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Obregón & Obregón

Residencia Nueva en Venta en El Mayorazgo Residencial
Ubicación: Fraccionamiento El Mayorazgo Residencial, León, Guanajuato.
(Estratégicamente ubicada en la Zona Sur sobre Blvd. Aeropuerto, a pocos minutos de Puerto Interior, Centro Comercial Altacia y vías rápidas).
Ficha Técnica y Datos Clave
 * Precio de venta: $3,950,000 MXN
 * Estado: Totalmente Nueva (A estrenar)
 * Superficie de Terreno: 162.05 m² (Frente: 7.00 m | Fondo: 23.22 m)
 * Superficie de Construcción: 261.64 m²
 * Recámaras: 3 (cada una con su propio baño completo)
 * Baños: 3 baños completos + 1 medio baño para visitas
 * Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos
Descripción General y Atributos Destacados
Estrena esta impecable residencia en El Mayorazgo Residencial, construida con una distribución inteligente y amplios espacios pensados para el confort familiar. Con 261.64 m² de construcción, la propiedad destaca por sus finos acabados, su equipamiento integral y un generoso jardín posterior gracias a la profundidad de su terreno de más de 23 metros.
Planta Baja:
 * Cochera: Espacio para 2 vehículos.
 * Área Social: Medio baño de visitas y espaciosa estancia para sala y comedor con excelente iluminación natural.
 * Cocina Integral: Diseñada con elegantes cubiertas de granito natural, equipada con estufa, campana y horno empotrado.
 * Servicios y Exterior: Cuarto de lavado independiente y un amplio jardín posterior ideal para reuniones al aire libre o mascotas.
Planta Alta:
 * Área de Entretenimiento: Amplia sala de TV (family room) ideal para el descanso familiar.
 * Recámara Principal: Máster suite equipada con vestidor privado y baño completo.
 * Recámaras Secundarias: 2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo privado y clósets de excelente tamaño.
 * Espacios Exteriores: 2 balcones que brindan excelente ventilación y vistas al entorno.
 * Detalles Funcionales: Clóset de blancos y área de vertedero.
Equipamiento e Instalaciones
 * Cocina: Cubierta de granito natural, estufa, campana y horno incluidos.
 * Sistema Hidráulico: Cisterna de 6,000 litros e hidroneumático para una presión constante de agua en toda la casa.
 * Calentador de agua: Calentador de alta eficiencia instalado.
Amenidades y Entorno del Fraccionamiento
El Mayorazgo Residencial es un fraccionamiento de alto perfil que ofrece:
 * Seguridad y control de acceso 24/7 con vigilancia permanente.
 * Salón de usos múltiples para eventos sociales de los residentes.
 * Áreas verdes, parques y andadores ajardinados.
 * Servicios y cableado subterráneo.
Ubicación Estratégica (Zona Sur)
 * Puerto Interior: A solo 12–15 minutos, ideal para ejecutivos y profesionistas de la zona industrial.
 * Comercio y Servicios: Próximo a Centro Comercial Altacia, Outlets Mulza, Vía Alta y supermercados.

Oportunidad! espaciosa casa seminueva de dos plantas ubicada en el fraccionamiento el mayorazgo la gavia, león, guanajuato a tan solo 10 minutos de centros comerciales como altacia y via alta y a 15 minutos del puerto interior, parque pilba y del aeropuerto internacional del bajío. la casa cuenta con un acceso de doble altura, sala de tv y tiene 3 recamaras, 2 baños completos con canceles de vidrio templado, 1 medio baño, cocina con alacena y barra desayunadora con cubierta de granito, barandales en herrería, cisterna para 8 mil litros de agua y bomba hidroneumática. la propiedad tiene una construcción de 200 metros sobre un terreno de 160 mts2. la cochera es semi techada para 2 autos. la casa cuenta con puertas de parota, lavamanos de granito, tanque estacionario y closets completos. compara la calidad de acabados y materiales de construcción antes de comprar! aquí podrás disfrutar de extensos jardines y un área común de juegos infantiles, que además cuenta con acceso controlado, seguridad privada y cámaras de seguridad. tu familia estará feliz y segura en un entorno de estas características.

Casa En venta Lomas De Comanjilla León Guanajuato

	Superficie de terreno: 450m2
	Superficie de construcción: 250m2
	Frente:15m
	Fondo:30m

&nbsp;Distribución del inmueble
	1 nivel de construcción
	Sala
	Comedor
	Cocina integral
	Espacio para despensas
	Jardín
	terraza
	Cochera para 2 autos
	área de lavado
	3 recamaras la principal con vestidor pequeño y closet
	2 baños completos 1 medio baño

Equipamiento
	Tinaco
	Gas estacionario
	Cisterna
	Bomba
	Closet de blancos

Amenidades del fraccionamiento
	Vigilancia
	Control de acceso
	áreas verdes
	Lago
	Asadores

G-714

Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723
El Valor de la Confianza!

CASA  NUEVA EN VENTA , EN EL MAYORAZGO UBICADO EN LA ZONA SUR DE LA CIUDAD, CERCA DE PLAZA ALTACIA Y VIA ALTA,  CERCA DE LA UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO Y HOSPITAL DE ESPECIALIDADES, SALIDA A SILAO.

EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON VARIAS PRIVADAS Y  AREAS COMERCIALES FACILITANDO LA VIDA DIARIA.

LA CASA ESTA EN LA PRIVADA LA ROJEÑA, LA CUAL CUENTA CON AREAS VERDES COMUNES, SALON DE USOS MULTIPLES, ACCESO CONTROLADO Y VIGILANCIA 24 HRS.

LA CASA CONSTRUIDA EN TRES PLANTAS CUENTA CON:
PLANTA BAJA:  SALA - COMEDOR, COCINA INTEGRAL CON AMPLIA ALACENA, MEDIO BAÑO, BODEGA, AREA DE LAVADO, JARDIN,  COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS.
TERCER PISO TIENE EL ROOF GARDEN CON MEDIO BAÑO Y PISO.
CISTERNA, BOMBA, TINACO, BOILER.

PLANTA ALTA: 3 RECAMARAS LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO, LAS SECUNDARIAS COMPARTEN BAÑO; AREA DE T.V.

TERRENO: 141.5 M2
      FRENTE: 7 M
      FONDO:20 M
CONSTRUCCION: 240 M2

PRECIO DE VENTA: $4,200,000
LIBRE DE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-WM0735

MODELO PIAMONTE 
Amplia Casa en Venta cubicada en Cto. Siglo XXI 622, Sacromonte Residencial, 37547 León de los Aldama, Gto. Num. Ext. 622 Num. Int. S/N  Colonia Santa Gertrudis C.P. 37547, Guanajuato. 


Cuenta con sala con doble altura, sala de t.v., comedor, cocina, alacena, 3 recámaras (vestidor en la recámara principal) y 2.5 baños. Así mismo, cuarto de lavado abierto, cochera techada para 3 autos, jardin y totalmente equipada. 

Dentro del fraccionamiento podrás disfrutar de amenidades como alberca, zona lounge y coworking, cocina al aire libre, cancha de fútbol y  área de recreación infantil.

Casa de UN PISO con excelente iluminación natural en venta Mayorazgo de Cortés 

(De los primeros Cotos/ pegado a la entrada principal de Mayorazgo) 

2 años de construida 

Terreno 227 m2 
Construcción 175 m2

Sala/ Comedor 
Medio baño 
Moderna Cocina  con barra / desayunador 
3 habitaciones , la principal con baño completo , vestidor y pequeña terraza .
Habitaciones secundarias con clóset. 
Baño completo , muy amplio , que sirve a ambas habitaciones 
Patio de tendido  
Cuarto  de lavado techado 
Cochera para un auto
Bodega 
Cisterna 10 mil litros 
Pequeño jardín con terraza 

Precio $3,600,000.00
Libre de gravamen.  ID: EB-VX2046

Nocnok ID: NN-HAU612. Ubicada en El Mayorazgo Residencial, León, esta casa en privada ofrece comodidad en una de las áreas más buscadas de Guanajuato. Con un entorno que proporciona acceso cercano a escuelas, hospitales y centros comerciales, esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar con todos los servicios al alcance de la mano. La cercanía a parques y transporte público asegura una excelente conectividad y estilo de vida.

Esta propiedad está disponible tanto para la venta como para la renta. El precio de venta es de $4,200,000 MXN, mientras que la renta mensual es de $18,000 MXN sin amueblar y 24,000 MXN amueblada. Ambas opciones ofrecen flexibilidad dependiendo de las necesidades de los interesados.

Esta casa cuenta con una construcción de 248 m² en un terreno de 160 m². Distribuida en tres recámaras, dos baños completos, un medio baño, dos espacios de estacionamiento y una sala de TV, brinda espacio y funcionalidad para toda la familia. Construida en 2025, esta propiedad está libre de hipotecas y lista para habitar, además de ser apta para crédito y pago de contado.

Las amenidades incluyen un sistema hidroneumático, cuarto de lavado y estudio, garantizando confort y conveniencia. La comunidad cerrada garantiza privacidad y seguridad, ideales para disfrutar plenamente del hogar. La experiencia se complementa con un garaje de fácil acceso y la posibilidad de fumar.

Para conocer más detalles y programar una visita, favor de contactar a través de los datos disponibles. Esta es una excelente oportunidad para cambiar de hogar en una ubicación privilegiada.

PLANTA BAJA: Cochera techada para 2 autos Sala Comedor 1/2 baño Cocina integral con barra de granito Cuarto de lavado Jardín trasero con terreno excedente pasto natural SEGUNDA PLANTA Recámara principal con vestidor y baño completo (cancel de vidrio templado y espejo) 2 habitaciones secundarias con closet 1 baño completo compartido (cancel con vidrio templado y espejo) Espacio para sala de TV o estudio TERCER PLANTA Espacio para sala de TV o estudio Baño completo (cancel con vidrio templado y espejo) Closet para blancos y vertedero Patio de servicio Terraza Equipamiento: Tanque de gas estacionario Cisterna de 3000 lts con hidroneumático Boiler de paso AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO Acceso controlado Vigilancia 24/7 Salón de uso múltiples Alberca Gimnasio A 2.2 km del centro comercial Vía Alta A 3.5 km de Mulza A 4.7 km hospital MAC

Casa en Venta, Lomas de Comanjilla, León, Gto. Distribución:• Sala.• Comedor.• 3 Recámaras.• 2 Baño completo.• 1 Medio baño.• Lavandería.• 2 lugares de estacionamiento escriturados.Características:• S

Venta de casa en , Colonia Lomas de Comanjilla, C.P. 37683

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$3,850,000 MXN

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