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OSCAR MACIAS AGUIRRE

¡OPORTUNIDAD DE VENTA!

Propiedad a 1 cuadra de la Recta y Esteban de Antuñano de 497m2. Incluye opinion tecnica de factibilidad



Precio: $7,300,000 MXNTerreno: 300 m²Construcción: 400 m²Acceso por dos calles I 6 cocheras I elevadorNiveles: 3ID: Z11985108Atención inversionistas: propiedad con alto potencial de rentabilidad en una ubicación estratégica. Ideal para oficinas, notaría, consultorios o casa de retiro, con un diseño que multiplica sus usos y su valor.Doble acceso, espacios independientes y máxima privacidad: perfecta para comercio, o bien, habitar y rentar al mismo tiempo.Visítala y asegura esta oportunidad antes de que se venda.DistribuciónNIVEL 1Acceso por Calle 1:- Garage eléctrico para 2 autos con clóset para herramientas.- Salón de usos múltiples de 25 m² con medio baño, ideal para reuniones, eventos sociales o área de trabajo independiente. Este espacio cuenta con bodega que se extiende a través de una escalera de caracol al siguiente nivel.Acceso por Calle 2:- Cochera eléctrica para 4 autos.- Terraza/patio con elevador exterior y acceso directo a la sala y planta alta.- Amplia sala–comedor de 40 m² con clóset de abrigos, preparación para wine cooler debajo de la escalera y medio baño de visitas.- Cocina totalmente equipada.- Todos los accesos se conectan internamente, ofreciendo funcionalidad y versatilidad; a su vez, permiten operar áreas de manera independiente, facilitando la realización de eventos o actividades comerciales sin afectar la privacidad de la residencia para otros usos.NIVEL 2- Habitación principal con vestidor amplio y baño completo- Espacio adicional integrado (ideal gimnasio / estudio / segunda habitación)- Tercera habitación- 1 baño completo- Sala de TV / hall con terraza que recibe el elevador exterior NIVEL 3- Acceso a azotea- Cuarto de servicio con baño completo- LavaderoADICIONALES- Cisterna de 10,000L- Calentador solar- Gas estacionario- Excelente privacidad. Rejas y muros altos- Zona residencial tranquila y de alta conectividad, cercana a colegios, hospitales, centros comerciales y vialidades principalesREFERENCIAS DE UBICACIÓNColonia El Vergel- A 400m de Circuito Juan Pablo II, 700m de BLVD Atlixco, 1km camino real a Cholula, 2km a Zavaleta- A 800m del Centro Comercial el Triángulo, 1Km de Plaza las Ánimas, 2.5km de Centro Comercial Angelópolis, Plaza Solesta, Costco. Parque del Arte- A 3Km de IBERO, 7km Universidad Anáhuac, UDLAP, 8Km Tec de Monterrey- A 3Km del Hospital Puebla, 5 km Hospital Ángeles- ¡Agenda tu visita hoy mismo!Contáctanos vía WhatsApp para más información o para programar un recorrido

? Casa en Venta en Plazuela de Santa Teresa,  ubicada en una cerrada con solo 6 casas ✨

?‍?‍?‍? Vive en un lugar tranquilo y seguro con ambiente familiar 

? A 1 minuto de la Recta a Cholula, a 2 minutos del Periférico, a 3 minutos de la UDLAP ?, a 10 minutos de Cholula y a 5 minutos del centro comercial Explanada ?️

Superficies y medidas:
? Terreno 435 m²
? Construcción: 340 m²

Esta propiedad cuenta con:
?️ Sala
?️ Comedor
?‍? Cocina integral
? Medio baño para visitas
? Cuarto de TV
?️ Recámara principal con baño completo y amplio vestidor
? Dos recámaras secundarias con closet cada una
? Baño completo
? Jardín
? Cuarto amplio para bar, estudio u oficina con baño completo
? Dos bodegas
? Dos lugares de estacionamiento techados

Adicional:
? Cuarto de servicio con baño completo 
? Cuarto de lavado 
☀️ Área de tendido 

Extras:
? Cisterna de 9 mil litros
? Alarma en la cerrada

? Mantenimiento $500 mensuales
? Precio $7,200,000 MXN a negociar

? Tu hogar ideal te espera en Plazuela de Santa Teresa, con una excelente ubicación a minutos de UDLAP, Periférico y centros comerciales. ¡Agenda una visita y conoce tu nueva casa 222 547 5270! ?.  ID: EB-UI5461

Distribución: PLANTA BAJA * Sala * Comedor * Cocina integral * 1 Medio baño * Patio * Estacionamiento para 4 autos * Cuarto de servicio * Bodega DISTRIBUCIÓN: * 6 Recamaras con closet * 1 Recamaras sin closet * 6 Baños completos * 2 Cocinas integrales con estufa y tarja Características: * Superficie de Terreno: 310 m2 * Construcción: 350 m2 * Uso de suelo: Habitacional EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD: * Boiler * Lavadero * Bomba de Hidroneumatico * Fuente de piedra SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Camino Real a Cholula * Boulevard Forjadores * Recta a Cholula Dentro de 1.9 KM aproximadamente se encuentra: * Explanada Puebla DENTRO DE 3.7 KM APROXIMADAMENTE SE ENCUENTRA: * PLAZA SAN DIEGO ENTORNO: * Habitacional INFORMACIÓN ADICIONAL: * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. . Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023

Visita la Casa en Nuestro Tour Virtual :https://floorfy.com/es/tour/2571266?play=no&galleryOpen=yes Descubre esta impresionante casa ubicada en la exclusiva zona de Ex-Hacienda Concepción Buena Vista, en Puebla, una de las áreas más céntricas y codiciadas de la ciudad. Situada en un fraccionamiento cerrado con solo 10 casas y vigilancia 24 horas, esta propiedad ofrece una experiencia de vida que combina confort, privacidad y seguridad. La residencia, con una superficie de terreno de 270 m² y una construcción de 380 m², se distribuye en tres niveles, brindando un diseño funcional y espacios amplios. En el primer nivel, se encuentra una sala con doble altura que aporta un toque de elegancia y amplitud, un comedor perfecto para reuniones familiares, una oficina ideal para trabajar desde casa, y una cocina integral equipada con alacena. Además, cuenta con escaleras de servicio, cuarto de lavado, bodega y un pequeño jardín que añade un espacio verde acogedor. El segundo nivel alberga una sala de TV, la recámara principal con clóset y baño completo, y dos recámaras secundarias que comparten un baño amplio, perfectas para una familia que busca comodidad y estilo. En el tercer nivel, se encuentra una cuarta recámara, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las necesidades de sus residentes. La ubicación es inmejorable, con acceso directo a las principales avenidas, a solo 10 minutos del Periférico y a 5 minutos del centro comercial Angelópolis. Supermercados y servicios están a la vuelta de la esquina, facilitando la vida diaria. Con 20 años de antigüedad, esta propiedad ha sido mantenida con esmero. Ofrece tres espacios de estacionamiento, dos de ellos cubiertos, y dispone de servicios esenciales como agua de grifo. Adicionalmente, cuenta con aire acondicionado individual, está amueblada y ofrece características adicionales de seguridad como seguridad 24 horas y seguridad de portería. Esta casa es ideal para quienes buscan una inversión en una zona de alta plusvalía, combinando una ubicación privilegiada con un estilo de vida confortable y seguro.

¡Excelente oportunidad! Casa con amplio jardín y sala de doble altura en exclusivo fraccionamiento Jardines de Zavaleta, con áreas verdes, seguridad las 24 horas y excelente ubicación en Puebla.Descripción:SÓTANO•Estudio / recámara / sala de cinePLANTA BAJA• Recibidor• Puerta de acceso desde cochera• Bodega• Sala con doble altura• Chimenea• Medio baño• Comedor• Antecomedor• Cocina integral• Cuarto de servicio con baño completo.• Área de lavado• Amplio jardín con una parte techada• Estacionamiento para 4 autosPRIMER NIVEL• Recámara con clóset y medio baño• Recámara con clóset, baño completo y salida a terraza• Recámara principal con vestidor y baño completo con doble lavaboSEGUNDO NIVEL• Bodega.Amenidades:• Áreas verdes• Juegos infantilesServicios:• Cisterna de 20,000 lts• Gas naturalCercanía:•A 6 min. de Centro Mayor.•A 8 min. de Universidad Madero (UMAD).•A 12 min. de Universidad de las Américas Puebla (UDLAP).•Acceso rápido a Recta a Cholula y Periférico Ecológico.Medidas:•Terreno: 300 m²•Construcción: 344 m²En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad.¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas.Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales.

Casa con excelente iluminación y ventilación natural.

CARACTERISTICAS GENERALES:
PLANTA BAJA: Cocina integral con isla, doble tarja, despensa y espacio para antecomedor. Sala con doble altura, comedor, medio baño, bar, estudio o despacho. 3 lugares de estacionamiento techados y con portón eléctrico, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo, amplio patio.

PLANTA ALTA: 3 recámaras, cada una con baño completo, la principal con jacuzzi y amplio vestidor, sala de televisión en el hall afuera de las recámaras.

Cisterna de 8,000 lts, paneles solares, impermeabilizada hace 3 años, recién pintada en la parte exterior. Pisos de loseta en toda la casa.

FRACCIONAMIENTO: Con vigilancia 24/7, control de acceso, cámaras de seguridad y área de juegos infantiles y cámaras de seguridad creando un ambiente tranquilo, pero sobre todo seguro para ti y tu familia.

En una excelente ubicación que cuenta con muy buenas vías de comunicación: a 3 min. de Calzada Zavaleta, a 5 min. De las Animas, a 10 min. Del Centro Comercial Angelópolis, a 10 min de San Andrés Cholula. A 1 min. De la Universidad Madero y plaza Santa Fe, a 1 min. Del preescolar ChikiCole. EasyBroker ID: EB-UA8226

CASA EN VENTA EN ESQUINA FRACC ESTRELLAS DEL SUR $8,000,000 UBICACION PRIVILEGIADA CERCA DE ANGELOPOLIS, IBERO Y TEC DE MONTERREY Terreno: 295 m2 Construcción: 393 m2 Planta Baja:  - Cochera para 3 autos - Recibidor - Sala - Comedor - Estudio - Bar - 3 Medios Baños - Cocina Integral con Alacena - Desayunador - Jardín Amplio - Cuarto de Lavado Planta Alta: - Recámara Principal con Vestidor, Jacuzzi y Baño Completo - 3 Recámaras Secundarias con Vestidor y Baño Completo - Sala de TV Segundo Nivel: - Acceso a Área para Roof GardenAmenidades - Acceso controlado con Vigilancia 24 Hrs.- Iglesia- Áreas Verdes Servicios: - Cisterna: 10,000 L- Hidroneumático- Suavizador

Ref: NEX-296768 Esta magnífica propiedad en venta se encuentra ubicada en la exclusiva zona de Arcos del Sur, en Zavaleta, Puebla. Con una construcción de 393 m2, esta espaciosa casa cuenta con la siguientes características: Cochera para cuatro autos techada con portón eléctrico Vestibulo Sala Comedor Área de bar Cocina integral con salida a la terraza y jardín Medio baño de visitas Sala de tv o family room en planta baja Amplio jardín de 100m2 con patio exterior para pérgola con acceso desde distintos puntos de la casa Tres recámaras, todas con baño completo, la principal con vestidor y tina de hidromasaje Segunda sala de TV en planta alta Cuarto de Servicio con baño completo Área de lavado La casa cuenta con todas las comodidades para hacer de esta casa un hogar que dé a sus habitantes la calidad de vida que están buscando. Además, la excelente ubicación del fraccionamiento Arcos del Sur permite disfrutar de una amplia gama de servicios y comodidades, como colegios privados, universidades de prestigio, centros comerciales, restaurantes de primer nivel, parques recreativos y hospitales de renombre, todo a pocos minutos de distancia. Entre las principales vías de acceso a esta propiedad se encuentran avenidas importantes como la Calzada Zavaleta, el Boulevard Atlixco y el Camino Real a Cholula, que permiten una rápida conexión con otras zonas de la ciudad. Además, la proximidad a estaciones de metro y metrobús facilita la movilidad dentro de la ciudad, mientras que las ciclovías cercanas brindan alternativas de transporte más saludables y sustentables. No pierdas la oportunidad de adquirir esta espectacular casa en una de las zonas más exclusivas de Puebla. ¡Contáctanos y agenda una visita!

Casa ubicada en fraccionamiento privado en zavaleta Conjunto privado de 8 casas con Vigilancia 24 hrs CARACTERISTICAS: 270 m2 de terreno y 380 m2 de construcción 4 Recamaras, 3 baños completos, 1 baño

Venta de casa en , Colonia La Concepción, C.P. 72176

Municipio Puebla, Puebla

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$7,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

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