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Lourdes

Oportunidad única! Casa con Uso de Suelo Comercial y Amplio Estacionamiento
Buscas una propiedad que se pague sola? Esta casa de 170 m2 de construcción es la combinación perfecta entre hogar y negocio. Ubicada en una zona estratégica, ofrece versatilidad total gracias a su uso de suelo habitacional con comercio en planta baja.

Precio: $11,000,000 (Negociable)

Distribución: 2 Niveles.

Espacios: 2 amplias recámaras, 2 baños completos y un estudio ideal para home office.

Cocina: Totalmente equipada.

Gran Plus: Estacionamiento para 6 autos! (Un lujo difícil de encontrar).

Extras: Cuenta con bodega y un balcón espacioso para disfrutar la vista.

lista para ser modernizada a tu gusto. Agenda tu cita y negociemos!

CASA EN VENTA JARDIN BALBUENA 12 HABITACIONES, EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIRLA Y GENERAR INGRESOS

¿Buscas una propiedad que te permita vivir cómodamente y al mismo tiempo generar ingresos constantes? Esta es una oportunidad única en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de México.

Ubicada en Jardín Balbuena, una de las colonias con mayor demanda y conectividad de la Ciudad de México. En calle privada con reja electrica.

Esta propiedad remodelada ofrece múltiples espacios independientes ideales para renta habitacional, hospedaje para ejecutivos, estudiantes o familias.

La propiedad nos recibe con un patio techado con piso de lozeta campirana, con portones eléctricos. El patio principal conecta con departamento en planta baja con acceso por estancia y cocina y con las escaleras que dan acceso a los niveles superiores.

Departamento Planta Baja (104.26 m⊃2;): Amplia estancia con cantina empotrada, con amplio ventanal que permite iluminación y ventilación todo el día, bella cocina integral con desayunador, 2 recámaras con espacio anexo en cada una (ideal como estudio, vestidor o habitación adicional), pequeño patio de lavado y 1 baño completo 

Departamento Primer Nivel (92.26 m⊃2;): Estancia amplia e iluminada con cantina empotrada, cocina integral grande con espacio para desayunador, 2 recámaras con amplia terraza privada cada una para pasar momentos de tranquilidad y tomar el sol, 1 baño completo.

En el segundo Nivel cuenta con 5 habitaciones de aproximadamente 3 x 3 m con  1 baño común, habitaciones con mucho potencial de arrendamiento. Con una amplia terraza común para apreciar los atardeceres, perfecto para leer, trabajar al aire libre.

El tercer  Nivel cuenta con 3 habitaciones de aproximadamente 3 x 3 m, con luz natural y excelentes ventanales que brindan una agradabel ventilación, una bodega (de 2 metros por 1.20 metros para almacenamiento de insumos y artículos de limpieza  y 1 baño común. Cuenta con terraza con lavadero común. 

AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO

• Portón eléctrico
• Sistema de circuito cerrado de vigilancia (CCTV)

• Cisterna de gran capacidad 
• Propiedad remodelada y lista para ocuparse

IDEAL PARA:

✔ Familias que desean habitar una parte de la propiedad y rentar el resto
✔ Casa de huéspedes o renta por habitaciones
✔ Generación de ingresos pasivos con múltiples unidades 

• Escrituras en regla
• Documentación lista para escriturar
• Se acepta recurso propios

• A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.
• Cerca del Foro GNP Seguros.
• Acceso rápido a Viaducto, Fray Servando Teresa de Mier, Congreso de la Unión y Circuito Interior.
• Rodeada de escuelas desde nivel básico hasta superior , comercios, bancos Banamex en la esquina, BBVA enfrente, IXE a una cuadra, restaurantes como Bisquets de Alvaro Obregón, Starbooks, laboratorios clínicos el Chopo , farmacias, casi frente a la Iglesia San Felipe Nery, hospitales como CAMI, Cruz Verde y transporte público, la propiedad se enc...

Súper oportunidad de adquirir esta casa de enorme potencial, con dos locales con baño, área de talleres con baño, patio descubierto, garaje techado para un vehículo, vivienda en la planta alta que consta de tres recámaras, sala, comedor, cocina con estufa, baño completo. En la azotea cuenta con un área de gimnasio con vestidor y baño.

REQUISITOS:
Contrato de Compra Venta

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#colonia.  ID: EB-WV9722

Proyecto muy interesante para renta de estudios y vivienda en excelente ubicación sobre Circuito Interior.

Cuenta con 3 cuartos para RENTA 
Planta Baja: 
1 recamara con baño y acceso independiente y 2 recamaras con baño compartido en con acceso independiente, ademas un espacio para cochera.
En 1er piso la casa cuenta con sala, comedor, cocina recibidor y 1 recamara con baño
En 2do piso son 3 recamaras con un baño compartido
En 3er piso 2 cuartos de servicio y un baño. EasyBroker ID: EB-VQ6476

EXCELENTE&nbsp; PROPIEDAD&nbsp; CON DOBLE TERRENO DOS ENTRADAS CON UN AVALUO CERTIFICADO&nbsp; DE $ 12,550,000&nbsp; POR LO QUE ES UNA GRAN OPORTUNIDAD A DESARROLLADORES&nbsp; E INVERSIONISTAS.

GRAND

Casa en venta, Jardin Balbuena, Colonia Jardín Balbuena, C.P. 15900

Delegación Venustiano Carranza, DF / CDMX

Ver Ubicación

$10,599,000 MXN

Descripción de casa en venta

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