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GPI GRUPO PROMOTOR INMOBILIARIO

Hermosa y moderna residencia en el fraccionamiento más exclusivo de León Ubicado en la zona dorada de León, El Molino Residencial es un exclusivo fraccionamiento con campo de Golf con vista a la presa El Palote. Rodeado de naturaleza y construido con tecnología de punta. CARACTERÍSTICAS GENERALES: - Terreno : 445.05 m2 - Superficie construída : 384.55 m2 - Niveles : 2 EXTERIOR: - Cochera techada para 3 autos cubiertos + 2 autos semicubiertos - Terraza  - Jardín y fuente con pebetero PLANTA BAJA: - Vestíbulo de ingreso - Medio baño - Sala - Comedor - Cocina - Recámara con amplio vestidor y baño - Bodega - Cuarto de servicio con baño completo - Cuarto de lavado - Escalera a doble alturaPLANTA ALTA:- Living room / Estudio - 2 recámaras con amplio vestidor y baño - Balcón - Preparación estructural para futura recámara EQUIPAMIENTO:  - CCTV - 3 minisplits - Paneles fotovoltaicos - Calentadores solares + 2 calentadores eléctricos de soporte - Voltaje 220v y 110v - Cisterna de agua potable de 20,000 lts - Cisterna de aguas grises de 9,000 lts - Iluminación LED general - Cárcamo en sótano con bomba - Preparaciones para alarma, 4 cámaras y videoportero ACABADOS: - Pisos italianos en áreas comunes y españoles en recámaras y baños - Ventanería Eurovent - Cocina completamente equipada con parrilla de inducción, horno eléctrico, horno de microondas y lavavajillas de la marca TEKA, campana marca GE y cubierta de cuarzo - Carpintería de parota en puerta principal y puertas de recámaras TIEMPOS A SITIOS DE INTERÉS: - 6 min al Parque Metropolitano - 10 min a Plaza Mayor - 10 min al Hospital Angeles - 20 min al Centro Histórico - 40 min a Puerto Interior PRECIOS: - Opción de VENTA (sin muebles) : $11,000,000 - Opción de RENTA (sin muebles) : $42,000 mas mantenimiento e internet de alta velocidad incluido - Opción de RENTA (amueblada) : $46,000 mas mantenimiento, mas internet de alta velocidad, enseres domésticos y muebles incluidos.

Nocnok ID: MX25-PF10027. Residencia de Lujo en Venta – Balcones del Campestre

Ubicada en Balcones del Campestre, una de las zonas más exclusivas de León, esta residencia combina amplitud, diseño contemporáneo y comodidad, rodeada de un entorno natural y seguro.

Terreno: 1,000 m² | Construcción: 448 m²
Precio de Venta: $11,990,000

Distribución y Características:

Planta Baja
	•	Recámara principal con vestidor y baño completo
	•	Family room, ideal para convivencia y descanso
	•	Cocina equipada con cubierta de granito y diseño funcional
	•	Sala - comedor con doble altura para mayor amplitud
	•	Terraza con fogatera, perfecta para reuniones al aire libre
	•	Cuarto de servicio con baño completo
	•	Área de lavado y tendido
	•	Estudio u oficina independiente con baño, ideal para home office
	•	Cochera techada para seis autos con portón eléctrico
	•	Amplio jardín con sistema de riego por aspersión

Planta Alta
	•	Tres recámaras, cada una con baño y vestidor
	•	Sala de TV, un espacio acogedor para la familia

Diferenciales de la Propiedad
	•	Ubicación en fraccionamiento exclusivo con seguridad privada
	•	Diseño arquitectónico con acabados de lujo
	•	Espacios amplios y bien iluminados
	•	Ideal para quienes buscan privacidad, confort y exclusividad

Vive en Balcones del Campestre, un entorno privilegiado con seguridad y acceso a los mejores servicios de la ciudad.
Para más información o agendar una cita, contacta a Apri Bienes Raíces al teléfono 477 581 3321.

CASA EN VENTA | ZONA NORTEResidencial El Molino, León, Guanajuato]Terreno: 445.05 m² | Construcción: 384.55 m²Niveles: 2Residencia con excelente distribución, ubicada en una de las zonas más consolidadas de León. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y plusvalía.DISTRIBUCIÓNPlanta Baja• Vestíbulo de ingreso• Sala – comedor• Cocina• Medio baño• Recámara con amplio vestidor y baño completo• Amplio jardín• Terraza• Cuarto de servicio• Bodega• Cochera techada para 3 autos cubiertos + 2 autos semicubiertosPlanta Alta• Dos recámaras con amplio vestidor y baño completo• Family room• Balcón• Preparación estructural para futura recámaraEQUIPAMIENTO• CCTV• Paneles fotovoltaicos• 3 minisplits• Calentadores solares + 2 calentadores eléctricos de soporte• Voltaje 220v y 110v• Cisterna de agua potable de 20,000 lts• Cisterna de aguas grises de 9,000 lts• Iluminación LED general• Cárcamo en sótano con bomba• Preparaciones para alarma, 4 cámaras y videoporteroAMENIDADES DEL DESARROLLO • Acceso controlado• Vigilancia• Áreas verdes• Club con campo de golfGravamen bancario (al corriente)Precio: • Opción de VENTA (sin muebles) : $11,000,000• Opción de RENTA (sin muebles) : $44,550 con mantenimiento e internet de alta velocidad incluido• Opción de RENTA (amueblada) : $48,550 con mantenimiento, internet de alta velocidad, enseres domésticos y muebles incluidos.Asesoría clara. Resultados sólidos.

“Casa En Venta La Cantera León Guanajuato”• Superficie de terreno:372m2• Superficie de construcción: 418m2• Frente:25.5m• Fondo:14.42m• 2 niveles de construcción“Distribución Del Inmueble”Planta baja 

Se vende casa en 

Se vende casa en , Colonia La Cantera, C.P. 37178

Municipio León, Guanajuato

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$11,780,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en

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