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? Casa Dorada for Sale in San Rafael | San Miguel de Allende, Guanajuato

Presented by Chris Van Cise | Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ I am, and always will be, your local expert at your service.

Video Walk Through
https://youtu.be/m3VzPYix4kk?si=L4Amw3tBf7ehwA2t

✨ Property Highlights
 • ? Located in San Rafael – an up-and-coming community in San Miguel de Allende
 • ? Asking Price: $5,200,000 MXN
 • ? Land Size: 112.5 m²
 • ? Construction: 195 m²

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? Interior Features
 • ? Chef’s kitchen with island &amp; granite countertops
https://youtube.com/shorts/udbOLWOyH0o?si=3q0XnlGXmW5v_LvN
 • ? Spacious living &amp; dining area – perfect for entertaining
 • ? Ground floor half bathroom for guests
 • ? Bedroom with full bathroom &amp; marble vanity (main level)
https://youtube.com/shorts/7MLr_O7BW1M?si=us3OAoU43ThACKbx

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? Second Level
 • ? Primary bedroom with walk-in closet
 • ? Large shower &amp; marble vanity in master ensuite
 • ? Guest bedroom with charming Juliet balcony
https://youtube.com/shorts/HedYRGPDT5A?si=Gz4tSVLNNWgkVuZ7

? Outdoor &amp; Additional Features
 • ? Gated garage for 1 car
https://youtube.com/shorts/yim4amXQxY8?si=fa68T4a3FL7cylAR
 • ? Water pump &amp; cistern system
 • ? Large outdoor corridor with partially covered laundry area
 • ? Expansive rooftop terrace with half bathroom – ideal for entertaining &amp; enjoying San Miguel sunsets
https://youtube.com/shorts/3N-RYafNRJ8?si=RQAKwQwoBo85-a_v

? Why San Rafael?
 • ? Rapidly growing neighborhood with strong investment potential
 • ? Easy access to Centro Histórico
 • ? Quiet residential atmosphere with modern homes

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? Contact Information

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
? +52 1 999 244 0715
? Christopher.vancise@kwmexico.mx
? Website: https://www.livethedreamsanmiguel.com

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? Follow &amp; Stay Connected

? Facebook: https://www.facebook.com/share/1AMXEdXBAq/?mibextid=wwXIfr
? Instagram: https://www.instagram.com/vancise.chris?igsh=djJlNW1iZ2g1NGp1&amp;utm_source=qr
? TikTok: https://www.tiktok.com/@livethedreamrealestate?_t=ZS-90ny1R3x2ig&amp;r=1
▶️ YouTube: https://youtube.com/@chrisvancisekwlivethedream?si=mAHjX-kpxwKezCL

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✨ Your dream home in San Miguel de Allende is waiting… let’s make it a reality.  ID: EB-VR9223

Excelente opción para vivir y rentar alguna de las unidades. Cada una con dos recamaras, un baño, plan abierto de cocina hacia área social, lavandería y compartida. En el nivel bajo un patio que funciona como cochera, doble entrada a la casa, en planta alta hay dos minisplits de aire acondicionado y en el roof-top compartido, una vista agradable a la ciudad las montañas. Lo más importante es la promisoria plusvalía dada su ubicación a dos minutos de Club de Golf Ventanas, salida a Dolores etc. y su cercanía al bello Centro de San Miguel… ¿Del precio?… ¡EXCELENTE! (8)

Dúplex de 4 recámaras en San Miguel de Allende, cerca del Club de Golf Ventanas, con patio, rooftop terrace compartido y dos unidades independientes.

Duplex Fray Bartolomé ofrece una forma práctica de vivir y generar ingresos en San Miguel de Allende. Su configuración en dos unidades permite habitar una y rentar la otra, manteniendo funcionalidad y privacidad. La propiedad cuenta con buena entrada de luz natural y espacios abiertos que facilitan la vida diaria, en una ubicación con acceso cercano a vialidades principales y servicios, cerca del centro.

La propiedad se divide en dos unidades, cada una con 2 recámaras, 1 baño, cocina en concepto abierto hacia el área social y área de lavandería compartida. En planta baja se encuentra un patio que también funciona como cochera, además de doble acceso a la casa. En planta alta hay minisplits de aire acondicionado. El rooftop terrace es compartido y ofrece vistas hacia la ciudad y las montañas.

Características principales:

4 recámaras (2 por unidad)
2 baños (1 por unidad)
Dos unidades independientes
Cocinas en concepto abierto
Área social integrada
Lavandería compartida
Patio que funciona como cochera
Doble acceso
Minisplits de aire acondicionado
Rooftop terrace compartido con vistas
Ubicación cerca de Club de Golf Ventanas
Acceso a salida a Dolores y vialidades principales

Agenda una visita para conocer esta propiedad.
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4-bedroom duplex in San Miguel de Allende, near Club de Golf Ventanas, featuring a patio, shared rooftop terrace, and two independent units.

Duplex Fray Bartolomé offers a practical living arrangement with rental potential in San Miguel de Allende. Its two-unit layout allows you to live in one and rent the other, providing flexibility and functionality. The property features natural light and open spaces that support everyday living, with convenient access to main roads and services near downtown.

The property is divided into two units, each with 2 bedrooms, 1 bathroom, an open-concept kitchen connected to the living area, and a shared laundry area. The ground level includes a patio that also serves as parking, along with dual access to the home. The upper level includes mini-split air conditioning units. The shared rooftop terrace offers views of the city and surrounding mountains.

Key features:

4 bedrooms (2 per unit)
2 bathrooms (1 per unit)
Two independent units
Open-concept kitchens
Integrated living areas
Shared laundry area
Patio used as parking
Dual access
Mini-split air conditioning
Shared rooftop terrace with views
Located near Club de Golf Ventanas
Access to Dolores road and main routes

Schedule a showing to experience this property.

*Cooperative Agent.  ID: EB-VW1992

Welcome to this brand-new contemporary residence situated on a quiet private street in San Rafael Insurgentes—just a scenic 15-minute walk to San Miguel de Allende’s Historic Centro. Designed across three thoughtful levels, this home seamlessly combines modern functional architecture with high-quality traditional finishes like hand-applied stucco, warm wood accents, and custom ironwork.
Engineered for comfort and flexibility, the layout centers around a bright open living area and a modern kitchen equipped with granite countertops and premium cabinetry. A major layout highlight is the full ground-floor bedroom with its own private bath, making it ideal for guests, a multi-generational setup, or a secluded home office. The top level opens up to a private rooftop with a balcony, offering sweeping sunset views over San Miguel.  ID: EB-WZ8256

Código: MLS #22-4932 AP Tipo de propiedad: Casa en Condominio.Ubicación: Independencia.   Recámaras: 3.  Baños: 3.  Niveles: 2 + roof garden.  Metros de Terreno: 120m².  Metros de Construcción: 167m².  Amenidades: casa club cancha de pádel 2 albercas con jacuzzi chapoteadero área de hamacas club social parque infantil.  Características extras:    - 2 lugares de estacionamiento.   - Estudio.   - Recámara en planta baja.   - Vigilancia privada.

Código: MLS #22-4932 RAHB Tipo de propiedad: Casa en Condominio.Ubicación: Independencia.   Recámaras: 3.  Baños: 3.  Niveles: 2 + roof garden.  Metros de Terreno: 120m².  Metros de Construcción: 167m².  Amenidades: casa club cancha de pádel 2 albercas con jacuzzi chapoteadero área de hamacas club social parque infantil.  Características extras:    - 2 lugares de estacionamiento.   - Estudio.   - Recámara en planta baja.   - Vigilancia privada.

Espaciosa Casa en Venta bien distribuida ubicada en Fraccionamiento Tierradentro Kluster 10, con 3 baños, 1 medio baño, para estrenar, 180 metros cuadrados, 3 recamaras, patio con asador integrado, co

Casa en venta disponible en Lib. José Manuel Zaval Sin Nombre, 37745 San Miguel de Allende, Gto. #2Int. 10, Colonia Balneario San Ramón, C.P. 37713

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$4,870,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Lib. José Manuel Zaval Sin Nombre, 37745 San Miguel de Allende, Gto.

Precio por/m² promedio en Balneario San Ramón

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$4,870,000 MXN

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