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ORION BIENES RAICES DEL BAJIO

Amplitud, privacidad y espacios versátiles para una familia que busca comodidad. DESCRIPCIÓN Casa habitación de tres niveles, ideal para familias numerosas o multigeneracionales que requieren espacios amplios e independientes. Cuenta con cinco recámaras, cuatro baños completos, dos cocinas integrales y estudio adaptable como sala de televisión, oficina o área de convivencia. Su distribución permite disponer de una recámara y dos baños completos en planta baja, mientras que el tercer nivel ofrece un amplio espacio techado, abierto y funcional. La carpintería fabricada a medida, sus amplias bodegas y el equipamiento instalado brindan comodidad, organización y una excelente calidad de vida. CARACTERÍSTICAS CLAVE Terreno: 139.82 m² Construcción: 313.82 m² totales reportados Desglose de construcción: 262.88 m² + 50.94 m² adicionales Niveles: 3 Recámaras: 5 amplias Baños: 4 completos Cocinas: 2 cocinas integrales Estacionamiento: 2 vehículos dentro de la propiedad Estudio: Espacio adaptable como oficina o sala de televisión DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Una recámara amplia, ideal para adultos mayores, visitas o personas que prefieren evitar escaleras. Dos baños completos. Cocina integral. Sala. Comedor. Amplios espacios de bodega y almacenamiento. Estacionamiento interior para dos vehículos. PLANTA ALTA Cuatro recámaras amplias. Dos baños completos adicionales. Segunda cocina integral. Espacios funcionales para una familia numerosa o para generar áreas con mayor independencia. Estudio o sala de televisión adaptable como oficina, área familiar o espacio de trabajo. TERCER NIVEL Área completamente techada. Espacio abierto, amplio y funcional. Ideal para salón de reuniones, gimnasio, área de juegos, taller, oficina, estudio, terraza cubierta o zona de convivencia familiar. Posibilidad de adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. EXTRAS RELEVANTES Dos cocinas integrales, una en planta baja y otra en planta alta. Sala y comedor con espacios definidos. Amplias áreas de bodega y almacenamiento. Carpintería en madera fabricada a medida. Pisos de loseta cerámica. Tres equipos minisplit. Calentador solar de 12 tubos. Varios tinacos para almacenamiento de agua. Recámaras con dimensiones superiores al promedio. Tercer nivel techado con espacio abierto y adaptable. Distribución con áreas funcionales en cada nivel. DIFERENCIADORES Distribución ideal para familia numerosa o multigeneracional. Una recámara y dos baños completos en planta baja. Cinco recámaras y cuatro baños para mayor privacidad y comodidad. Dos cocinas integrales que permiten mayor independencia entre niveles. Posibilidad de utilizar una planta para familiares, visitas o actividades profesionales. Estudio funcional para home office, televisión o área familiar. Tercer nivel completamente techado, abierto y adaptable. Construcción amplia aprovechada en tres niveles. Carpintería personalizada con alto valor funcional. Capacidad adicional de almacenamiento. Ahorro energético mediante calentador solar. Tres equipos minisplit para mayor confort. Ubicación urbana con conexión rápida hacia el sur y centro de Querétaro. Propiedad con características difíciles de encontrar en la zona. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en calle Jilgueros, colonia La Unión, Querétaro, dentro de una zona habitacional consolidada, con comercios, escuelas, transporte y servicios cotidianos en los alrededores. Su localización permite una conexión práctica hacia Luis Pasteur, Pasteur Sur, Valles del Cimatario, Corregidora Sur y la Carretera Federal 57. REFERENCIAS APROXIMADAS DESDE LA PROPIEDAD Prolongación Luis Pasteur Sur: entre 1 y 2 km, aproximadamente de 4 a 6 minutos. Avenida Valles del Cimatario: entre 1 y 2 km, aproximadamente 5 minutos. Estadio Corregidora: aproximadamente 3.5 km, entre 8 y 10 minutos. Carretera Federal 57 México–Querétaro: entre 3 y 4 km, aproximadamente de 8 a 12 minutos. Terminal de Autobuses de Querétaro: entre 4 y 5 km, aproximadamente de 10 a 15 minutos. Plaza de las Américas: entre 4 y 5 km, aproximadamente de 10 a 15 minutos. Parque Nacional El Cimatario: aproximadamente 4 km, entre 10 y 15 minutos. Centro Sur y Centro Cívico: entre 5 y 6 km, aproximadamente de 12 a 18 minutos. Centro Histórico de Querétaro: entre 6 y 7 km, aproximadamente de 15 a 20 minutos. La zona permite desplazarse con facilidad hacia el Centro Histórico, Centro Sur, la Terminal de Autobuses, el Estadio Corregidora y las principales salidas de la ciudad. Las distancias y tiempos son aproximados y pueden variar de acuerdo con la ruta, el horario y las condiciones del tránsito. PERFIL IDEAL Propiedad especialmente adecuada para: Familias numerosas. Familias multigeneracionales. Personas que requieren una recámara en planta baja. Profesionistas que necesitan oficina o área de trabajo en casa. Compradores que buscan espacios independientes para familiares. Personas que valoran contar con dos cocinas y múltiples áreas de convivencia. Inversionistas que buscan una propiedad amplia y con distribución versátil. Agenda una visita y conoce personalmente la amplitud, funcionalidad y versatilidad de esta propiedad. Una oportunidad difícil de encontrar para quienes buscan cinco recámaras, cuatro baños completos, dos cocinas, espacios independientes y una ubicación conectada dentro de Querétaro. Contamos con alternativas para facilitar el apartado mediante liga de pago y tarjetas participantes, incluida American Express, sujetas a condiciones aplicables.

Nocnok ID: MX25-KH10020. ¡Descubre tu nuevo hogar en Circuito La Romita! ?✨

Ubicación privilegiada: A tan solo unos minutos del Libramiento Sur Poniente y a 2 kilómetros de Centro Sur.

? Características de la propiedad:

4 recámaras muy amplias con closets de piso a techo.

Sala y comedor espaciosos.

Cocina integral abierta, perfecta para preparar deliciosas comidas.

3 baños completos y 2 medios baños para mayor comodidad.

Estacionamiento para dos coches.

Patio de servicio práctico y funcional.

Roof garden con una vista impresionante, ideal para disfrutar y relajarse.

Esta hermosa casa está diseñada para brindarte todo el espacio y confort que necesitas. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravilla de propiedad!

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¡Oportunidad Única en Lomas de Casa Blanca! Casa a pie de calle, a unos pasos de Luis Pasteur, Escuela Normal y zona comercial.Amplia casa de dos plantas ubicada a pie de calle, ideal tanto para uso h

Se vende casa en 

Se vende casa en , Colonia Lomas de Casa Blanca, C.P. 76080

Municipio Querétaro, Querétaro

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