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SONIA Y GERMAN REAL ESTATE

CASA EN VENTA · LA JOYA RESIDENCIAL  Arteaga, Coahuila ✨ Planta Baja  Recibidor ️ Recámara flex  Baño completo ️ Sala · Comedor  Cocina  Lavandería ‍ Cuarto de servicio con baño completo  Jardín trasero   ⬆️ Planta Alta ️️️ 3 recámaras, cada una con baño vestidor ‍‍‍ Estancia familiar ✨ AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO  Fraccionamiento cerrado con acceso controlado  Parques centrales  Salón de eventos ‍♀️ Alberca  Área de palapas y asadores  Fogatero  Cancha de pádel

Nocnok ID: NN-HBK752. Estrena hermosa y amplia casa en Fraccionamiento privado con excelentes áreas verdes, cancha de pádel , salón de eventos, alberca, asadores,  en el pueblo mágico de Arteaga, Coahuila
2 modelos de fachada disponibles frente a área verde y acequia.

COCHERA PARA 2 AUTOS
SALA
COMEDOR
COCINA
ALACENA
LAVANDERÍA
CUARTO DE SERVICIO COMPLETO (CON BAÑO Y REGADERA )
CUARTO DE ALMACENAMIENTO BAJO ESCALERA.
1 RECAMARA EN PLANTA BAJA
BAÑO COMPLETO
AMPLIO JARDÍN
ÁREA DE TV O ESTANCIA
3 RECÁMARAS EN PLANTA ALTA ( CADA UNA CON CLÓSET Y BAÑO PARTICULAR)
PREPARACIÓN PARA MINISPLITS EN TODAS LAS ÁREAS.
CISTERNA DE 3,000 LITROS

JUSTO ENFRENTE DEL ÁREA VERDE Y LA ACEQUIA.

*SE ENTREGA CON BOILER E HIDRONEUMATICO.

Nocnok ID: NN-GZR964. CASA EN VENTA!!!
Excelente Oportunidad Residencial o de Inversión en Arteaga, Coahuila
Ubicación: Residencial Villalba, Arteaga (Pueblo Mágico).
Referencia: Ubicación privilegiada frente a área verde y a unos pasos de la UADEC.
Descripción General
Hermosa y funcional propiedad con un diseño único que ofrece dos viviendas completamente independientes bajo el mismo techo. Esta distribución la convierte en la opción ideal para familias numerosas que desean vivir juntas pero con total privacidad, o bien, como una inversión de alta rentabilidad debido a la gran demanda de la zona.
Ubicada en Residencial Villalba, un fraccionamiento exclusivo que cuenta con control de acceso, seguridad y servicios subterráneos.
Distribución de la Propiedad
Primera Planta (Vivienda 1):
Cochera para 2 autos.
Área de sala-comedor con excelente iluminación natural.
Cocina integral con vista panorámica al área verde.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo privado.
2 recámaras secundarias muy amplias con espacio para clóset y baño completo compartido.
Lavandería techada y patio de servicio.
Bodega y patio trasero.
Segunda Planta (Vivienda 2 - Con Acceso Independiente):
Concepto de espacio abierto para sala, comedor y cocina.
Recámara principal de gran tamaño con clóset vestidor y baño completo (con espacio para tina).
Recámara  secundaria con baño completo compartido, salita de estar y balcón.
Amenidad destacada: Amplia terraza social con área de asador techada, medio baño para visitas y una espectacular vista hacia la Sierra de Arteaga.
Ventajas Competitivas
Versatilidad: Propiedad duplicada (dos casas en una).
Zona de Alta Plusvalía: Ideal para rentas patrimoniales o habitacionales por su cercanía con la zona universitaria.
Entorno Natural: Ubicación exacta frente al área verde del residencial.
¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce el gran potencial de esta propiedad!

Nocnok Id MX25-NF0878 VENTA DE AMPLIA CASA EN ARTEAGA FRACC “RESIDENCIAL LA JOYA” Terreno 357 m Construcción 350 m $6,200,000 A 800 m de Alameda principal Fraccionamiento cerrado con acceso controlado Nogales y area verde con mas de 4,000 m2 Amenidades : Salon de usos múltiples ️‍♀️ Gimnasio Palapas con asador Cancha de pádel Área de juegos infantiles Acequia canalizada Firepits Área de lectura Pet park y más. DESCRIPCIÓN DE CASA* ➡️PLANTA BAJA ️Sala Comedor Cocina Espacio para Alacena Lavandería muy amplia Cuarto de servicio completo (CON BAÑO Y REGADERA ) Bodega en escalera Recamara en planta baja Baño completo Mas de 110 m2 de Jardin con nogal ➡️PLANTA ALTA ️Área de estancia o TV 3 Recamaras cada recamara con baño independiente y walking closets ➡️PREPARACIÓN PARA MINISPLITS EN TODAS LAS ÁREAS. ➡️CISTERNA DE 3,000 LITROS ➡️JUSTO ENFRENTE DEL ÁREA VERDE Y LA ACEQUIA. ➡️ SE ENTREGA CON BOILER E HIDRONEUMATICO.Libre de gravamen

Nocnok ID: MX24-YT1747. Residencia en el centro de Arteaga!!!

Ubicada a solo unos cuantos pasos de la alameda central en el Residencial La Joya! con grandes amenidades como lo son  cancha de padel,área de juegos infantiles,fire pits,áreas de descanso y Pet Park..

Tu casa se encuentra ubicada justo enfrente de área verde y una acequia, con dos palapas con asadores y baño para visitas .. l Cuenta en planta baja con cochera para dos autos,recibor con doble altura, bodeguita ,recamara/oficina con baño completo compartido, sala y comedor en espacio abierto muy amplio, cocina con área de alacena, lavandería techada, cuarto de servicio con baño completo y un amplio patio..
 Y en tu planta alta contaras con estancia de TV, dos recamaras secundarias con closet vestidor y baño completa cada una, y tu recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo!

Además tu casa estará equipada con cisterna de 3000 lts .acabados de primera, hidroneumático, boiler

(tramitamos tu crédito bancario o infonavit sin ningún costo)
Citas disponibles hoy mismo!!!

Nocnok ID: NN-IJ1000201. CASA EN VENTA EN “LA JOYA”, ARTEAGA, COAH.

? Fraccionamiento privado La Joya, Arteaga, Coahuila
Frente al área verde principal

? Características Generales
	•	Terreno: 352 m²
	•	Construcción: 350 m²
	•	Estado: Casa completamente nueva
	•	Precio: $6,200,000

? Distribución

? Planta Baja
	•	Recibidor con pared de lambrín de doble altura
	•	Recámara en planta baja
	•	Baño completo
	•	Sala - Comedor
	•	Cocina
	•	Gran ventanal con vista al patio
	•	Lavandería
	•	Cuarto de servicio con baño completo
	•	Bodega de almacenamiento
	•	Cochera para 2 autos

? Planta Alta
	•	2 recámaras secundarias, cada una con:
	•	Baño completo
	•	Espacio para vestidor
	•	Estancia de TV
	•	Recámara principal con:
	•	Vestidor
	•	Baño completo

? Exterior
	•	Patio trasero amplio, ideal para personalizar a tu gusto

?️ Amenidades del Fraccionamiento
	•	Palapas techadas con asador
	•	Alberca con área social
	•	Salones de eventos
	•	Áreas de juegos infantiles
	•	Cancha de pádel
	•	Canchas de futbol
	•	Más espacios recreativos para toda la familia

Nocnok ID: NN-GZS640. ✨ AMPLITUD, PRIVACIDAD Y VISTA FRENTE AL ÁREA VERDE | LA JOYA, ARTEAGA ?

? $6,200,000 MXN

? 357 m² terreno
? 350 m² construcción

Ubicada frente al área verde y la acequia, esta casa combina espacios amplios, funcionalidad y una distribución ideal para familias que buscan comodidad y privacidad.

? PLANTA BAJA

✔️ Cochera para 2 autos
✔️ Sala y comedor con excelente amplitud
✔️ Cocina con alacena
✔️ Lavandería independiente
✔️ Cuarto de servicio completo
✔️ Bodega bajo escalera
✔️ Recámara en planta baja
✔️ Baño completo
✔️ Amplio jardín para reuniones y convivencia

? PLANTA ALTA

✔️ Área de TV o estancia familiar
✔️ 3 recámaras amplias
✔️ Cada recámara con baño completo y clóset

? EQUIPAMIENTO Y DETALLES

✔️ Preparación para minisplits en todas las áreas
✔️ Cisterna de 3,000 litros
✔️ Se entrega con boiler e hidroneumático

?Fraccionamiento La Joya
Un entorno tranquilo, natural y con excelente conexión hacia Saltillo.

? Agenda tu cita y conoce una casa diseñada para disfrutarse todos los días.

Planta Baja: Sala doble altura y minisplit, cocina integral equipada con barra desayunadora, alacena, recámara, baño completo, jardín con área de asador, medio baño y cochera para 2 autos.

Planta Alta: 3 recámaras cada una con vestidor y baño competo, minisplit, lavandería.

Equipada con barra de granito, parrilla hibrido gas y eléctrica, área social con asador, patio con pasto natural, barandales de cristal en escaleras, minisplit en todas las áreas, canceles en todos los baños, iluminación led en toda la casa, plafones decorativos con tabla roca.

Acepta recurso propio y cualquier tipo de crédito.

Valor de venta no incluye gastos relativos al crédito o de escrituración. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.


Casas nuevas 3 modelos de fachada original y frente a área verde. 3 recamaras y con opción a tener una habitación en planta baja. Espaciosa y muy bien iluminada. Sala-comedor-gocina integrados. Adicional un cuarto de servicio con su propio baño. Amplios jardín con nogal. Área de tv, cochera doble techada, cisterna 3000 lts. Acabados de primera muy bien adecuados al estilo de la casa. 2 recamaras secundarias muy amplias con su propio baño. Recamara principal muy grande con su walking closet y baño. 
El fraccionamiento incluye amenidades como juegos infantiles, palapa con asador y baños exteriores. Cancha de padel y salón mutiusos para eventos.  ID: EB-VK2864

Nocnok ID: MX25-OS10252. Amplia casa ubicada en el corazón de Arteaga en fraccionamiento privado en Residencial La Joya.

Cuenta con 3572 de terreno y 350m2 de construcción. Ubicada frente a área verde.

Planta Baja: Cochera para 2 autos, sala, comedor, cocina, alacena, medio baño de visitas, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de almacenamiento, 1 recámara.

Planta Alta: Estancia de tv, 3 recámaras con baño completo.

Todas las recámaras tienen preparación para minisplit, cisterna para 3,000lts. Se entrega con boiler e hidroneumático.

Residencia 4 recámaras 1 en planta baja, cuenta con cuarto de servicio y baño completo Esta residencia está en La Joya, en el pueblo mágico de Arteaga, fracc. privado de primer nivel, servicios subterráneos, vigilancia, vive rodeado de naturaleza en una nogalera con árboles de más de 50 años. Amenidades: cancha de padel, salones de eventos, alberca climatizada, asadores, fogateros, parques con jardines bien cuidados, a la sombra de una nogalera. Esta preciosa propiedad lo tiene todo, frente a área verde tiene techos altos, grandes ventanales que dan mucha iluminación, 4 recámaras 1 en planta baja con baño y vestidor, aparte cuarto de servicio con baño completo, está decorada con lambrín, piedra natural, pisos cerámicos de gran formato, puertas de madera, barandal de cristal en escaleras Primera Planta: Cochera techada para 2 autos, Sala-Comedor-Cocina con espacios abiertos, lavandería, Alacena, recámara con baño completo y vestidor. cuarto de servicio con baño completo, bodeguita. Canceles que conectan a un amplio jardín con 1 nogal. Segunda Planta: Sala familiar, 3 espaciosas recámaras, principal con vestidor, baño completo, 2 recamaras secuandarias con baño completo cada una y espacio para clóset, preparación para minisplists en toda la casa, Cisterna de 3,000 litros, se entrega con boiler e hidroneumático Contáctanos para más detalles sobre ésta propiedad!

Nocnok ID: NN-HBP396. Descubre esta hermosa casa en San Joaquín, Arteaga, ideal para tu familia. Con 3 recámaras y 3 baños completos, además de 2 medios baños, ofrece comodidad y funcionalidad. La reciente remodelación fue su ampliacion incluye ventanas nuevas de aluminio s4100 con Vidrios de 6mm y Pueryas nuevas Disfruta de un amplio terreno de 200.3 m2 con un frente de 11.3 metros y una construcción de 322.8 m2. Con 2 plantas, esta propiedad cuenta con recepción, puerta de seguridad, estancia y un estudio, ademas de jardín y terraza. Equipamiento incluye boiler, gas, luz, agua, cocina y estufa. También cuenta con cisterna y es apta para mascotas, ideal para quienes buscan un hogar completo.

CASA EN VENTA · LA JOYA RESIDENCIAL  Arteaga, Coahuila ✨ Planta Baja  Recibidor ️ Recámara flex  Baño completo ️ Sala · Comedor  Cocina  Lavandería ‍ Cuarto de servicio con baño completo  Jardín trase

Casa disponible en venta en La Joya #0, Colonia La Joya, C.P. 25354

Municipio Arteaga, Coahuila de Zaragoza

Ver Ubicación

$6,200,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en La Joya

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