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Magallón Bienes Raíces

FICHA TECNICA: CASA HABITACION EN CONDOMINIO JOYAS DEL MARQUES Ubicacion: Fraccionamiento Joyas del Marques, Llano Largo, Acapulco. Estatus: Propiedad habitacional con alta conectividad. Precio de Venta: $890,000 MXN. 1. ESPECIFICACIONES DE SUPERFICIE Superficie de Terreno Privativo: 43.28 m2. Superficie de Construccion: 67.21 m2. Niveles: 2 plantas. 2. DISTRIBUCION ARQUITECTONICA La propiedad cuenta con una distribucion optimizada para familias que buscan independencia y funcionalidad: Planta Baja: Estancia principal. Area de comedor. Cocina integral. 1 Recamara (ideal para visitas o personas de la tercera edad). Medio baño para servicio de visitas. Patio de servicio independiente. Nucleo de escaleras. Planta Alta: 3 Recamaras amplias. 1 Baño completo de uso comun para las habitaciones del nivel superior.   3. ENTORNO Y UBICACION ESTRATEGICA Conectividad: Ubicada a solo 10 minutos de la Zona Diamante de Acapulco. Servicios: Rodeada de una amplia oferta de centros comerciales, supermercados y escuelas de todos los niveles. Recreacion: Cercania inmediata a Playa Revolcadero y zonas turisticas de alto impacto. 4. NOTAS TECNICAS Y DE FINANCIAMIENTO Areas comunes: La propiedad no cuenta con alberca. Garantia de Credito: Existen construcciones adicionales en areas comunes que no se computan en la superficie oficial ni en el valor comercial. La aceptacion como garantia hipotecaria quedara sujeta al criterio tecnico del perito de la institucion financiera correspondiente. La aceptación y aprobacion del crédito está sujeta a las condiciones propias de la institución financiera, se vende en las condiciones actuales en las que se encuentra, si se requiere alguna adecuación correrá por cuenta del comprador   INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de adhesión fue inscrito el 23 de septiembre del 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 5147-2022.   NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes, ni contractuales. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes. (8)

VENTA DE BONITA CASA EN “EN FRACCIONAMIENTO LA MARQUEZA ”  PROTOTIPO ZAFIRO DE RECAMARAS.PLANTA BAJA:SALACOMEDOR COCINA INTEGRAL.1 MEDIO BAÑO PARA VISITA.PATIO DE SERVICIOCON LOZETA.AREA DE ESTACIONAMIENTO COMUNAL.1ER NIVEL2 RECAMARASBAÑO COMPLETOPISO DE LOSETA EN TODA LA CASA.SUPERFICIE DE CONSTRUCCION 66.74m2POSIBILIDAD DE CRECIMIENTO EN PATIO DE SERVICIOACCESO CONTROLADO LAS 24HRS HORAS EN EL FRACCIONAMIENTO. ESCUELAS PRIVADAS Y DE GOBIERNO CERCA.A 10 MINUTOS DE LAS PLAYAS DEL PRINCESS Y PUERTO MARQUÉS. CIRCLE "K" DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO TORTILLERIAS Y MICELANEAS CERCA.$ 860,000 (OCHOCIENTOS SESENTA MIL PESOS MN)LIBRE DE HIPOTECA ACEPTAMOS TODO LOS CRÉDITO INFONAVIT Y FOVISSSTE O BANCARIOS.MARCAME SOY TU MEJOR OPCIÓNHyA C6

***INMUEBLE BANCARIO ADJUDICADO CON POSESIÓN***   Distribución arquitectónica: Casa de dos niveles: estancia, comedor, cocina, área de lavado, dos recámaras, un baño. Cluster con alberca y portón de acceso. Condominio con portón de acceso y alberca.Estatus legal del inmueble: cesión de derechos adjudicatarios con posesión.Forma de compra: recurso propio mediante transferencia bancaria o cheque de caja certificado. NO SE ACEPTAN CRÉDITOS. Consulte el margen de DESCUENTO disponible.Propuestas de compra sujetas a autorización o rechazo por parte del banco, dependiendo de las condiciones físicas, jurídicas y adeudos. El comprador debe cubrir el adeudo de servicios existentes como predial, agua, luz y mantenimiento. ***PRECIO DE VENTA SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Oportunidad ideal para vivir o invertir en Acapulco. Si buscas una propiedad funcional, bien ubicada y con excelente relación valor–precio, esta casa representa una entrada inteligente al mercado inmobiliario de Acapulco Diamante. Ubicada en un entorno residencial con alta demanda, esta propiedad ofrece conectividad, seguridad y amenidades, a minutos de las principales zonas comerciales y playas. La Marquesa destaca como una opción atractiva para quienes buscan adquirir una propiedad con buena relación valor–ubicación, ya sea para habitar o como inversión dentro del mercado de Bienes Raíces en Acapulco.Agenda tu visita o videollamada, descubre si esta propiedad es para ti.Espacios de la casa• Estancia• Comedor• Cocina• 2 Recamaras•1 Baño completo•1 Medio baño• Patio de servicio• 1 Lugar de estacionamiento techado¿Por qué es una buena compra?? Precio accesible en zona de crecimiento? Ideal para primera vivienda o inversión? Alta demanda en la zona? Mantenimiento bajo ($700 mensuales)? Propiedad libre de gravamenCaracterísticas de la casa• Superficie de construcción: 74.65 m2• Superficie de terreno: 52.76 m2• Mantenimiento $700.00 mensualesSobre el condominio:• Año de construcción: 2006• Acepta rentas vacacionales• Acepta mascotasAmenidades del condominio:• Alberca• Jardín y áreas verdes• Seguridad 24 horasEstatus del inmueble:• Documentación en regla• UsadoForma de pago:• Se aceptan pagos con recursos propios, créditos bancarios de instituciones publicas y privadas. (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).Ubicación:• Se encuentra sobre la carretera Llano Largo, Acapulco, Guerrero, México.A 700 mts. de Carretera Cayaco-Puerto MarquesA 1.1 km. de Plaza "Patio Acapulco"A 1.4 km. de Macrotúnel AcapulcoA 3 km. de Boulevard de las NacionesInformación PROFECO:• Contrato de adhesión fue inscrito el quince de diciembre del año dos mil veintidós en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 8989-2023NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes.

***INMUEBLE BANCARIO ADJUDICADO CON POSESIÓN*** Distribución arquitectónica: Casa desarrollada en dos plantas. Estancia, comedor, cocina, área de lavado, tres recámaras, un baño completo, un medio baño. Estatus legal del inmueble: cesión de derechos adjudicatarios con posesión.Forma de compra: recurso propio mediante transferencia bancaria o cheque de caja certificado. NO SE ACEPTAN CRÉDITOS. Consulte el margen de DESCUENTO disponible.Propuestas de compra sujetas a autorización o rechazo por parte del banco, dependiendo de las condiciones físicas, jurídicas y adeudos. El comprador debe cubrir el adeudo de servicios existentes como predial, agua, luz y mantenimiento. ***PRECIO DE VENTA SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Espacios de la casa: ? Sala ? Comedor ? Cocina Integral con barra ? Planta alta: Recámara espacio de guardado ? Recámara 2 con espacio de guardado ? Baño completo ? Planta baja: Recámara con baño completo y espacio de guardado. ? Medio baño ? Un lugar de estacionamiento Características de la casa ? Superficie de construcción: 67.21 m2 ? Dos niveles ? Mantenimiento: $800.00 mensual. Sobre el condominio: ? Año de construcción: 2005 ? Superficie construida: 67.213 m2 ? Acepta rentas vacacionales ? Acepta mascotas Amenidades del condominio: ? Alberca ? palapa ? jardín Estatus del inmueble: ? Libre de gravamen ? Documentación en regla ? Usado Forma de pago: ? Se aceptan pagos con recursos propios, créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Ubicación: ? Se encuentra en el fraccionamiento Joyas del Marqués, llano largo, Acapulco, guerrero. Cerca del hospital UMF 29 Diamante. Costos e impuestos de escrituración son adicionales al precio. El precio es sólo por el inmueble. Contratos de Adhesión de la Profeco número 8989-2023 Toda la información y medidas provistas se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

***BIEN ADJUDICATARIO BANCARIO CON POSESIÓN***Distribución arquitectónica: Casa en condominio desarrollada en dos plantas. Planta baja: estancia, comedor, cocina, medio baño, área de lavado. Planta al

Se vende casa en , Colonia Llano Largo, C.P. 39906

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