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Nocnok ID: NN-GUR977. ? Casa en Barrios de Arboledas – Puebla
Ubicada en el Fraccionamiento Barrios de Arboledas , esta amplia casa de tres niveles destaca por su diseño inteligente y versatilidad. Es la propiedad ideal para familias numerosas que buscan espacios generosos, seguridad 24 horas y una conectividad inmejorable en la zona sur de la ciudad.

? Características principales
? 110 m² de terreno 
? 217 m² de construcción 
? 5 habitaciones 
? 2 baños completos + 1 medio baño 
? Estacionamiento para 2 autos 
? Jardín ornamental y elegante recibidor 
☕ Desayunador 
? Área de lavado 
? Roof Garden 
? Cisterna de 4,000 lts 
? Áreas verdes y juegos infantiles 
? Seguridad 24 horas 
? Mantenimiento: $400 
? Precio: $3,500,000

? Ubicación
Conectividad inmediata a las principales vías, centros universitarios y comerciales del sur de Puebla:
• Vías de Conexión: Periférico Ecológico a 3 minutos; Boulevard Valsequillo a 5 minutos; Avenida 24 Sur y Boulevard Municipio Libre a 8 minutos.
• Plazas Comerciales y Supermercados: Bodega Aurrera Xilotzingo y Soriana Híper Plaza Valsequillo a 5 minutos; PeriPlaza (Walmart, Sam's Club, The Home Depot) y Centro Sur a 10 minutos; Plaza Cristal y Plaza Dorada a 15 minutos.
• Puntos de interés y Servicios: Ciudad Universitaria (BUAP) a 5 minutos; Parque Centenario Laguna de Chapulco a 8 minutos; Hospital La Margarita (IMSS) y zona de hospitales (ISSSTEP) a 12 minutos.

? Distribución funcional
La propiedad ofrece 217 m² diseñados para la comodidad en tres niveles:
• Planta baja: Un elegante recibidor y un jardín ornamental que inyecta serenidad a la rutina diaria , complementando el área social y el desayunador.
• Área de descanso: Sus cinco habitaciones garantizan total versatilidad para el confort de cada miembro de la familia  o incluso para adaptar áreas de estudio o trabajo.
• Último nivel: Corona tus momentos de relajación con un exclusivo roof garden, brindando absoluta privacidad.

? ¡Espacio y versatilidad inigualables para tu familia o inversión!
¿Te imaginas la comodidad de que cada miembro de tu familia tenga su propia habitación y disfrutar juntos de un Roof Garden privado el fin de semana? Gracias a sus 5 habitaciones y su cercanía estratégica a Ciudad Universitaria (BUAP) y la zona de hospitales, esta propiedad no solo es el hogar perfecto para familias numerosas, sino también una inversión patrimonial sumamente inteligente por su alto potencial de rentabilidad.

? ¿Buscas una propiedad amplia, segura y con excelente ubicación al sur de la ciudad?
? Contáctanos por mensaje directo o WhatsApp hoy mismo para enviarte la ficha técnica, agendar tu recorrido y brindarte asesoría personalizada.

¡Estamos listos para abrirte las puertas de tu nueva inversión o tu próximo hogar!

Si buscas vivir en una de las zonas más tradicionales, seguras y mejor conectadas de la ciudad, esta casa es para ti. Con salidas rápidas a Blvd. Atlixco, Juan Pablo II y la 31 Poniente, tendrás todo 

Se vende casa Las Ánimas, Colonia Esmeralda, C.P. 72400

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$4,850,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Las Ánimas

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