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CASA EN VENTA – CUMBRES 5° SECTOR, MONTERREY, N.L.
OPORTUNIDAD PREMIUM FRENTE A PARQUE



$7,890,000 MXN

Residencia con ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Cumbres. frente a parque con cancha de fútbol y tenis, en calle cerrada sin salida que brinda privacidad, tranquilidad y amplio espacio de estacionamiento para visitas.

PLUSVALÍA + UBICACIÓN + METRAJE = OPORTUNIDAD REAL


UBICACIÓN ESTRATÉGICA
* A solo 2 minutos de Av. Paseo de los Leones
* Muy cerca de Home Depot, plazas comerciales, supermercados, restaurantes, bancos y colegios
* Conectividad rápida hacia las principales avenidas de Cumbres
* Zona altamente consolidada y con excelente plusvalía

ESPECIFICACIONES
* Terreno: 270 m² - Construcción: 470 m²
* Espacios utilizables aproximados: 535 m²

DISTRIBUCIÓN
* 3 recámaras muy amplias
* Cada recámara cuenta con baño completo y walk-in closet
* Recámara principal con jacuzzi

ESTACIONAMIENTO
* 2 cajones interiores
* Espacio exterior adicional
* Frente a parque con capacidad práctica para múltiples vehículos de visitas

EQUIPAMIENTO Y EXTRAS
* Paneles solares
* Sistema de almacenamiento de agua de 15,000 litros
* Portón eléctrico
* Biblioteca / estudio privado
* Patio
* Espacio adaptable para gimnasio o sala multifuncional
* 5 minisplits negociables con el propietario



OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
La propiedad se encuentra por debajo del valor promedio de mercado de la zona.
Residencias similares en Cumbres 5° Sector, con metrajes y ubicación comparables, suelen iniciar desde los $9,000,000 MXN y superar fácilmente esa cifra dependiendo de acabados y remodelaciones.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para:
* Familias que buscan amplitud y ubicación premium
* Compradores que desean personalizar acabados a su gusto
* Inversionistas que buscan plusvalía inmediata

Las áreas de cocina y baños pueden modernizarse al gusto del comprador, permitiendo incrementar considerablemente el valor de la propiedad sin pagar sobreprecio por remodelaciones ajenas.

Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios.

INFORMES Y CITAS

Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad.
Las oportunidades en esta ubicación y rango de precio duran muy poco en el mercado.

Encontrar una residencia con 5 recámaras, amplios espacios y una espectacular vista hacia la ciudad en una de las zonas más tradicionales de Monterrey es cada vez menos común.

Esta propiedad reúne todo lo que una familia necesita para vivir con comodidad: una distribución funcional, áreas sociales de excelente tamaño y espacios pensados para disfrutar cada momento.

Ubicada en Cumbres 2° Sector, tendrás acceso inmediato a avenidas principales, colegios de prestigio, supermercados, hospitales, restaurantes, plazas comerciales y todos los servicios que hacen más práctica la vida diaria.

Con 459.17 m² de terreno y 446 m² de construcción, esta residencia ofrece el espacio que pocas propiedades conservan hoy en día.

✨ Distribución
? Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico.
? Sala y comedor con excelentes dimensiones.
? Cocina integral equipada con estufa, campana y amplia alacena.
? Estudio ideal para home office.
? Cuarto de TV.
? Estancia familiar.
? Medio baño para visitas.
? 5 recámaras, cada una con baño completo y clóset.
? Recámara principal con walk-in clóset.
? Amplia terraza con una espectacular vista panorámica de Monterrey.
? Cuarto de servicio.
? Área de lavado.
? Bodega.

✔ Equipamiento
• 4 equipos de aire acondicionado.
• 10 ventiladores de techo.
• Muebles empotrados de madera de excelente calidad.

Si buscas una casa en venta en Cumbres Monterrey que combine amplitud, privacidad, excelente ubicación y espacios ideales para disfrutar en familia, esta residencia merece estar entre tus primeras opciones.

Agenda tu visita y conoce todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Conexión Bienes Raíces
Queremos lo que a ti te importa. ?

#HagamosConexión
ID: CVR-MTY-852B. EasyBroker ID: EB-WP4055

Ofrezco amplia casa en una de las zonas más privilegiadas de la colonia cumbres quinto sector.
Colonia muy tranquila y la casa ubicada en una calle privada topa con un hermoso parque y la casa está junto al parque esto le da mucha tranquilidad y muy bonita vista. La casa es para remodelar y es negociable. Id VÍA:115934.  ID: EB-SO3277

Descubra la oportunidad de vivir en la prestigiosa zona de Cumbres 5to Sector, donde la tranquilidad y el acceso a la naturaleza se fusionan con la exclusividad de un estilo de vida premium. Esta casa

Venta de casa Las Cumbres 1 Sector, Colonia Las Cumbres 1 Sector, C.P. 64610

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$7,750,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia

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