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Residencia para conocedores en el Garden Placid, el mejor condominio de Jardines del Pedregal, con agradables áreas verdes, con área de juegos para niños, amplios jardines, instalaciones subterráneas y estricta vigilancia. Con 638 m2 de terreno y 803 m2 de construcción. La casa consta en PB de recibidor doble altura que le da mucha luz al acceso, amplia sala, comedor con salida a balcón, Family room y desayunador con salida a terraza y jardín, cocina con una gran barra / isla central. También un despacho y biblioteca con salida al jardín. En P.A. 4 amplísimas recámaras con vestidor y baño, la principal con gran vestidor además otro cuarto que puede ser, office, área de meditación o 5ta recamara. En Sótano acceso desde el estacionamiento con espacio para 6 autos, otro recibidor con área de cava y medio baño con acceso al gym con baño y spa y al salón de juegos con baño hombre y mujeres, barra y cocineta con acceso directo al jardín. Los acabados de primera, las ventanas aislantes

Dentro del bosque, combina la tecnología y el estilo arquitectónico tudor con la naturaleza. Cuenta con tres amplias recamaras, con baño y vestidor cada una, despacho-biblioteca, comedor, cocina integral italiana nueva, antecomedor, family room con salida al jardín, sala con vista al jardín, pasillo de distribución con cantina que cuenta con salida al jardín de 800m2 con pinos, árboles y una terraza. Lavandería, dos cuartos de servicio, estacionamiento para 6 automóviles, bodega, ático. La propiedad cuenta con sistema de riego por aspersión, hidroneumático, calefacción, cisterna, cuarto de máquinas y sistema de regulación de electricidad lo que implica mayor vida útil de los equipos. El fraccionamiento cuenta con control de acceso y vigilancia.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. 
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. 
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. EasyBroker ID: EB-IG3396

Hermosa residencia con amplios espacios y excelente integración entre áreas interiores y exteriores. Al ingresar, un elegante pasillo distribuidor con fuente central conecta con la sala, comedor y salón de juegos con cantina, todos con acceso directo al jardín, alberca y terraza pergolada que se integra completamente a la sala mediante puertas corredizas. La cocina integral con desayunador ofrece agradables vistas a un jardín interior y conexión directa al jardín principal. La casa cuenta con 4 recámaras con baño y vestidor, sala de cine, gimnasio y 4 lugares de estacionamiento. En el área de alberca hay dos baños y espacio para cocineta, ideal para reuniones. Además, dispone de área independiente que puede funcionar como oficina con medio baño, junto con una recámara con baño completo, perfecta como departamento independiente. Ubicada en calle cerrada, lo que brinda mayor tranquilidad y espacio adicional para estacionar visitas.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. 
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. 
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. EasyBroker ID: EB-VN1032

Se vende Increíble casa en Jardines del Pedregal

Descripción
M2 de terreno 1024 
M2 de construcción 723 

Entrada peatonal con esclusa Caseta de vigilancia con circuito cerrado .
4 lugares de estacionamiento a cubierto 2 portones eléctricos para estacionamiento 
1/2 baño para choferes 
Cuarto de maquinas con bodega 
Cuarto de servicio con baño completo.

Cuarto de lavado y planchado
Jardín frontal de 70m2 
Recibidor 
Sala - comedor Cocina con desayunador equipada 
Cuarto de despensa 
Sala de tv en planta baja Terraza de 60 m2 con asador y 1/2 baño Jardín posterior de 331M2 
1 bodega en jardín 
Sonido automatizado marca (Sonos) en sala-comedor y terraza 
4 recámaras
4 baños completos

Materiales, y equipos, Pisos de mármol martelinado en placas de 1.40X 2.80 de 2 cm de espesor en pasillos, sala de tv, y baños.

Pisos de madera de ingeniería de 15mm en parota para sala- comedor, habitaciones y vestidores.

Cancelería de aluminio electropintada en color negro mate de 1era calidad.

Vidrios templados en sala, comedor, cocina.

Puertas de vidrio templado en baños (regadera y wc. )

Cocina de (Modulitaly), con equipos Smeg (parrilla, campana, lavaplatos, horno de gas, cafetera y microondas ), 2 conjuntos de refrigerador y congelador smeg .

Cuarto para despensa.

Luminarias de toda la casa en tipo led. (Bajo consumo) Pisos naturales de recinto en garaje, y terraza.

Porton eléctrico

Cisterna. Con capacidad de 15 mil litros, equipada con 2 bombas de 11/2 Hp, tipo bala sumergibles silenciosas.

Monomandos de lavabo, escusados, regaderas tipo lluvia y accesorios marca Helvex y Moen.

Fuente en acceso principal con bomba sumergible y alumbrado

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En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que ALESSA Inmobiliaria tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. 

El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, NO están incluidos en el precio de venta.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o boletas prediales

El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. El precio del inmueble esta establecido en pesos mexicanos como la moneda oficial de México.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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Casa en venta jardines del pedregal. 
Acabados de lujo. Mármol y madera de ingeniería en piso, caseta de vigilancia propia. 
4 recámaras cada una con walk- in closet y baño. La principal, además, tiene sauna. 
Cocina integral con montacargas para el segundo piso. 
Salón y terraza para eventos con jardín, asador, cava con temperatura y salón de juegos. La casa cuenta con calefacción hidronica, paneles solares y sistema de recolección de aguas pluviales. 
Chimenea de gas en terraza.
Sistema de riego automático.
Circuito cerrado de vigilancia de 19 cámaras. 
Persianas automatizadas, oficina con baño. 
Cuarto de servicio y acceso de choferes. 
Espacios abiertos y muy amplios


*Las imágenes, mobiliario y elementos decorativos mostrados tienen fines exclusivamente ilustrativos y no se encuentran incluidos en el precio de venta del inmueble.

*Los precios y la disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso; por lo tanto, es necesario verificar esta información previamente con la inmobiliaria.

*Los gastos y los impuestos relacionados con la escrituración y formalización de la operación no están incluidos en el precio de venta publicado.

*Las medidas, superficies y dimensiones señaladas son de carácter orientativo. Las medidas exactas constan en el título de propiedad o en la documentación legal correspondiente de cada inmueble.

*Toda transacción se llevará a cabo de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y, para su validez, requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.  ID: EB-OZ5923

Residencia de lujo que redefine el estilo de vida exclusivoEsta majestuosa propiedad de tres niveles fusiona diseño arquitectónico, tecnología y confort en cada espacio. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas, ofrece un estilo de vida único donde cada detalle ha sido pensado para disfrutarse al máximo.Sótano con amplitud y practicidadGaraje con capacidad para 14 autos, cava con bóveda catalana, cuarto para chofer, cuarto de servicio, zona de lavado, dos patios de servicio y varias bodegas de almacenamiento que aportan orden y funcionalidad.Primer nivel: diseño y sofisticaciónAl ingresar, un imponente muro de cuarzo iluminado y acabados en mármol San Luis marcan el carácter elegante de la residencia. Este nivel incluye un estudio con librero de madera, barra de mármol negro con contra-barra, dos medios baños, amplia cocina gourmet equipada con electrodomésticos de alta gama, isla central y montaplatos hacia la recámara principal. La estancia se abre con cancelería de aluminio a la terraza y al espectacular jardín de 280 m² con sistema de riego automático.Segundo nivel: privacidad y confortCuatro recámaras con persianas motorizadas Hunter Douglas; tres de ellas con baño y vestidor privado, y la recámara principal como un auténtico santuario, con vestidor, baño en mármol negro y sauna.Espacios exteriores que enamoranLa residencia cuenta con una terraza ideal para eventos sociales, equipada con tres medios baños, además de un jardín diseñado para reuniones al aire libre.Tecnología y sustentabilidadElevador OTIS para seis personas, 40 paneles solares, cisterna de 18,000 litros y cisterna fluvial para riego.Una residencia única para quienes buscan amplitud, lujo y exclusividad en cada detalle.

Entrada espectacular , residencia moderna e inteligente, 4 recámaras, 1 recámara visitas, Amplia estancia, Comedor, Área social con proyector integrado, Área roof garden, Área de bar, 12 autos, Bodega, Tinacos 25,000 lts, 2 recámaras de servicio.

Amplia casa ubicada en exclusiva zona de Cdmx, Jardines del pedregal. 

? 1659 m2 de terreno
?️ 3 Amplias recámaras 
?️ Estudio 
? Sala
? Comedor 
?‍? Cocina
?️ Cuarto de servicio 
? Alberca
? Amplio Jardín 
? Garage para 6 autos


Excelente ubicación. Cuenta con todos los servicios. 
 $60,000,000 MXN negociables.  ID: EB-RI6173

Casa 7 Real Estate se encuentra ubicada en la exclusiva colonia Jardines del Pedregal, en la alcaldía Álvaro Obregón de la Ciudad de México. Esta propiedad en venta cuenta con una superficie total de 792.6 m² y una superficie techada de 825 m² distribuidos en 2 niveles. La casa fue construida en año 0 y se encuentra en excelente estado de conservación. En su interior, cuenta con 4 baños completos, 4 recamaras con baño propio, 1 medio baño, cocina integral, desayunador, comedor, estudio/oficina, cuarto de lavado, vestidor y terraza. Además, dispone de 8 lugares de estacionamiento. La orientación de la casa es hacia el sur, lo que le brinda una excelente iluminación natural. Con buen acceso y servicios de agua, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar amplio y cómodo en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de México. ¡No pierdas la oportunidad de conocer Casa 7 Real Estate!

Una residencia extraordinaria en uno de los enclaves más exclusivos del sur de la Ciudad de México: El Pedregal.

Enclavada en un terreno de 760 m² y con más de 1,050 m² de construcción, esta propieda

Casa en venta disponible en Lluvia, Colonia Jardines del Pedregal, C.P. 01900

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$59,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

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