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En el corazón de Jardines del Pedregal, una de las zonas de mayor plusvalía y prestigio al sur de la Ciudad de México, se encuentra esta propiedad que destaca por su amplitud, orientación, solidez estructural y versatilidad.

Su ubicación es excepcional: cuenta con acceso inmediato a Periférico Sur, se encuentra a tan solo dos cuadras de Plaza Artz, próxima a importantes centros comerciales y hospitales de prestigio, como el Hospital Ángeles del Pedregal, así como a reconocidas instituciones educativas, entre ellas el Liceo Japonés, ubicado a tres cuadras.

Actualmente, la propiedad cuenta con seis unidades rentables, genera un ingreso aproximado de $275,000.00 pesos mensuales, convirtiéndola en una alternativa particularmente atractiva para inversionistas que buscan una propiedad con ingresos y posibilidades de optimización.

Por sus dimensiones, distribución y características estructurales, el inmueble ofrece diversas posibilidades de desarrollo. Puede conservarse y actualizarse como un conjunto de seis departamentos independientes, o bien transformarse en una gran residencia contemporánea y tres unidades independientes, de acuerdo con las necesidades y visión del nuevo propietario. 

Puedes habitar la residencia y rentar 3 departamentos.

Todos los espacios cuentan con excelente iluminación natural.

En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín privado de aproximadamente 250 m² y 12 lugares de estacionamiento, características especialmente valiosas en una propiedad con múltiples unidades habitacionales.

Una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad de grandes dimensiones en una ubicación privilegiada, con ingresos actuales, posibilidades de reconversión y un amplio potencial de valorización.

Residencia con áreas amplias, 6 unidades rentables y potencial de Inversión en Jardines del Pedregal

Distribución de unidades independientes:
En Sótano 132 m2 / 3 recámaras, 2 baños.
Departamento PB 1, 56 m2 / 2 recámaras, 1 baño.
Departamento PB 2, 266 m2 / 2 recámaras, 3 baños.
Departamento PB 3, 194 m2 / 2 recámaras, 2 baños.
Departamento PA 1, 223 m2 / 3 recámaras, 4 baños.
Departamento PA 2, 273 m2 / 3 recámaras, 3 baños. EasyBroker ID: EB-XF7241

Venta de casa con terreno muy grande, rectangular y plano, de 1,500.05 m² y precio de $34,000,000.°° Consta de 2 construcciones: CONSTRUCCIÓN 1: al fondo del terreno tiene una casa de 4 medios niveles, que cuenta con semi-sótano con cochera techada para 4 autos, medio nivel arriba con vestíbulo, sala con chimenea, comedor, cocina con antecomedor y área de lavado; medio nivel arriba con un estudio; medio nivel arriba con recámara principal con vestidor y baño más 2 recámaras con baño y clóset. CONSTRUCCIÓN 2: por el exterior con un cuarto de servicio con baño y al frente del terreno con salón de juegos con baño. Uso de suelo habitacional. Privada con vigilancia. Previa cita. Excelente ubicación, conócelo!!!!! #ref:CAS_5010 CM

COMO TERRENO...Hermosa casa en calle cerrada con vigilancia, tiene 6 recamaras con vestidor y baño la principal con doble vestidor y tina, preciosa sala de TV con chimenea, salón de juegos, un gran salón de fiestas, amplia sala comedor, cocina con desayunador y alacena, 2 cuartos de servicio con baño, cancha de padel. hermoso jardín.
se aceptan créditos hipotecarios, cofinavit e fovissste.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de escrituración e impuestos no incluidos en el precio, expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales no incluyen mobiliario.  ID: EB-SL5001

Propiedad con 6 departamentos que generan un ingreso mensual de $270,000.00 mil pesos

Distribución de unidades independientes:
En Sótano 132 m2 / 3 recámaras, 2 baños.
Departamento PB 1, 56 m2 / 2 recámaras, 1 baño.
Departamento PB 2, 266 m2 / 2 recámaras, 3 baños.
Departamento PB 3, 194 m2 / 2 recámaras, 2 baños.
Departamento PA 1, 223 m2 / 3 recámaras, 4 baños.
Departamento PA 2, 273 m2 / 3 recámaras, 3 baños.

Ideal para negocio, vive 1 y renta los demás!!!

*Amueblada con IA.  ID: EB-XG7420

En un sólo predio, 2 departamentos y 2 casas.  
Los departamentos en la parte trasera, cada uno 250 metros, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos.
Las casas de 250 metros cada una, en 2 niveles, con 3 estacionamientos.
Area común 250 metros, cisterna compartida. Uso H/3

Precio más gastos de escrituración e impuestos.

No incluye el mobiliario que se pudiera mostrar en las fotografías.  ID: EB-GK8768

Baratísima ideal para casa de retiro o clínica de rehabilitación, destaca por su amplitud, orientación, 6 departamentos de una planta con sala de juegos, amplio jardín privado de aproximadamente 250 m

Casa en venta, Jardines del Pedregal, Colonia Jardines del Pedregal, C.P. 01900

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$31,490,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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