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Inmuebles en remate en Loma Dorada Secc B

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Inmobiliaria de Ricardo González

?? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA | 8.75% DE RENDIMIENTO BRUTO ANUAL

? Francisco Sarabia #1433, Circunvalación Oblatos, Guadalajara, Jalisco.

? PRECIO: $4,800,000 MXN

¡UNA PROPIEDAD CON 5 FUENTES POTENCIALES DE INGRESO!

¡EN PROCESO DE REMODELACIÓN!

Excelente inmueble de uso mixto que combina comercio y vivienda, ideal para inversionistas que buscan diversificar sus ingresos y construir patrimonio mediante el arrendamiento.

DISTRIBUCIÓN: ? 3 locales comerciales. ? 1 departamento independiente en planta baja. ? 1 casa de 3 recámaras en planta alta.

? PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

Rentas mensuales estimadas de acuerdo con valores actuales de mercado:

Unidad	Renta mensual
3 locales comerciales	$15,000
Departamento	$7,000
Casa de 3 recámaras	$13,000
TOTAL MENSUAL	$35,000

PROYECCIÓN FINANCIERA ANUAL

Concepto	Importe
Precio de venta	$4,800,000
Ingreso mensual	$35,000
Ingreso anual	$420,000
Rendimiento bruto anual	8.75%
Retorno bruto estimado	11.43 años

? ¡$420,000 PESOS DE INGRESOS ANUALES POTENCIALES!

Las rentas son proyecciones basadas en valores de mercado. Los espacios están pendientes de colocación en renta. Rendimiento bruto antes de gastos, impuestos y periodos de desocupación.

? ¿POR QUÉ INVERTIR?

✔️ Cinco espacios independientes con potencial de renta. ✔️ Diversificación de ingresos comerciales y habitacionales. ✔️ Menor dependencia de un solo inquilino. ✔️ Potencial de ingresos de $35,000 mensuales. ✔️ Ubicación con actividad comercial y habitacional. ✔️ Potencial de plusvalía y crecimiento patrimonial.

? CASA EN PLANTA ALTA

100 m² de construcción:

3 recámaras.
1 baño completo.
Cocina integral nueva.
Sala y comedor.
Patio de servicio.
Azotea con potencial para terraza.

✨ REMODELACIÓN Y MEJORAS

Casa completamente remodelada: cocina, baño, carpintería, pintura y acabados modernos.

Además, la fachada completa de la propiedad será renovada, mejorando su imagen y presentación comercial.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Cercana a Clínica 110 del IMSS, Hospital Civil, Gran Terraza Oblatos, supermercados, bancos, escuelas y comercios.

Conectividad por Calzada Independencia, Av. Circunvalación Oblatos y Av. Javier Mina.

? HAZ QUE TU CAPITAL TRABAJE PARA TI.

Adquiere un inmueble de uso mixto con cinco unidades potencialmente rentables y una proyección de rendimiento bruto del 8.75% anual.

? ¡AGENDA TU VISITA Y CONOCE ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!.  ID: EB-VZ4600

Hermosa casa en venta en colonia electricistas en Guadalajara Jalisco. 

142 m2 superficie y excelente distribución interior esta propiedad tiene una ubicación inmejorable para acceder a los principales puntos de la zona metropolitana de Guadalajara y salidas de la misma.

no pierdas la oportunidad de conocerla, agenda tu cita hoy mismo.  ID: EB-RG2119

Ponemos a disposición de socios desarrolladores y constructoras un Multifamiliar de 317 m2 de terreno, bajo un esquema de aportación parcial para nueva construcción. 

Ubicación premium
Situado en la colonia El Álamo, una zona de altísima demanda habitacional y conectividad inmejorable:
A solo 8 cuadras del Parían y el centro histórico de Tlaquepaque
A 10 minutos del CUCEI, Escuela Politécnica de Guadalajara, Alberca Olímpica 
A 10 minutos de Plaza Fórum Tlaquepaque y CODE Paradero
En un entorno consolidado con todos los servicios, comercios y transporte a la mano.
Actualmente funciona como un multifamiliar generando rentas con la siguiente distribución:

3 viviendas independientes
2 de dos recamaras y una de 1 recamara
6 habitaciones adicionales de uso independiente
Patio central amplio con área de lavaderos y servicios compartidos


¿Listo para proyectar?  Agenda cita para conocer el predio y platicar sobre la visión del proyecto
NG052026. EasyBroker ID: EB-WR3586

‼️‼️ HERMOSA CASA EN VENTA EN COL. OBLATOS CON EXCELENTES ACABADOS $4.65 MDP‼️‼️  4’65,000 CARACTERÍSTICAS - 4 RECÁMARAS C/UNA CON BAÑO y UNA RECÁMARA EN PLANTA BAJA - ⁠SALA/COMEDOR - ⁠COCINA EQUIPADA - ⁠ESTAR DE TV. EN 2DO NIVEL - ⁠TERCER NIVEL C/ TERRAZA Y ASADOR - ⁠ÁREA DE LAVADO - ⁠PATIO - ⁠COCHERA 2 AUTOS - ⁠DIMENSIONES 5m x 22m: 110m2 Terreno - ⁠CONSTRUCCIÓN 265m2 INSTALACIONES ESPECIALES - Calentador Solar - ⁠Boilers automáticos - ⁠Asador en Terraza - ⁠Cubierta de Terraza Multipanel - ⁠2 Tinacos UBICACIÓN - 2 Min. Av. Circunvalacion Oblatos (Terraza Oblatos) - ⁠1 Min. Av. Artesanos - ⁠5 Min. Periférico Norte - ⁠10. Min. Av. Belisario Domínguez - ⁠Excelente Ubicación Dentro de Periférico y Cerca de Todo - ⁠https://maps.app.goo.gl/yFKTktf3fL4AqiKAA?g_st=iw ‼️HERMOSA CASA REMODELADA CON EXCELENTES ACABADOS, EQUIPADA Y UNA TERRAZA C/ASADOR PARA TUS REUNIONES‼️ Más inf.  3318107602 Arq. Francisco Jiménez.  ID: EB-SX9407

ID 2007
Excelente CASA DE TRES Niveles, Ideal PARA Quienes Buscan Espacios Amplios, Funcionales Y CON Opciones DE Crecimiento. Ubicada EN LOMA Dorada, UNA DE LAS Zonas CON Mayor ConsolidaciÓN DE TonalÁ, CON RÁPIDO Acceso A Importantes Vialidades, Servicios, Escuelas Y Comercios.
EN Planta BAJA LA Propiedad Cuenta CON Cochera PARA 1 AUTO, Bodega EN SÓTANO, Jardinera, Amplia ÁREA DE SALA Y Comedor, Cocina Integral, Medio BAÑO Y UN Espacio Destinado PARA Fuente O Estanque, Ideal PARA DAR UN Toque Decorativo Y DE RelajaciÓN AL Hogar.
EN EL Segundo Nivel SE Encuentran 3 Habitaciones, UN BAÑO Completo, STAR DE TV Y UN ÁREA DE Oficina CON PreparaciÓN PARA Convertirse EN UN Segundo BAÑO, Ofreciendo LA Posibilidad DE Adaptar LOS Espacios A LAS Necesidades DE LA Familia.
EL Tercer Nivel Dispone DE UNA HabitaciÓN CON BAÑO Completo, Terraza Y ÁREA DE Lavado, Brindando UN Espacio Privado Y VERSÁTIL PARA Descanso O Reuniones.
COMO Equipamiento, LA CASA Cuenta CON Calentador Solar, Boiler DE PASO, GAS Estacionario, Aljibe, Bomba Presurizadora Y PreparaciÓN PARA Instalar UNA Fuente, Elementos QUE Aportan Mayor Comodidad, Eficiencia Y Funcionalidad.
Precios Sujetos A Cambio SIN Previo Aviso.
Consulta Nuestro Aviso DE Privacidad: https://humusgrupoinmobiliario.com/inmuebles/politica-de-privacidad

Casa de 3 niveles con rooftop acondicionado con asador y baños.

Distribución de la propiedad:

Ingreso con portón eléctrico
Cochera techada para 2 autos

Planta Baja: 
Cocina
Sala-comedor
Barra de vinos
1 baño completo
1 recámara
Patio de servicio 

Segundo nivel: 
Distribuidor / área de TV
Recámara principal con baño completo
2 recámaras secundarias 
1 baño completo 

Tercer nivel: 
Terraza techada 
Cocina completa con asador
2 medios baños

*Disponibilidad y precio pueden variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-ST7803

*CASA EN VENTA EN GUADALAJARA, COL INSURGENTES

*$4,250,000

*Superficie: 172.03m2
Construcción: 211.53m2

*Características:
5 habitaciones 
2 Baños 
1 lugar de estacionamiento 

*ubicacion
José Maria verea 3999
https://maps.google.com/?q=20.655794,-103.281242

#CasaEnVenta#
#ColoniaInsurgentes#. EasyBroker ID: EB-VG9896

Casa en venta en colonia electricistas en Guadalajara Jalisco.

142 m2 superficie y excelente distribución interior esta propiedad tiene una ubicación inmejorable para acceder a los principales puntos de la zona metropolitana de Guadalajara y salidas de la misma.

No pierdas la oportunidad de conocerla.

¡Agenda tu cita hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-WQ6661

???? ?? ????? LOMA DORADA, TONALÁ 

 #InvictaInmobiliaria ??‍?
?Loma Cuitzmala 7806 esquina Cuautitlán, Loma Dorada, Tonalá, Jalisco.
?$ 4,685,000
?️ 4 Recamarás 
?? 3 1/2 Baños
? 2 plantas 
? 201.32 

Venta de casa Loma Cuitzmala, Colonia Loma Dorada Secc B, C.P. 45402

Municipio Tonalá, Jalisco

Ver Ubicación

$4,685,000 MXN

Descripción de casa en venta

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Venta de casa Loma Cuitzmala, Colonia Loma Dorada Secc B, C.P. 45402

Municipio Tonalá, Jalisco

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$4,685,000 MXN

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