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Rivera 111 – Las Privanzas, San Pedro Garza García
Residencia ubicada en una de las zonas con mayor demanda de renta y plusvalía de San Pedro Garza García. Su distribución funcional, amplios espacios interiores y vistas panorámicas a la Sierra Madre la convierten en una excelente opción tanto para familias como para inversionistas que buscan una propiedad con atractivo en el mercado de arrendamiento ejecutivo.
Terreno: 210 m²
Construcción: 310 m²
La propiedad cuenta con una cómoda distribución de tres niveles. En la planta principal ofrece amplias áreas de sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina integral de gran tamaño con abundante espacio de almacenamiento, medio baño para visitas y acceso a un pasillo lateral que brinda ventilación y funcionalidad adicional.
En la planta alta se encuentran tres recámaras, destacando la recámara principal por sus generosas dimensiones, walk-in closet y acceso a terraza privada con agradables vistas hacia la ciudad y la Sierra Madre. Las recámaras secundarias cuentan con amplios espacios y buena iluminación natural.
Adicionalmente, la casa dispone de cuarto de servicio, así como un sótano multifuncional que integra una cuarta recámara o cuarto de juegos, ideal para área social, oficina privada, gimnasio o espacio para invitados.
En el exterior ofrece cochera techada para dos vehículos, terraza y área de asador en la parte inferior, creando un espacio ideal para reuniones familiares y sociales.
Entre sus principales atributos destacan:
Seguridad privada 24/7.
Caseta de control de acceso.
Amplios espacios interiores.
Excelente iluminación natural.
Terraza con vista panorámica.
Área de asador.
Cuarto de servicio.
Sótano con opción a cuarta recámara o cuarto de juegos.
Ubicación privilegiada cerca de Valle Oriente, corporativos, colegios y centros comerciales.
Los acabados son de gama media, bien conservados y funcionales, permitiendo habitar la propiedad de inmediato o modernizarla gradualmente para incrementar su valor.
La zona mantiene una sólida demanda de arrendamiento, con propiedades similares rentándose habitualmente entre $55,000 y $60,000 pesos mensuales, lo que representa una alternativa atractiva para inversionistas que buscan flujo y apreciación patrimonial en una de las colonias más consolidadas de San Pedro.
Rivera 111 ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación, seguridad, amplitud, vistas y potencial de inversión dentro del mercado residencial de Las Privanzas. EasyBroker ID: EB-WJ3433

*¡Oportunidad Única en Valle Oriente! ?*

CASA EN VENTA en Col. Priv. Fundadores, SPGG

- *Terreno*: 198 mts
- *Construcción*: 372 mts
- *3 Niveles* con cochera para 2 carros

- *Planta Baja*:
- Recibidor, sala, comedor y cocina semi-abierta
- Recibidor desde cochera y jardín
-
 *Segundo Piso*:
- 3 recámaras (incluyendo la principal)
- Zink y espacio para escritorio
-
 *Tercer Piso*:
- Cuarto de TV con terraza techada
- Lavandería y cuarto de servicio
- 
*Incluye*:
- Porcelanatos 60 x 120
- Cocina con estufa y campana (con granito)
- Minisplits inverter
- Portón eléctrico
- Closets, puertas y lavanetas de madera de encino
- *Ubicación estratégica*: a 2 cuadras del Club Sonoma

LISTA PARA JUNIO DEL 2026!!.  ID: EB-VD4077

Nocnok ID: NN-GZT153. Casa en venta en zona San Agustín en la Colonia Lomas del Campestre con excelente ubicación.

Disfruta de vivir en una zona privilegiada cerca de todo, escuelas, hospitales, cent

Casa disponible en venta en Lomas del Campestre #S/N, Colonia Lomas del Campestre, C.P. 66278

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$15,000,000 MXN

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