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Mobilia Bienes Raices

Casa de 2 recámaras en San Miguel de Allende ubicada en zona tranquila cerca del centro, con jardín, patio y rooftop terrace con área social.

Disfruta de un estilo de vida cómodo y conectado en San Miguel de Allende, con luz natural, ventilación cruzada y espacios exteriores que invitan a relajarse. La propiedad combina privacidad y cercanía al centro, permitiendo acceder fácilmente a restaurantes, galerías y vida cultural, mientras se mantiene un ambiente sereno y residencial.

La casa se distribuye en dos niveles más rooftop terrace. En planta baja, la sala y comedor se integran con amplios ventanales hacia el jardín con fuente. La cocina ofrece barra, despensa y múltiples espacios de almacenamiento, conectando con un patio arbolado ideal para convivencias. En planta alta se ubican dos recámaras: la principal con vestidor, baño completo, balcón y espacio adicional para oficina o sala de TV, y una secundaria con acceso a baño completo y balcón privado. En la parte superior, el rooftop terrace cuenta con pérgola, área de bar y espacio social.

Características principales
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Jardín con fuente
• Patio con árbol maduro
• Sala y comedor con luz natural
• Cocina con barra y despensa
• Recámara principal con vestidor, balcón y área flexible
• Mini-split en recámara principal
• Balcón en segunda recámara
• rooftop terrace con pérgola y área social
• Cuarto de almacenamiento
• Sistema de filtración de agua en toda la casa
• Cochera con portón automatizado

Para más información o para agendar una visita, contáctanos.

2-bedroom home in San Miguel de Allende located in a quiet area near downtown, featuring a garden, patio, and rooftop terrace with social area.

Enjoy a comfortable and well-connected lifestyle in San Miguel de Allende, with natural light, cross ventilation, and inviting outdoor spaces. The property offers privacy while remaining close to downtown, with easy access to restaurants, galleries, and the city’s cultural life.

The home is distributed across two levels plus a rooftop terrace. The ground floor integrates living and dining areas with large windows opening to a garden with fountain. The kitchen includes a bar, pantry, and ample storage, connecting to a patio with mature trees ideal for outdoor living. Upstairs are two bedrooms: the primary with walk-in closet, full bathroom, balcony, and additional space for office or TV room, and a secondary bedroom with access to a full bathroom and private balcony. The rooftop terrace features a pergola, bar area, and social space.

Key features
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Garden with fountain
• Patio with mature tree
• Living and dining with natural light
• Kitchen with bar and pantry
• Primary bedroom with walk-in closet, balcony, and flexible space
• Mini-split in primary bedroom
• Balcony in second bedroom
• Rooftop terrace with pergola and social area
• Storage room
• Whole-house water filtration system
• Garage with automatic gate

For more informat...

Vendo casa en Fraccionamiento Privado con seguridad, llamado MIRAFLORES en colonia Linda Vista en San miguel de Allende.
Cuenta con seguridad, amenidades, a tan solo 10 minutos al centro en auto, y tan solo 5 minutos Aurrera Bodega.
Cuenta con una vista hermosa al centro de la ciudad de San Miguel de Allende.
3 Recamaras
2.5 baños.
sala, comedor.
Cocina con alacenas
Area lavado.
Cajon un auto.
Seguridad 24 horas.
amenidades.

Área privada; 11 x 12 
132.00 m2
Área común: 105.71 m
Total: 237.72

PRECIO: $ 6,500.000 PESOS.

IDEAL PARA INVERSIONISTAS: VACACION Y RENTA

*Desarrollo residencial diseñado por Artigas Arquitectos, estilo mexicano atemporal rodeada de áreas verdes, senderos peatonales y jardines temáticos.
*Todas las unidades se entregan totalmente equipadas, listas para habitar o rentar. ENTREGA INMEDIATA

*Experiencia de vida tipo RESORT LIVING:
-Recepción y Concierge
-Shuttle privado al centro histórico
-Limpieza profesional regular
-Jardinería y mantenimiento exterior
-Servicio de spa en sitio
-Coffee &amp; Snack Bar y restaurante
-Vigilancia 24/7

*SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN PROFESIONAL para rentar tu inmueble mientras tu no lo utilizas (Airbnb permitido)

*AMENIDADES:
Casa Club, Restaurante, Spa y zona de vapor, Gimnasio y salón de yoga, Albercas, jacuzzis y chapoteaderos, Canchas de pádel, Cine al aire libre, Zona de lectura y lounge, Juegos infantiles, pérgolas y fogateros, Pet Park, Concierge y limpieza.  ID: EB-TQ8675

SAN MIGUEL DE ALLENDECASA AMUEBLADA EN VENTALA LUMINARIA RESIDENCIALDISEÑO · CONFORT · EXCLUSIVIDADDescubre una residencia que combina elegancia, comodidad y una ubicación privilegiada dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de San Miguel de Allende. Esta hermosa casa modelo Santa Lucía está lista para disfrutarse, ofreciendo espacios cuidadosamente diseñados para vivir con estilo y funcionalidad.UN ESPACIO PARA DISFRUTARLa distribución de la propiedad permite aprovechar al máximo cada área, creando ambientes acogedores y llenos de luz natural. Su jardín privado y roof garden ofrecen espacios ideales para relajarse, disfrutar del clima de San Miguel o compartir momentos especiales con familiares y amigos.DISTRIBUCIÓNTres recámarasRecámara principal con walk-in clóset y baño completoTres baños completos y medio bañoSalaComedorCocinaJardín privadoRoof gardenEQUIPAMIENTOCasa completamente amuebladaAire acondicionado en recámara principalVentiladores de techo en recámaras secundariasAMENIDADESAlbercaGimnasioRestauranteVaporJacuzzisFogaterosAmplias áreas verdesServicio de shuttleUBICACIÓNUbicada en La Luminaria Residencial, a solo 3 minutos de la zona comercial donde encontrarás Liverpool, Soriana, restaurantes y diversos servicios. Además, se localiza a únicamente 7 minutos de la Zona Centro de San Miguel de Allende.CONDICIONESPrecio de venta: $6,800,000 MXNPrecio negociableTerreno: 122.20 m²Construcción total: 232 m²Disponible para entrega inmediataUna excelente oportunidad para adquirir una propiedad lista para habitar en uno de los residenciales con mayor demanda y plusvalía de San Miguel de Allende.

? Cozy Elegant Home for Sale in La Lejona | San Miguel de Allende ??
? Asking Price: $355,000 USD

Presented by Chris Van Cise | Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ I am, and always will be, your local expert at your service.

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✨ Property Overview

• ? Prime location in La Lejona – quiet, desirable neighborhood
• ?‍♂️ 25-minute walk to Centro Histórico
• ? Close to City Market &amp; Mega Comercial (5–15 minutes)
• ⛳ Near Malanquín Golf Club &amp; Boom Gym
• ? Land: 120 m²
• ? Construction: 157 m²
• ? 3 Bedrooms
• ? 3 Bathrooms
• ? 1-Car Garage

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? Interior Features

• ? Open-concept living &amp; dining area
• ☀️ Bright interior courtyard with fountain
• ? Excellent natural light &amp; cross ventilation
• ? High-quality brick finishes throughout
• ? Modern kitchen with quartz countertops
• ? Colorful exterior tiles adding charm &amp; character

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? Layout Highlights

Ground Floor:
• ? Guest bedroom (ideal for convenience)
• ? Laundry room
• ? Private garage

Second Floor:
• ? 2 spacious bedrooms with A/C &amp; heating
• ? Covered terrace with grill &amp; sink (perfect for entertaining)
• ? Primary suite with:
• ✨ Vaulted illuminated ceiling
• ? Walk-in closet
• ? En-suite bathroom with double sinks

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? Lifestyle Benefits

• ?‍♀️ Walkable to shopping, dining &amp; daily essentials
• ⛳ Close to golf, fitness &amp; recreation
• ? Easy access to Centro while enjoying peaceful living
• ? Perfect for full-time living, vacation home, or investment

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? Contact Information

? Phone / WhatsApp: +52 1 999 244 0715
? Email: Christopher.vancise@kwmexico.mx
? Website: https://www.livethedreamsanmiguel.com

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? Follow &amp; Stay Connected

? Facebook: https://www.facebook.com/share/1AMXEdXBAq/?mibextid=wwXIfr
? Instagram: https://www.instagram.com/vancise.chris?igsh=djJlNW1iZ2g1NGp1&amp;utm_source=qr
? TikTok: https://www.tiktok.com/@livethedreamrealestate?_t=ZS-90ny1R3x2ig&amp;r=1
▶️ YouTube: https://youtube.com/@chrisvancisekwlivethedream?si=mAHjX-kpxwKezCL

? Like, follow, and subscribe for the latest listings, lifestyle tours, and real estate opportunities in San Miguel de Allende!.  ID: EB-VT5838

Casa Nana: Cozy, bright, and full of charm, Casa Nana is a three-story house located in the sought-after northern part of Colonia San Antonio—very close to Calle Orizaba and just a few minutes' walk from Stirling Dickinson and the San Juan de Dios Market. With an excellent location, handcrafted woodwork, and well-designed spaces, this house offers the authentic San Miguel lifestyle. Built on a 56 m⊃2; lot; with 149 m⊃2; of construction , the property is distributed over three levels with a feeling of spaciousness, ventilation and warmth. Ground floor The ground floor integrates the living room, dining room, and kitchen into an open-plan space with custom-made woodwork crafted by local artisans . The quarry stone fireplace creates a cozy atmosphere on cooler days. The kitchen features a reverse osmosis water filtration system , two pantries, and ample storage space. A small back patio provides natural ventilation. Second Level This level includes the master bedroom , overlooking the backyard, with a private bathroom and excellent natural light. The second bedroom, with two Juliet balconies, faces the street. A full bathroom with a bathtub is located in the hallway. Third Level The upper level offers a charming terrace overlooking the Parish Church , perfect for relaxing or entertaining. It also features a comfortable TV room, a maid's quarters with a full bathroom and shower , a laundry area, and a third bedroom ideal for guests, an office, or a study. Additional Features Whole house water purification system Ceiling fans and excellent airflow All systems in perfect working order Sold fully furnished (except for some works of art) Welcoming and well-designed areas Great potential for short or long-term rental income Carefully maintained for over a decade Casa Nana is ready to move in—a gem in one of San Miguel's most beloved and walkable neighborhoods. (8)

Casa Colibri is a stunning end-unit townhouse in exclusive La Luminaria. This gated resort community is strategically located just 1.5km from the main square of San Miguel de Allende de Allende and stone’s throw from the La Luciernaga shopping center. If you are looking for the perfect full-time residence or lock-and-leave property….this is it! This spacious residence futures 3 large bedrooms, 3.5 bathrooms, living area and dining room offering ample space and comfort for the entire family, expansive roof top terrace where you can entertain and enjoy the views, and a full kitchen featuring custom tile work. The La Luminaria gated community includes expansive green areas, various jacuzzies and kids play areas, swimming pool and pool service, gym and exercise rooms, ample parking, and 24/7 security. This townhouse can be sold with or without furniture and major appliances. Don’t miss out on this amazing opportunity.

Casa en venta de entrega inmediata en San Miguel de Allende Guanajuato PLANTA BAJA Sala Comedor Terraza Jacuzzi Cocina Lavandería Recamara 1 Baño completo Bodega PLANTA ALTA Recamara Master Recamara 2 Baño ROOF GARDEN Terraza Barra - Asador Baño Terreno: 170.13 m2. Vivienda: 136.76 m2. Terraza: 28.94 m2. Jacuzzi: 4.92 m2. Balcón: 23.61 m2. Roof Garden: 55.83 m2. Cocineta: 18.81 m2. CUOTA DE MANTENIMIENTO $4,256 Pesos Mensuales.  ID: EB-NW7216

Hermosa casa amueblada, estilo San Miguel de Allende; con espectaculares techos tipo catedral con tragaluces. Cómoda y práctica distribución en una planta: * Acogedora sala comedor con chimenea en can