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LUXENCE

¡Oportunidad Única de Inversión 
 RECUPERACIÓN HIPOTECARIA – INVIERTE CON SEGURIDAD Y PLUSVALÍA

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Una ubicación privilegiada que garantiza rentabilidad y proyección a futuro.

 Ventajas de invertir en esta propiedad:
 Operación totalmente segura y transparente, ante notario público.
 Documentación verificada y respaldo legal.
 Propiedad con gran potencial de ganancia y plusvalía inmediata.
 No se aceptan créditos hipotecarios — solo recursos propios.

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Invierte con visión, invierte con certeza.

Casa habitación ubicada frente a un parque, en una calle secundaria que no es avenida principal, con circulación vehicular limitada. La propiedad cuenta con cuatro recámaras, tres baños completos y un estudio. Dispone de jardín y cuatro lugares de estacionamiento dentro de la propiedad. La ubicación permite vista al parque y se encuentra en un entorno residencial con bajo flujo de tráfico.
En 5km a la redonda encontrarás centros comerciales y super mercados

Acepta Créditos:
Si , Todos

Condiciones Especiales:
La casa está habitada por lo que las citas se agendarán con Gabriela Loyo con un día de anticipación.

Básicos:
 Tipo: casa
 Terreno: 200.0 m²
 Construcción: 317.0 m²
 Recámaras: 4
 Baños: 2
 Medios Baños: 1
 Estacionamientos: 4
 Año de Construcción: 1979
 Niveles construidos: 3
 Cocina: integral
 Tipo Terreno: regular
 Edo. Conservación: Bueno
 Uso de Suelo: Habitacional
 Calidad de la Construcción: Media
 Regaderas: 2
 Tipo de Piso: Loseta
 ambientes: 14

Características:
 Jardín
 Estudio
 Cuarto servicio
 Despensa
 Sala
 Comedor
 Balcón
 Área de Lavado
 Sótano
 Agua
 Drenaje
 Luz
 Cisterna
 Alumbrado
 Closets
 Gas red
 Tinaco
 Parques cercanos
 Vigilancia privada
 Tanque de agua

Proyecto luminoso en calle cerrada con vigilancia 24/7

Acabados de primer calidad con maderas finas, pisos de duela y mármol.

4 recámaras, la principal tiene baño propio con tina, sauna y vestidor.
Recámaras 2 y 3 comparten baño completo
La cuarta recámara está en tercer nivel y también tiene baño propio.

Sala y comedor en espacios muy amplios y totalmente independientes.

La cocina está abierta hacia un desayunador de doble altura cubierto con un domo.

Hermosa biblioteca de doble altura y escalera empotrada que crea un ambiente silencioso y cálido.  A un costado, hay una terraza techada.

Cuarto de servicio con acceso propio, lavandería y patio de tendido.

Estacionamiento para 3 autos a la sombra de un gran árbol.
_______________________________________

EL PRECIO ANUNCIADO ES UN PRECIO DE OPORTUNIDAD.

EXISTE UN AVALÚO RECIENTE CON UN VALOR MÁS ALTO Y YA SE DESCONTÓ A ESA CIFRA LO MÁS POSIBLE.

POR LO ANTERIOR, EL PRECIO NO ES NEGOCIABLE

_______________________________________

E️l mobiliario que muestran las fotografías no está incluido, la propiedad se vende sin muebles, sin electrodomésticos y sin el arte que se muestra. Las fotos representan ese momento en el tiempo cuando se tomaron y pueden variar

El precio publicado no incluye el impuesto y derechos que genera la compraventa, no incluye los gastos notariales, el costo de los avalúos, ni los costos relacionados con algún tipo de crédito. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales.

Accede Bienes Raíces tiene la autorización de los propietarios para comercializar esta propiedad y está obligada a notificar toda oferta a los propietarios.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios del inmueble.

Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales. Lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Accede Bienes Raíces en https://www.accedebr.com/privacidad

De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. EasyBroker ID: EB-UC1219

Nocnok ID: MX24-QH8830. ¡SE ESCUCHAN OFERTAS!

- Propiedad con 2 casas independientes en Tlalpan, ideal para médicos y estudiantes.

- Ubicación estratégica: a minutos de hospitales y centros académicos.

- ️ Perfecta para renta por habitaciones o estancias médicas.

- Alta demanda garantizada por la cercanía con zona de hospitales de Tlalpan.

- ️ Espacios versátiles: áreas comunes y privadas adaptables.

- Oportunidad de inversión con flujo constante de inquilinos.

- Fácil acceso a transporte y servicios de la zona.

CASA 1. PB: cochera, sala, comedor, cubo de escaleras, medio baño, cocina. PA: baño, recámara 1, recámara 2.

CASA 2. PB: sala, comedor, cocina, estudio, medio baño, cubo de escaleras. PA: estancia, baño, recámara 1, recámara 2, sala de tv, recámara 3, recámara 4, baño. Azotea: cuarto de servicio.

Edad aproximada: 44 años 
Terreno: 347m2
Superficie casa 1: 96m2
Superficie casa 2: 286m2
Construcción: 382m2

Frente: 10mts
Fondo: 35.80 mts

EQUIPAMIENTO
2 tinacos de 1,100 lts
Cisterna
Bomba
2 tanques estacionarios

SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS
El precio anunciado NO incluye gastos de escrituración, de conceptos del crédito (en caso de adquirir con crédito hipotecario) ni impuestos derivados por la adquisición del inmueble. Estos montos se establecerán una vez formalizada la operación de compra-venta y serán definidos por las instancias correspondientes.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad.

Para mayor información, contáctanos:
LEINES CONSULTORÍA INMOBILIARIA

Te invitamos a formar parte de nuestra comunidad en Facebook e Instagram como Leines Consultoría Inmobiliaria y Leines Inmobiliaria.

HERMOSA CASA EN VENTA EN PRADOS COAPA 3ª SECCIÓN  Fraccionamiento con vigilancia 24 hrs | Frente a parqueUbicada dentro de un fraccionamiento con vigilancia las 24 horas y accesos controlados, esta propiedad ofrece seguridad, tranquilidad y una excelente calidad de vida en una de las zonas más consolidadas del sur de la ciudad.El fraccionamiento se distingue por sus parques arbolados, amplios y bien cuidados, ideales para disfrutar en familia.Su excelente conectividad permite un acceso ágil a importantes vías como Periférico Sur, Calzada de Tlalpan y Av. División del Norte, además de contar con cercanía a centros comerciales, supermercados y reconocidos colegios.La casa se encuentra frente a un hermoso parque, brindando un entorno verde, tranquilo y privilegiado.Es una propiedad lista para habitar o con gran potencial para actualizar y adaptarse a tu estilo.Características:* Amplios espacios interiores* Estancia y comedor con chimenea y vista al jardín* Cocina* 3 recámaras con amplios clósets* Estudio* Sala de TV* Área de servicio* Estacionamiento* Jardín privadoLo que la hace especialVivir aquí es disfrutar de seguridad, ubicación y entorno, con un parque frente a la casa y todo lo necesario a pocos minutos. Agenda tu cita y conócela

Nocnok ID: MX22-MH4947. VIVE ELITE COYOACÁN, Hermosa propiedad con amplitud y espacios confortables, esta belleza con diseño arquitectónico contemporáneo construida con cimentación antisísmica, posee una ubicación privilegiada, en la hermosa alcaldía de Coyoacán, a una cuadra de Canal de Miramontes, muy cerca de Calzada de Tlalpan, del metro Taxqueña y de la terminal de autobuses del Sur.  esta inversión ELITE, cuenta con los siguientes atributos y comodidades:



Superficie de Terreno de 218.96 m2

Superficie de construcción: 337 m2


Consta de tres niveles distribuidos de la siguiente forma:

PLANTA BAJA

- Recibidor
- Despacho
- Medio baño
- Sala
- Comedor
- Cocina amplia con espacio para ante comedor 
- Cochera 4 autos con portón eléctrico, techada para dos autos
- Jardín

PISO I

- Hall / Área de televisión 
- Baño completo compartido en Hall para recámaras 3 y 4
- Recámara principal con vestidor y baño completo
- Recámara 2 con clóset y baño completo
- Recámara 3 con clóset
- Recámara 4 con clóset

- Área de Home Office
- Estancia
- Recámara 5 con closet y baño completo

PISO II

- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado, con instalación para lavadora y preparación para secadora
- Área de planchado
- Área de tendido con muros de celosía

Casa habitación ubicada frente a un parque, en una calle secundaria que no es avenida principal, con circulación vehicular limitada. La propiedad cuenta con cuatro recámaras con closet, 2 baños completos 1 medio baño y un estudio. Dispone de jardín y cuatro lugares de estacionamiento dentro de la propiedad. La ubicación permite vista al parque y se encuentra en un entorno residencial con bajo flujo de tráfico. En 5km a la redonda encontrarás centros comerciales y super mercados

¡Tu Nuevo Hogar Te Espera! Casa en Venta en Excelente Ubicación

Descubre esta magnífica residencia, lista para habitar y en perfecto estado de conservación. Ubicada en una zona céntrica, a solo 5 minutos de Periférico, con acceso a escuelas, centros comerciales y todos los servicios que necesitas.

? Detalles de la Propiedad:
✅ Terreno: 300 m² | Construcción: 350 m²
✅ Sala-comedor en desnivel, con un diseño elegante y acogedor
✅ Bar y cocina integral nueva, con desayunador y acceso a terraza
✅ 3 recámaras: La principal con baño y vestidor, las secundarias con clósets y baño compartido
✅ Estudio ideal para home office
✅ Jardín amplio, perfecto para reuniones o momentos de relajación
✅ Cuarto de servicio, cuarto de lavado y patio
✅ 2 estacionamientos techados con portón eléctrico

? Ubicación privilegiada, comodidad y espacios amplios para disfrutar con tu familia. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

? Contáctanos para más información y agenda una visita.




Quality Inmobiliaria Prime actúa como promotor e intermediario inmobiliario. No es propietario, constructor ni fraccionador de los inmuebles publicados. Los precios son informativos, en moneda nacional. El precio no incluye: escrituración, honorarios notariales, impuestos, avalúo, apertura de crédito ni cualquier otra erogación distinta al precio de venta. Las imágenes y descripciones son ilustrativas. Las características, acabados, medidas y disponibilidad deben verificarse con nuestro equipo. Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-SR0272

Atención Inversionistas! Al sur de la ciudad de México, en una de las colonias emblemáticas de la Del. Coyoacán. La construcción se desarrolla en tres niveles con las siguientes áreas: Semi sótano: bodega, sala de juegos y estudio. Planta baja: estacionamiento para dos autos, uno de ellos techado, patio, sala, medio baño, comedor, cocina con alacena y desayunador y jardín trasero.  Primer nivel: escaleras, cubo de distribución, cuatro recámaras con closet y balcón, tres de ellas con baño completo.  Azotea: área de lavado, recámara de servicio con baño completo y área de tendido. Los precios están sujetos a camios sin previo aviso

Ubicada en Rancho Pampas 146, Santa Cecilia, Coapa, Coyoacán, CDMX, esta propiedad destaca por su amplitud, distribución funcional y versatilidad en una de las zonas más consolidadas del sur de la ciudad. Con 316.48 m² de construcción sobre 184 m² de terreno, esta casa remodelada ofrece espacios generosos que brindan comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de adaptación. Distribución: * 5 recámaras amplias * 4 baños completos * 2 medios baños * Cocina equipada * 1 lugar de estacionamiento * Transformador eléctrico propio La configuración permite que cada habitación conserve independencia y funcionalidad, favoreciendo una dinámica cómoda tanto para familias grandes como para quienes requieren espacios privados de trabajo en casa. Ubicada en Coapa tradicional, con acceso a avenidas principales, colegios, centros comerciales y servicios, esta propiedad combina ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad en un solo inmueble. Agenda tu cita y conócela.

Ref: NEX-262759 Te presentamos esta increíble casa en venta en Villa Coapa, Tlalpan, Ciudad de México. Con una construcción de 364 m2, esta propiedad cuenta con 4 recamaras, 2 baños completos, 1 medio baño, estudio, cuarto de servicio con baño completo, área de lavandería y jardín. Tiene un uso de suelo residencial, lo que la convierte en la opción ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y cómodo en una de las zonas más tranquilas y familiares de la ciudad. Su ubicación en Villa Coapa ofrece una gran variedad de servicios y amenidades a su alrededor. Cerca de la propiedad se encuentran centros comerciales, restaurantes y parques que aseguran la comodidad y entretenimiento de sus habitantes. Además, la zona cuenta con excelentes opciones educativas y hospitalarias, convirtiéndola en un lugar ideal para vivir en familia. Con fácil acceso a importantes vías de comunicación como Periférico y Avenida Tlalpan, así como a estaciones de metro y metrobús, esta casa en Villa Coapa garantiza una excelente conectividad con el resto de la Ciudad de México. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad única en una de las zonas más buscadas y exclusivas de la ciudad. ¡Contáctanos para agendar una visita!

La propiedad se desarrolla en tres niveles y cuenta con espacios amplios para el día a día. En el nivel sótano dispone de una semi bodega, una sala de juegos y un estudio, ideal para adaptarse a tus n

Venta de casa en , Colonia Jardines de Coyoacán, C.P. 04890

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