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Alfa

Casa con estudio y 3 recámaras - Rincones del Marques. VENTA

Casa en Condominio, VENTA en Rincones del Marques | Planta Baja: sala, comedor, cocina equipada, patio privado, área de lavado, medio baño, 2 lugares de estacionamiento. Planta alta: 3 recámaras, 2 baños completos. | Amenidades: area infantil, palapa para eventos, vigilancia privada. | M² de construcción: 108. | M² de Terreno: 99. 

*Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso* 
MLS #25-3658

Ubicación privilegiada: A un costado del H-E-B El Mirador Privada con vigilancia 24/7 3 recámaras | 2.5 baños | Estudio | Cocina ampliada | Perfecto estado Se aceptan todos los créditos UBICACIÓN EXCLUSIVA – EL MIRADOR, EL MARQUÉS, QUERÉTARO Casa ubicada dentro de privada con vigilancia 24/7, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del estado. A solo 1 minuto caminando del H-E-B El Mirador, con acceso inmediato a vialidades principales y servicios premium. Servicios y comercios cercanos (1 a 5 min): * H-E-B El Mirador * Gasolinera Total * Farmacias Benavides / Guadalajara * Restaurantes, cafeterías, tintorerías y gimnasios * Veterinarias, bancos y servicios básicos * Plaza Puerta La Victoria (5 min) * Centro Histórico (12 min) Escuelas cercanas: * Colegio Newland * Liceo Mexicano * Colegio Fonseca * Colegio Washington * Universidad Mondragón México Plusvalía y conectividad con zonas clave: * Zibatá * El Refugio * Centro Sur * La Pradera * La Purísima * Bernardo Quintana / Constituyentes * Parque Industrial El Marqués CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficies: * Terreno: 154.67 m² * Construcción: 103.59 m² Distribución general * 3 recámaras amplias con excelente iluminación * 2 baños completos + 1 medio baño * Estudio en planta baja ideal para home office * Sala y comedor con espacios funcionales * Cocina integral modificada y ampliada, totalmente equipada * Área de lavado * Jardín / patio posterior * Estacionamiento para 2 vehículos Equipamiento y acabados * Cocina integral con amplia capacidad * Closets en recámaras * Canceles de vidrio en baños * Iluminación LED * Tanque estacionario * Cisterna y bomba * Calentador * Persianas * Ventanales con excelente entrada de luz natural Estado de conservación * IMPECABLE * Lista para habitar * Documentación en regla * Se aceptan todos los créditos: Infonavit, bancarios y recursos propios VENTAJAS QUE LA HACEN ÚNICA * Privada con vigilancia 24/7 * Ubicación estratégica junto a H-E-B * Zona segura, familiar y con alta plusvalía * Fácil de rentar para inversionistas * Vías rápidas a toda la ciudad * Precio competitivo a valor catastral * Excelente orientación e iluminación AMENIDADES DE LA PRIVADA / FRACCIONAMIENTO * Seguridad 24/7 * Control de acceso * Áreas verdes * Parques infantiles * Canchas deportivas * Pistas para correr * Ambiente tranquilo y residencial Atención profesional y servicio integral en compra, venta y renta de inmuebles.

RH - Casa en venta en Adara Lifestyle, Condominio Aricia, con 123.72 m2; de construcción y 75 m2; de terreno privativo. Distribuida en tres niveles, dentro de un condominio con vigilancia y amenidades.

Planta baja: dos lugares de estacionamiento, sala-comedor, cocina equipada con alacena, medio baño y bodega bajo la escalera. En la parte posterior cuenta con patio de servicio, lavadero y un jardín.

Planta alta: dos recámaras y un baño completo compartido. La recámara frontal tiene vista al interior del condominio; la recámara posterior cuenta con clóset y terraza con vista al patio.

Tercer nivel: recámara principal (o adaptable a espacio multifuncional como sala de TV, estudio o roof-top). Cuenta con baño completo, espacio para vestidor, terraza con vista al condominio y minisplit instalado.La casa incluye persianas y mosquiteros en todas las ventanas, espejos en los baños y luces de cortesía en las escaleras.

El condominio ofrece alberca, terraza techada para eventos con asador y barra, baños, juegos infantiles, áreas verdes, estacionamiento para visitas y acceso controlado con vigilancia las 24 horas.

PUNTOS DE REFERENCIA Y CERCANÍA CON: Supermercados, plazas y servicios: H E B El Mirador: 4–6 min en auto / 15–20 min a pie. Plaza Checkpoint Mirador: 4–6 min en auto / 15–20 min a pie. Se encuentra frente a H E B y cuenta con locales, comida y servicios. Farmacia Guadalajara El Mirador: 4–7 min en auto / 18–25 min a pie. Farmacias Similares: 4–6 min en auto / 15–20 min a pie. OXXO El Mirador: 5–7 min en auto / 20–25 min a pie. Paseo Querétaro: 12–18 min en auto / aproximadamente 1 h 20–1 h 40 min a pie. Cuenta con Liverpool, tiendas, restaurantes, Cinemex y entretenimiento. Puerta La Victoria y La Comer: 15–20 min en auto / aproximadamente 1 h 40–2 h a pie. Colegios y universidades: Colegio Springwoods: 4–6 min en auto / 15–20 min a pie. Colegio CELSE: 6–8 min en auto / 25–35 min a pie. Universidad Cuauhtémoc Querétaro: 8–12 min en auto / 50–60 min a pie. Universidad Mondragón México: 12–16 min en auto / aproximadamente 1 h 30–1 h 45 min a pie. Hospitales: Hospital Ángeles Centro Sur: 15–20 min en auto / más de 2 horas a pie. Hospital General Regional No. 2 del IMSS “El Marqués”: 15–22 min en auto / más de 2 horas a pie. Referencias, eventos y conectividad: EcoCentro Expositor de Querétaro: 4–7 min en auto / 15–25 min a pie. Está prácticamente frente a la zona de Adara, aunque el acceso peatonal puede variar por los cruces de Prolongación Constituyentes.Querétaro Centro de Congresos: 8–12 min en auto / 45–60 min a pie. &nbsp;Parque Industrial El Marqués: 5–8 min en auto / 40–50 min a pie. &nbsp;Parque Industrial Bernardo Quintana: 10–15 min en auto / más de 1 hora a pie. Carretera Federal 57:aproximadamente 5–8 min en auto. Aeropuerto Internacional de Querétaro: 18–25 min en auto / recorrido no práctico a pie. Parada de transporte público sobre Prolongación Constituyentes: aproximadamente 10–15 min a pie.

NOTA: Sujeta a disponibilidad y ...

Casa de 5 habitaciones en venta en Rincones del Marques Queretaro, en privada con seguridad y acceso controlado, con acceso a vias rapidas, cerca de parques industriales, zonas de abasto, y escuelas. Distancia al centro de 20 minutos. Casa unica en su tipo. Caracteristicas Planta Baja: Sala Comedor Cocina equipada con estufa y campana. Area de Lavado 1 baño completo Medio baño de visitas 2 lugares de estacionamiento Planta Alta: 5 recamaras con closet 1 baño completo Area de juegos y cerca del parque principal del fraccionamiento

26-2350 RAHQRO Descubre esta excelente casa ubicada en Rincones del Marqués, dentro de un fraccionamiento con vigilancia 24/7, áreas verdes y amenidades para disfrutar en familia. Gracias a su ubicación en esquina y su terreno excedente, ofrece mayor privacidad, amplitud y la posibilidad de ampliar o crear un jardín más grande.La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios bien iluminados.Planta baja????? Sala y comedor con excelente iluminación natural.????? Cocina integral equipada.???? Estudio ideal para home office o cuarta recámara.???? Medio baño para visitas.???? Patio.???? Área de lavado.Planta alta????? Recámara principal con vestidor y baño completo.????? 2 recámaras secundarias con clóset.???? Baño completo compartido.Equipamiento?? Calentador solar.? Preparación para carga de vehículos eléctricos.Amenidades del fraccionamiento????? Seguridad y vigilancia 24/7.???? Áreas verdes.???? Juegos infantiles.? Canchas deportivas.????? Comercios cercanos.Por su ubicación, distribución y terreno excedente, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para familias como para inversionistas que buscan plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro.???? Se aceptan créditos hipotecarios.???? ¿Eres asesor inmobiliario? La atención se brinda de manera directa. Para colaboración con asesores inmobiliarios, se considera únicamente con clientes previamente perfilados.Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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La casa tiene diseño moderno  contemporáneo  en planta baja cuenta con sala, comedor, cocina equipada, area de lavado, 1/2 baño de vistas, garage para 2 autos , planta alta 2 recamaras espejo con closets, 1 recamara principal con vestidor y baño 
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Casa de dos niveles se encuentra dentro de una privada con acceso controlado, vigilancia, cámaras de seguridad y malla electrificada, brindando el entorno ideal para disfrutar en familia con total tra

Casa en venta disponible en Magnolias #99, Colonia Del Parque Residencial, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$2,200,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Magnolias

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