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Century

Casa con Terraza en Venta en Sicomoro, Arboledas, Querétaro
Descubre esta extraordinaria residencia de diseño atemporal, donde la amplitud, la funcionalidad y los detalles arquitectónicos crean un hogar único para disfrutar en familia. 
Con 328 m² de construcción sobre un terreno de 269 m², la propiedad ofrece espacios cálidos y llenos de luz natural que brindan confort y privacidad en cada rincón.
En planta baja, la doble altura en el área social y la chimenea se convierten en el corazón de la casa, creando un ambiente elegante y acogedor. 
La cocina integral cerrada cuenta con desayunador, área de lavandería y una práctica cava. 
La recámara principal se encuentra en este nivel, ofreciendo máxima comodidad, con amplio vestidor, baño completo, tapanco y un encantador estanque que aporta un toque único al espacio.
En la planta alta se ubica una confortable sala de TV, un estudio con balcón y muebles empotrados con posibilidad de convertirse en una cuarta recámara, baño completo y dos recámaras secundarias, cada una con clóset y balcón privado.
La propiedad destaca además por su espectacular terraza techada de 38 m², equipada con parrilla y tarja, ideal para reuniones y momentos inolvidables al aire libre. Complementan el inmueble una bodega, patio, estacionamiento techado para tres autos y sistemas que brindan seguridad y comodidad, como cerca eléctrica, portones automáticos, riego automático, cisterna y gas estacionario.
Ubicada en la reconocida colonia Arboledas, una de las zonas residenciales más consolidadas y agradables de Querétaro, esta casa ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y conectividad. Su cercanía con avenidas principales como Bernardo Quintana y Fray Junípero Serra permite un acceso ágil a centros comerciales, escuelas, parques y todos los servicios que hacen de esta ubicación una de las más buscadas por quienes desean disfrutar de una excelente calidad de vida en la ciudad

MLS #26-3317 REPP | Casa en Condominio, VENTA en Arboledas del Parque | Sótano: sala de juegos, baño completo, lanta Baja: sala, comedor, cocina integral, patio privado, estudio, pasillo lateral, baño completo, medio baño, área de lavado, 2 lugares de estacionamiento. Planta Alta: 4 recámaras, 2 baños completos, 2 balcones. | M² de construcción: 343. | M² de Terreno: 240. 

*Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso*

Casa con una ubicación en fraccionamiento cerrado con vigilancia Claustros del Parque, a 3 minutos de Bernardo Quintana con entrada por Epigmenio González, en zona rodeada de Plazas Comerciales, Bancos, Restaurantes, Hoteles, Colegios, tiendas de Autoservicios a 10 minutos del Centro Histórico de Querétaro. La propiedad cuenta con amplio jardín con terraza, 5 recámaras con baños completos 2 de ellas en planta baja, cuarto de juegos, cuarto de servicio, área de lavado, bodega, paneles solares, cocina con desayunador, family room con medio baño, riego por aspersión e hidroneumático, además de vigilancia y control de acceso al condominio. El mantenimiento se paga de forma anual y cuenta con un avalúo de $ 7,950,000.00. (8)

Casa con 290 metros habitables distribuidos en planta baja: área social con doble altura y chimenea, baño completo, cocina integral cerrada con área de lavandería, cava, habitación principal con walking clóset, baño completo, tapanco y estanque. Primer piso con tv room, estudio con balcón y muebles empotrados (con opción a cuarta habitación), baño completo exterior, dos habitación secundarias con clóset y balcones cada una. Terraza techada de 38 metros con parrila y tarja, bodega, pequeño patio y espacio techado para 3 autos.  

*CONSIDERAR EL MONTO DE ESCRITURACIÓN, QUE VA DEL 6 AL 10 % SOBRE EL VALOR DE LA VENTA DE LA PROPIEDAD*.  ID: EB-WA8334

Residencia de gran formato junto a área verde, en una de las zonas residenciales más céntricas y consolidadas de Querétaro. DESCRIPCIÓN Amplia residencia de dos niveles en Higuera, Arboledas, con 437.25 m² de terreno y 371.80 m² de construcción. Su distribución ofrece excelentes espacios familiares y sociales, 4 recámaras, estudio, sala de TV, jardín posterior con asador y cuarto de servicio. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, ubicación y valor patrimonial, con un precio competitivo de $7,290,000. CARACTERÍSTICAS CLAVE Precio de venta: $7,290,000 Terreno: 437.25 m² Construcción: 371.80 m² Recámaras: 4 Baños: 4 completos + 1 medio baño Estacionamiento: 3 a 4 vehículos Niveles: 2 Extras relevantes: Estudio Sala Comedor Cocina integral Sala de TV Jardín posterior Área de asador Balcón en recámara principal Terraza / balcón Cuarto de servicio Área de lavado Bodegas Cisterna Amplios espacios interiores y exteriores La superficie construida cuenta con respaldo documental municipal, registrando 371.80 m² de construcción habitacional, distribuidos en planta baja y primer nivel. La propiedad cuenta además con constancia de terminación de obra. VALOR PATRIMONIAL 2026 Valor catastral registrado 2026: $6,667,486 Valor catastral del terreno: $2,997,820 Valor catastral de construcción: $3,669,666 Precio de venta: $7,290,000 Diferencia: $622,514 Precio de venta únicamente 9.3% superior al valor catastral 2026 Esta relación resulta especialmente atractiva considerando la superficie del inmueble, sus más de 370 m² construidos, ubicación en Arboledas y características residenciales. El valor catastral es una referencia fiscal y no sustituye un avalúo comercial, pero permite dimensionar objetivamente el respaldo patrimonial del inmueble. DIFERENCIADORES Colinda con área verde, aportando mayor privacidad, entorno abierto y sensación de amplitud. Esta colindancia se encuentra documentada en los antecedentes de propiedad. Terreno de excelente proporción, aproximadamente 16.50 x 26.50 m**. Más de 370 m² de construcción. 4 recámaras + estudio + sala de TV. Jardín privado con área de asador. Recámara principal con balcón. Cuarto de servicio, bodegas y área de lavado. Estacionamiento para 3 a 4 vehículos. Documentación inmobiliaria y de construcción integrada. Libre de gravamen. Excelente relación entre valor catastral 2026 y precio de venta. Ubicación consolidada con alta conectividad y servicios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Arboledas, Santiago de Querétaro. Zona residencial consolidada con excelente conexión hacia los principales corredores comerciales, educativos y de servicios de la ciudad. Referencias aproximadas: Blvd. Bernardo Quintana: 3–5 min. Plaza del Parque: 5–8 min. Plaza Boulevares: 5–8 min. Parque Querétaro 2000: 5–8 min. Tecnológico de Monterrey: 7–10 min. Centro Histórico de Querétaro: 10–15 min. Conectividad inmediata hacia **Bernardo Quintana, Paseo de la Constitución, Corregidora Norte y principales vialidades de Querétaro. OPORTUNIDAD DE COMPRA **Precio: $7,290,000** Una residencia de **437 m² de terreno y 371.80 m² de construcción**, con valor catastral 2026 de **$6.66 millones**, ubicación residencial consolidada y características difíciles de replicar dentro de Arboledas. Agenda una visita privada y conoce personalmente el potencial de esta propiedad. **Libre de gravamen, documentación integrada y disponible para proceso de compraventa.** Consulta opciones para apartado y facilidades de pago mediante tarjeta, incluyendo **AMEX y link de pago**, sujetas a las condiciones de la operación.

Nocnok ID: MX23-PS3916. Excelente casa de dos niveles y tres recámaras en fraccionamiento privado arbolado, con bonitas áreas para disfrutar al aire libre, dos zonas de juegos infantiles para distintas edades, vigilancia 24/7 y circuito cerrado.

La casa está completamente remodelada y tiene excelente iluminación natural, cuenta con cochera techada para dos autos, área de comedor con buena iluminación y buena  ventilación natural, la vista del comedor da a un bonito jardín con terraza. Cocina integral nueva con espacio para antecomedor y espacio para lavavajillas, cuarto de estudio u oficina en planta baja, medio baño para visitas, una pequeña bodega debajo de las escaleras y otra bodega exterior mas amplia. Entrada y pasillo de servicio con acceso al cuarto de servicio, al área de lavado y a la cocina.

En planta alta cuenta con espacio para sala de TV. Closet de blancos de buen tamaño. Tres recámaras de las cuales, la principal cuenta con vestidor, baño propio y vista al jardín, además tiene dos grandes ventanas esquinadas lo cual le brinda muy buena ventilación natural. Las dos recámaras secundarias cuentan con clósets nuevos y comparten un baño completo.

El fraccionamiento se encuentra ubicado en una excelente zona de gran plusvalía y está rodeado de todo tipo de servicios, gran variedad de bancos, farmacias, supermercados, restaurantes y plazas comerciales. a menos de 1 km. Walmart, Soriana, Costco, Sams, Vips, Starbucks, Italian Coffee, KFC, Pizza Hut, Little Caesars, Cinépolis, Cinemex. Bancos como BBVA, Banamex, Santander, Banregio, BanBajío, Scotiabank, Mifel, Banorte, HSBC. Con rápido acceso a Blvd. Bernardo Quintana.

Características
DesayunadorSin AmueblarBaño en HabitaciónClosetsRemodeladoAcceso fluvialEn el corazón de la ciudadMuy céntricoUbicación accesibleAccesible al TráficoDensidad de TráficoAutobús cercanoCerca de un parque con juegos infantilesCerca de Zona TurísticaGimnasio cercanoCerca de Campo de GolfCerca de AutopistaHospital cercanoCerca de AvenidaCerca de ParqueTransporte Público CercanoColegio cercanoTiendas cercanasZona ConcurridaZona TranquilaEstablecimientoCerca de Centro MédicoInternet de Alta VelocidadCableSeguridad - VigilanciaAgua CorrienteGarageJardínZona de juegosRoof GardenÁreas ComunesContemporáneoModerno


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Nocnok ID: MX24-GX1527. Casa en venta en arboledas del parque de tres niveles 

* Planta baja;
- 2 habitaciones pequeñas, baño completo 
- Garage para tres autos 
- Portón eléctrico 

* Segunda planta;
- Sala comedor 
- Antecomedor 
- Cocina equipada 
- Alacena
- Sala de tv
- Estudio
- Medio baño
- Clóset para blancos 
- Área de asador o palapa 
- Cuarto de servicio con baño completo 
- Patio de servicio amplio

* Tercer nivel;
- 4 habitaciones , dos de ellas comparten baño
- Habitación principal y segunda habitación con baño completo y tina de baño y comparten terraza
- Patio de lavado 

- La casa con mucha luz natural 
- Excelente vista 
- Cerca de boulevard 
- Bernardo Quintana 
- Plazas comerciales 
- Escuelas 
- Parques 
- Casa sobre calle
- Casa de autor 
- Acabados modernos 

* Terreno: 240m²
* Construcción: 400m²

Precio de venta $7,250,000

Se aceptan créditos, recursos propios

Casa recien remodelada de multiniveles estilo contemporaneo consta de sala de doble altura comedor con una vista espectacular cocina de lujo con campana helica y doble horno Planta baja: recamara principal con su vestidor baño con tina y balcón. 2 recamaras secundarias que comparten baño completo. Cuarto de lavado y cuarto de servicio con su baño completo.?Todas las puertas son de madera de encino y cuenta con persianas motorizadas en toda la casa.?El fraccionamiento cuenta con amenidades como terraza para eventos y juegos infantiles.?A 3 min de Bernardo Quintana.?*precios sujeto a cambios sin previo aviso*KH 24-3050

Casa en Condominio VENTA en Arboledas | Planta Baja: sala doble altura comedor cocina equipada recamara con baño completo balcon patio con jardin privado area de lavado cuarto de servicio 2 lugares de estacionamiento. Planta Alta: 2 recámaras 1 baño completo sala de TV. | Amenidades: terraza de eventos area de juegos asadores vigilancia privada. | M² de construcción: 320. | M² de Terreno: 329.*Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso*MLS #24-3050 

Ref: NEX-294304 Es un placer presentarles esta hermosa propiedad en venta ubicada en Álamos 1a Sección, Querétaro, Querétaro. Esta amplia casa cuenta con 4 recamaras, 3 baños completos, 1 medio baño, y 330 m2 de construcción con uso de suelo Residencial. Entre sus comodidades, se encuentra un Estudio, un acogedor Jardín, un Cuarto de huéspedes, Cuarto de servicio, Closets en todas las habitaciones, Sistema de alarma de seguridad, Cocina equipada, Cuarto de TV, Walk in closet, Sala y Comedor espaciosos, Armarios empotrados, Piso de madera y una Chimenea para disfrutar en las noches frescas. Además, esta propiedad se encuentra en una zona privilegiada que ofrece una amplia gama de servicios y amenidades para sus residentes. Entre las zonas de interés cercanas se encuentran el Centro Comercial Plaza del Parque, centro comercial HEB, Plaza Boulevares. Estas opciones brindan variedad en entretenimiento, compras y educación, todo a pocos minutos de distancia. En cuanto a las vías de acceso, la propiedad cuenta con fácil conexión a importantes avenidas de la ciudad, como Avenida Bernardo Quintana, la Avenida Universidad, Av Industrializacion y Av de los Arcos, lo que facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Sin duda, esta casa en Álamos 1a Sección es una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad, espacio y una ubicación privilegiada en Querétaro. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla y hacerla tu hogar!

Distribución y Características: - Casa en esquina de tres niveles ubicada frente a áreas comunes del Fraccionamiento, - Acceso secundario hacia jardín, - Estacionamiento techado para dos autos, - Acce