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DEBSAI Bienes Raíces

Casa en Venta en Colinas de San Jerónimo, Monterrey, N.L. – Remodelada y Lista para Habitar Ubicación privilegiada en Colinas de San Jerónimo, una de las zonas residenciales más exclusivas de Monterrey.Cercana a Galerías Monterrey, escuelas, hospitales y principales avenidas como Av. Puerta del Sol.Terreno: 168 m²Construcción: 177 m²Niveles: 2Recámaras: 4Baños completos: 3Medio baño: 1Estacionamiento: 4 autosPropiedad completamente remodelada en 2020, incluyendo instalaciones eléctricas y de tubería nuevas. Diseñada para brindar funcionalidad, confort y excelente conectividad en la ciudad.Planta Baja:RecibidorMedio baño de visitasSala y comedor con excelente iluminaciónCocina integral equipadaAmplia alacenaLavandería cerradaJardínCuarto de servicio con baño completo y entrada independienteCochera para 2 vehículosPlanta Alta:3 recámaras (principal con baño completo y walk-in closet)Segundo baño completo compartido para recámaras secundariasEquipamiento:14 paneles solaresTinacoCocina equipadaCanceles de bañoMinisplitsAcabados modernosExcelente estado de conservación

Hermosa casa en venta en San Jerónimo, Monterrey

Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Monterrey, a minutos de San Pedro, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y excelente ubicación.

Cuenta con 120 m² de terreno y 176 m² de construcción, con espacios bien distribuidos y totalmente equipados.

En planta baja encontrarás cochera doble techada con portón eléctrico, sala–comedor con excelente iluminación, cocina integral equipada, medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo, área de lavandería y un agradable patio con pérgola ideal para reuniones.

En la planta alta se ubica una amplia estancia o área de televisión, recámara principal con baño completo y vestidor, además de dos recámaras secundarias con clóset de pared que comparten baño.

La casa se entrega equipada con minisplits, abanicos de techo, boiler y portón eléctrico.

Precio: $6,750,000

Ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica con acceso rápido a principales avenidas, comercios y servicios.

ID: 2721
Asesor Eliud Torres.  ID: EB-VG6091

Atención inversionistas:

Unidades rentadas ✅ | Flujo inmediato ? | ROI estimado: 10% ? | Entrega llave en mano ?

Complejo de 4 unidades habitacionales con accesos independientes, diseñado para operación inmediata.
Actualmente se encuentra generando ingresos mensuales por $50,000 MXN, con potencial de incremento hasta $66,000 MXN mediante optimización de rentas.

DISTRIBUCIÓN
Unidad A: Departamento de 1 recámara
Unidad B: Loft
Unidad C: Departamento de 2 recámaras
Unidad D: Loft

Propiedad 100% operativa desde el día uno, con flujo comprobable.
ROI inicial estimado del 10%, con oportunidad de mejora.
Activo con alta demanda en zona premium.

Ventajas clave:

Flujo inmediato
Bajo riesgo operativo
Alta demanda de arrendamiento
Ubicación estratégica

Potencial adicional:
Incremento significativo en tarifas durante eventos nacionales e internacionales.

CARACTERÍSTICAS 
Todas las unidades se entregan totalmente equipadas y amuebladas, listas para operación sin inversión adicional.

Incluyen:
Cocina integral equipada (microondas, refrigerador, congelador, parrilla eléctrica, cafetera y utensilios básicos)
Canceles de baño y barandales de cristal templado con herrajes de acero inoxidable
Mini Split Inverter
Internet WiFi de alta velocidad
Smart TV
Área de lavandería (planchas y secadoras)

AMENIDADES Y ÁREAS COMUNES
Rooftop con área social
Espacio de coworking
Sala de TV / área lounge
Lavandería equipada
2 medios baños en áreas comunes
1 cajón de estacionamiento
Antigüedad 4 años. Se construyó para ese fin.


Ubicación a 200 metros de la UDEM la cual garantiza alta ocupación, demanda constante y estabilidad en el ingreso por rentas, ideal para estudiantes, profesionistas y ejecutivos.

Terreno 67.5 m2
Construcción 178 m2

Pago con recursos propios o crédito bancario.

Información sujeta a cambio sin previo aviso. Consulte. EasyBroker ID: EB-WH8697

**CASA EN VENTA SAN JEMO ZONA SAN JERÓNIMO**

DISTRIBUCION:
**Terreno:** 119.10 m²
**Construcción:** 173.11 m²


**Planta Baja**
• Recibidor.
• Área social integrada por sala, comedor y cocina en un solo espacio abierto.
• Medio baño para visitas.
• Patio posterior.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Cochera.

**Planta Alta**
• 2 recámaras.
• 2 baños completos.
• Lavandería.

ACTUALIZACIONES DE LA PROPIEDAD:
La propiedad fue actualizada recientemente para ofrecer una distribución más funcional y espacios integrados.

• Integración de sala, comedor y cocina en un solo ambiente mediante adecuaciones estructurales.
• Cocina integral de reciente instalación con isla central, mesa integrada para desayunador, horno y parrilla empotrados.
• Incluye bancos tapizados tipo sillón.
• Renovación de pisos.
• Renovación de baños.
• Impermeabilización reciente.
• Pintura general antes de la entrega.


EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Minisplits en las recámaras.
• Abanicos de techo.
• Chapa digital de seguridad.
• Cancelería en baños.


UBICACION:
Ubicada en la colonia San Jemo, dentro del sector Colinas de San Jerónimo.

Acceso directo a Av. San Jerónimo y conexión por Anillo Periférico, con rápida comunicación hacia San Pedro Garza García y las principales vialidades de la zona.

A pocos minutos de Walmart Express, Galerías Monterrey y diversos colegios, entre ellos Arxé, Laurens, Liceo de Monterrey y la Escuela Técnica de Enfermería.

Parques y áreas verdes a corta distancia de la propiedad.


CONDICIONES:
• Disponibilidad inmediata.
*Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.*.  ID: EB-WM6459

Townhouse en el centro de San Pedro para remodelar. Cuenta con 3 recámaras y 3.5 baños. Sala, comedor, cocina y amplia lavandería. Terraza grande en tercer nivel, con  una buena parte techada. Buenos espacios y excelente ubicación. Negociable.  ID: EB-RP1860

Quinta en Venta en Col. Jesús María, Pesquería, N.L.

Quinta ubicada a pocas cuadras de la avenida principal, amplios espacios para convivir con la familia o rentar para eventos sociales. 

Terreno pl

Casa en venta, Jesús María, Colonia Jesús María, C.P. 66674

Municipio Pesquería, Nuevo León

Ver Ubicación

$6,649,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia

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