robledo

Precio por/m² promedio en Santa Elena Alcalde Oriente

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