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HU-Inmobiliaria

VENDO RESIDENCIA EN COLONIA LA  PAZ  PUEBLA-PUEBLA 

TERRENO:1058 m2
CONSTRUCCIÓN:1734 m2
PRECIO:$28.000.000

*IDEAL PARA CORPORATIVO,COMERCIO, NOTARIA CLÍNICA ,RESIDENCIAL ETC 

PROGRAMA Y DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja — Elegancia, Recepción y Protocolo
• Pórtico y Vestíbulo Monumental: Acceso principal señorial de gran altura que da la bienvenida a la
propiedad.
• Área Ejecutiva / Trabajo: Privado directivo independiente, biblioteca clásica, baño de visitas (medio baño) y
clóset de blancos.
• Espacios Sociales de Gran Escala: Gran estancia principal, comedor formal de gran capacidad,
antecomedor independiente y área de bar equipada.
• Cocina y Servicios Operativos: Cocina integral equipada con desayunador y amplias despensas. Área de
lavandería, patio de servicio, oficina operativa, pasillos y andadores de circulación.
• Área de Servicio: Cuarto de servicio completo con baño privado.
• Cochera Automatizada: Cochera cubierta y totalmente automatizada con acceso fluido.
Planta Alta — Suites Privadas y Confort
• Master Suite Principal: Recámara de dimensiones excepcionales con baño completo privado
Planta Alta — Suites Privadas y Confort
• Master Suite Principal: Recámara de dimensiones excepcionales con baño completo privado, tina de
hidromasaje, vestidor de gran formato y área para gimnasio privado.
• Segunda Suite Privada: Habitación de gran tamaño con amplio vestidor independiente y baño completo.
• Tercera Suite Privada: Habitación suite equipada con vestidor y baño completo privado.
• Áreas Comunes e Interiores: Sala de televisión (Family Room), hall recibidor, escalera principal señorial y
escaleras de servicio independientes.
• Estudio / Costurero: Cuarto multipropósito perfecto para estudio, taller de costura o área de guardado
especial.
• Exteriores en Planta Alta: Jardín privado elevado, terraza al aire libre y cuarto de servicio adicional.
Sótano — Exclusividad e Intimidad
• Cava Subterránea Privada: Espacio climatizado de arquitectura única, ideal para conservación, exhibición y
cata de vinos finos.
Tercer Nivel &amp; Áreas Verdes Exteriores
• Mirador Panorámico (3er Piso): Terraza privilegiada en el nivel superior con vistas espectaculares hacia la
ciudad y el entorno de La Paz.
• Diseño Paisajista Exterior: Jardines frontales y posteriores arbolados, banquetas con acabado especial y
amplias terrazas exteriores.
VENTAJAS COMPETITIVAS Y POTENCIAL DE INVERSIÓN
• Ubicación Irrepetible: Situada estratégicamente sobre la Avenida Juárez, la arteria comercial más cotizada
y emblemática de la Colonia La Paz.
• Dimensión Excepcional: Con 1,058 m² de terreno y 1,734 m² de construcción total, es un inmueble con una
escala física imposible de replicar en la zona.
• Versatilidad Operativa: Cuenta con la infraestructura necesaria para alojar desde un corporativo.
rativo
multinacional o notaría hasta un club privado, clínica gourmet o residencia patrimonial

??Aviso importante:
•Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avis...

A01 CASONA EN VENTA EN CENTRO PUEBLA 

Se establecen 40 habitaciones perfectamente distribuidas y acondicionadas en plantas, las cuales se entregan al inversionista con todas las adecuaciones necesarias para su operación diaria.
La casa cuenta con dos patios centrales rodeados de pasillos para la circulación y acceso a las habitaciones.
Se pretende conservar el esquema de las circulaciones alrededor de los patios centrales y adecuar la construcción para que su uso cambie al de hotel.


CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Superficie de terreno 1,034 m2
• Total de construcción: 1,724.05 m2
• Planta baja: 910.05 m2
• Planta alta: 814.00 m2

PLANTA BAJA Y PRIMER NIVEL
• Bodegas 6
• Habitaciones 40
• Baños 42
• Patios interiores 4

DESCRIPCIÓN
• 4 locales comerciales
• 6 departamentos
• 2 patios centrales
• Cisterna de 70 m3

CARACTERÍSTICAS
• Acceso
• Áreas verdes
• Guarniciones y banquetas

SERVICIOS PÚBLICOS
• Agua potable
• Alumbrado público
• Drenaje y alcantarillado

¡PIDE INFORMES HOY MISMO Y AGENDA TU CITA NUESTRO EQUIPO DE PROFESIONALES TE ATENDERÁ!

SETTLE IN CREATING HOMES
CONTACTANOS.  ID: EB-HO6347

Nocnok ID: NN-GUE237. ? Casona en el Centro Histórico – Puebla
Adquiera un pedazo de historia con un potencial comercial y turístico inigualable. Esta imponente y tradicional casona, ubicada estratégicamente a un paso del Paseo Bravo en el corazón de Puebla, representa una de las oportunidades de inversión más exclusivas del mercado, ideal para albergar desarrollos de uso mixto o inversión turística con un alto retorno.

? Características principales
? 915 m² de terreno 
? 1,724 m² de construcción 
? 6 habitaciones (incluye habitación en planta baja) 
? 6 baños completos 
? Locales comerciales y departamentos integrados 
? Amplios patios interiores 
? Balcón con vistas tradicionales 
? Área de lavado y patio 
? Precio: $30,000,000

? Ubicación
En el epicentro cultural, turístico y comercial de la capital poblana:
• Puntos Turísticos y Culturales: Ubicación privilegiada junto al emblemático Paseo Bravo ; a escasos minutos del Zócalo de Puebla, el Museo Amparo y los principales museos del centro.
• Corredores de Alto Flujo: Rodeada por la Zona Comercial y de Servicios más dinámica del Centro Histórico.
• Gastronomía y Entretenimiento: A unos pasos del vibrante Corredor Gastronómico y cafeterías tradicionales.

? Potencial de la Propiedad
Sus extraordinarios 1,724 m² de construcción  ofrecen una versatilidad arquitectónica inigualable:
• Proyecto Comercial y Turístico: Su estructura ya cuenta con locales y departamentos, convirtiéndola en el lienzo perfecto para desarrollar una plaza comercial boutique, un hotel de lujo o desarrollos de uso mixto.
• Espacios Tradicionales: Sus majestuosos patios interiores y el balcón rescatan la esencia tradicional y ofrecen áreas de esparcimiento únicas que cautivarán a cualquier visitante.
• Accesibilidad y Funcionalidad: Destaca por integrar una invaluable habitación en planta baja, facilitando la logística y el flujo de cualquier proyecto que decida emprender. )

? ¡Una joya arquitectónica con un potencial de retorno inigualable en el Centro Histórico!
¿Se imagina el impacto y la rentabilidad de desarrollar un majestuoso hotel boutique o un complejo comercial de uso mixto en una casona de más de 1,700 m² de construcción , ubicada a unos pasos del Paseo Bravo y el Zócalo? Las propiedades de esta magnitud en el corazón histórico de Puebla son activos sumamente escasos. Es la inversión definitiva para desarrolladores visionarios e inversionistas de alto nivel que exigen proyectos patrimoniales con un retorno garantizado por el constante flujo turístico y comercial de la zona.

? ¿Está listo para consolidar su portafolio con la inversión más estratégica del Centro Histórico?
? Contáctenos por llamada o mensaje en WhatsApp al 22 2735 3039 hoy mismo para enviarle el dossier completo, coordinar un recorrido privado por la casona y brindarle una asesoría corporativa a la altura de su proyecto con nuestro equipo.

¡Estamos listos para abrirle las puertas a su próxima gran inversión patrimonial!

Nocnok Id MX24-FN3153 CASONA EN VENTA Centro Histórico de Puebla Terreno: 915 m2 Construcción: 1,724 m2? Excelente propiedad para inversión en el Centro Histórico ubicada a 1 min. del Paseo Bravo y a 4 min. del Zócalo de Puebla. La propiedad cuenta con 4 locales comerciales, 6 departamentos, 2 patios, área de lavado y balcón. La casona se entrega con todos los servicios. La propiedad forma parte del inventario del INAH. WhatsApp o llamada: 2226706014 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HIL331. *RESIDENCIA EXCLUSIVA DE LA AVENIDA JUÁREZ COLONIA LA PAZ* 

*UNA JOYA IMPORTANTE DE ARQUITECTURA, ESPACIO Y PRESTIGIO COMERCIAL O RESIDENCIAL* 

*Superficie de Terreno* : 1,058 m²
*Superficie Construida:* 1,734 m² total
*Ubicación Premium:* Av. Juárez, Col. La Paz, Puebla

 Ideal para corporativos, notarías, embajadas, clínicas de lujo, restaurante boutique, centro de negocios o residencia de alto standing.

*DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS MAGNÍFICOS:* Total 4 HAB + 4 Baños + 4 autos

*Planta Baja* (Elegancia y Protocolo):
Pórtico de acceso monumental y majestuoso vestíbulo.
Privado / Oficina ejecutiva y biblioteca clásica.
Baño de visitas y clóset de blancos.
Gran estancia principal, comedor formal, antecomedor y área de bar.
Cocina integral equipada con amplio desayunador y despensas.
Área de lavandería, patio de servicio, pasillos y andadores.
Cuarto de servicio completo con baño.
Cochera totalmente automatizada.

*Planta Alta* (Privacidad, Descanso y Confort):
4 Recámaras Suites de Gran Tamaño:
Master Suite Principal: Con baño privado, tina de hidromasaje, vestidor y gimnasio privado.
Segunda Suite: Con vestidor amplio y baño completo.
Tercera Suite: Con baño privado y espacios independientes.
Sala de televisión (Family Room) y vestíbulo con escalera principal.
Área de costurero / estudio adicional.
Terraza privada, jardín en planta alta y escaleras de servicio.

*Sótano & Exclusividades:*
 Cava subterránea privada: Espacio climatizado e ideal para coleccionistas.

*Tercer Nivel & Exteriores:*
Mirador exclusivo en 3er Piso: Vistas panorámicas privilegiadas hacia toda la ciudad.
Jardines: Frontales y posteriores con diseño paisajista, terraza exterior y banquetas especiales.

Tramitamos créditos bancarios y cofinanciados sin ningún costo extra. 

Agenda tu cita

 *Precios sujetos a cambio sin Previo Aviso*

Nocnok ID: MX23-PT0847. CARACTERÍSTICAS GENERALES: • Superficie total de construcción: 1,724.05 m2 • Planta baja 910.05 m2 • Planta alta 814.00 m2 DESCRIPCIÓN: • 4 locales comerciales • 6 departamentos • 2 patios centrales • Cisterna de 70m3 La propiedad se entrega con los servicios necesarios para su operación Agua, Gas, Luz, Internet, Limpieza, Recolección de Basura Ubicación Estratégica Esta propiedad histórica se encuentra en el corazón de Puebla, el Centro Histórico. La conservación de sus tesoros artísticos y culturales fue el motivo principal de que el centro histórico de Puebla fuera declarado como Patrimonio Mundial de la UNESCO Plazas Comerciales 5 min. Paseo San Francisco 30 min. Explanada 30 min. Angelópolis 25 min. Solesta Sitios de Interés Catedral de Puebla Plaza del Zócalo Calle de los Dulces Bazar los Sapos Barrio del Artista Capilla del Rosario Museo Amparo Estadio Cuauhtémoc Estrella de Puebla Menos de 2h CDMX MORELOS • Cuernavaca • Cuautla • Tequesquitengo Plusvalía Con el plan parcial del Centro Histórico que emprendió el ayuntamiento en el 2016 para repoblar en un plazo de 15 años esa zona, casonas y edificios de 20 años de antigüedad registran mayor plusvalía, de hasta 30%, debido a que se construyen complejos nuevos.

Residencia señorial en venta con excelentes espacios en La Paz ubicada en Avenida Juárez 

Valor de inversión:
$28,000,000

Terreno: 1058m2
Construcción: 1734m2

4 Recámaras
4 Baños completos 
1 Medio

Se vende casa La Paz, Colonia La Paz, C.P. 72160

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$28,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en La Paz

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Se vende casa La Paz, Colonia La Paz, C.P. 72160

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