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PROMOTORA INMOBILIARIA BUXADE

Nocnok ID: NN-HCN685. ?✨ **Exclusiva Residencia de Lujo en Preventa | Diseño Contemporáneo, Roof Garden y Acabados de Primer Nivel** ✨?

Vive la experiencia de estrenar una residencia diseñada para quienes buscan amplitud, elegancia y una inversión con alta plusvalía. Ubicada en **Valle de las Esmeraldas No. 111, Fraccionamiento Las Esmeraldas**, esta espectacular propiedad destaca por su arquitectura moderna, espacios funcionales y acabados premium que elevan el estilo de vida de toda la familia. 

? **Características Generales**
✅ Terreno: **226.69 m²**
✅ Construcción: **425 m²**
✅ Distribución inteligente en **3 niveles**, aprovechando cada espacio para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad. 

? **Planta Baja**
? Cochera para 3 vehículos.
? Elegante recibidor.
? Bodega interior.
? Escalera decorativa con diseño arquitectónico.
?️ Amplia sala, comedor y cocina en concepto abierto.
?️ Alacena tipo walk-in.
? Medio baño para visitas.

? **Planta Alta**
?️ Recámara principal con amplio baño y vestidor.
?️?️ Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor privado.
? Espacio ideal para blancos, estudio o área de trabajo.

? **Roof Garden**
? Un espacio versátil pensado para disfrutar al máximo.
? Ideal como sala de cine, cuarto de juegos, family room o área social.
?️ Gracias a su baño completo, también puede adaptarse como una **cuarta recámara independiente**, brindando mayor flexibilidad para recibir visitas o acomodar a la familia.
? Amplio balcón con agradables vistas.
? Área de lavandería.
? Patio y cuarto de servicio. 

✨ **Acabados Premium**
✔️ Carpintería enchapada en encino.
✔️ Ventanas de aluminio INDALUM negro anodizado.
✔️ Canceles y barandales de cristal templado.
✔️ Pisos de porcelanato tipo Carrara White de gran formato.
✔️ Duela premium en recámaras y vestidores.
✔️ Lavabos de granito.
✔️ Iluminación LED con sensores de movimiento.
✔️ Preparación para minisplits.
✔️ Preparación para paneles solares.
✔️ Preparación para carga de automóvil eléctrico en cochera.
✔️ Fachada con detalles en porcelanato, cantera y mármol travertino.
✔️ Jardinería básica incluida. 

? Cada detalle de esta residencia ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un hogar moderno, elegante y eficiente, ideal para familias que buscan confort, diseño y una excelente inversión patrimonial.

? **Precio de Preventa: $13,000,000 MXN.** Aprovecha esta oportunidad de adquirir una propiedad de alto nivel a precio de preventa y asegura una inversión con gran potencial de plusvalía. 

? **Agenda tu cita hoy mismo** y conoce todos los detalles de esta extraordinaria residencia. Solicita planos, especificaciones completas y opciones de financiamiento. ¡El hogar de tus sueños está cada vez más cerca! ?✨

Casa en Venta Zona del Uro, Cantabria Residencial, Carretera Nacional, Monterrey, Nuevo León. 
Baja de Precio: de 13,350,000 a $12,990,000mx
Dentro de Fraccionamiento Privado
Terreno: 375m2
Construcción: 400m2
2 Niveles
3 Recámaras
4.5 Baños
Ubicada a un lado del parque de la colonia. 
Planta baja: Sala, comedor, lavandería, cuarto de servicio, alacena, cuarto de herramientas, cocina en madera de Maple Solido, equipada con electrodomesticos. 
Planta Alta: 3 Recámaras cada una con walking closet, baño completo, lavabos de marmol, closet y lavanetas en madera solida. 
Sala de Cine equipada con pantalla, sonido Bose, 8 Sillones tipo cine reclinables de piel. 
Area de Jardín con Asador de gas Napoleon, big Gree egg, frigobar, dos pantallas de 75 y 55 pulgadas, sonido Yamaha, Jacuzzi con caldera y todo el equipo que lo requiere. 18 Paneles solares, 6 minisplits, 6 abanicos de techo.  ID: EB-TA6414

¡Contáctanos!
Tel. 81 8317 8283 /  81 1545 6093
Casa en venta en la joya en obra gris
Proyecto (Planos Ejecutivos y 2 Renders)
- Permiso de Construccion
- La cimentación será de acuerdo a la mecánica de suelos realizado
	en obra y a altura estala firmeza del terreno.
Cimentación
	Fabricación de zapatas con concreto f-200 con un espesor de 
	acuerdo a calculo estructural.
Fabricación de pedestales de acuerdo a calculo estructural y con 
	anillo de varilla de 3/8.
	Vigas de Cimentación también de acuerdo a calculo estructural y
concreto resistencia f-200
Terreno M2: 353.70 m2
Construcción M2: 400 m2
Planta Baja:
Estacionamiento para 3 Carros.
Cuarto de Herramientas.
Cocina de madera con puertas tipo encino, con placa de cuarzo.
Antecomedor.
Alacena.
Sala.
Comedor.
Vestibulo.
Alacena.
Baño Visitas.
Escalera.
Zink.
Cuarto de Maquinas.
Jardín.
Planta Alta:
Estancia Familiar.
3 Recamaras con baño, vestidor.
Cuarto de Blancos
Zink

Ave calandria 409 La Joya 
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Nocnok ID: MX20-IG0029. TERRENO: 366 M2.
CONSTRUCCIÓN: 459 M2.
VALOR: $11´900,000.00 (ONCE MILLONES NOVECIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN).
 
PRECIOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRI

Se vende casa LORETO #225, Colonia La Joya Privada Residencial, C.P. 64985

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$11,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

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