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En el corazón del encantador barrio de Mayorazgo La Gavia, te presentamos esta maravillosa propiedad que hará de cada día una experiencia excepcional. Con 187 metros cuadrados de pura comodidad, esta casa de tres habitaciones y tres baños es el refugio ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional.

Al entrar, te recibirán espacios amplios y luminosos, cada rincón está diseñado para brindarte calidez y armonía. Imagina disfrutar de tu café de la mañana en el balcón, donde el aire fresco te llenará de energía para comenzar el día. La terraza es perfecta para esos momentos especiales con amigos y familia, creando recuerdos inolvidables bajo el cielo estrellado.

La comodidad se extiende también a su conveniente garaje privado con espacio para tres vehículos, asegurándote la tranquilidad de saber que tu vehículo está resguardado. Aunque la propiedad tiene ocho años, se ha mantenido en excelente estado, lista para que la personalices con tu propio estilo.

Aunque no está en una comunidad cerrada, la seguridad del vecindario y la tranquilidad que ofrece Mayorazgo La Gavia son invaluables. La ubicación es perfecta para disfrutar de la vida urbana, con escuelas, parques y servicios esenciales a solo unos minutos.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en este hermoso hogar que combina confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos y ven a conocerlo! Tu nuevo comienzo te está esperando.

Hermosa casa prácticamente nueva en venta en Fraccionamiento El Mayorazgo, León, Guanajuato

PRECIO DE VENTA: $4,399,000 MXN

Descubre esta hermosa residencia ubicada en el exclusivo entorno residencial del Fraccionamiento El Mayorazgo, en León, Guanajuato. Una propiedad prácticamente nueva, con tan solo un año de antigüedad, que destaca por su diseño contemporáneo, detalles modernos, excelente distribución y espacios pensados para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad a toda la familia.

Con una superficie de 229 m², esta casa de dos niveles ofrece una distribución que permite aprovechar cada espacio, combinando áreas de convivencia, descanso y servicios en un ambiente moderno y acogedor.

La propiedad cuenta con 3 amplias recámaras, 3 baños completos y un medio baño, proporcionando comodidad tanto para sus habitantes como para las visitas. Sus espacios interiores están diseñados para favorecer una vida familiar práctica, con ambientes que se adaptan a las necesidades del día a día.

Además, dispone de cuarto de servicio, un elemento que aporta funcionalidad y facilita la organización del hogar, así como estacionamiento con capacidad para dos vehículos.

Características principales

Superficie de 229 m²

3 recámaras

3 baños completos

1 medio baño

2 niveles

Estacionamiento para 2 vehículos

Cuarto de servicio

Solo 1 año de antigüedad

Diseño contemporáneo y detalles modernos

Cisterna

Instalación para telefonía

Se permiten mascotas

Amenidades y entorno residencial

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación dentro de un fraccionamiento privado con seguridad, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad sin alejarse de las comodidades de la ciudad.

El desarrollo cuenta con acceso a áreas verdes, jardines y terraza, espacios que complementan la experiencia residencial y permiten disfrutar de momentos de convivencia, descanso y recreación.

Su ubicación en la zona de El Mayorazgo ofrece conexión con importantes vialidades de León, facilitando los desplazamientos hacia diferentes puntos de la ciudad.

Una excelente oportunidad para estrenar hogar

Gracias a su corta antigüedad, distribución funcional y estilo moderno, esta residencia representa una atractiva alternativa para quienes desean adquirir una propiedad reciente, con espacios cómodos y amenidades que complementan su estilo de vida.

Una casa que reúne diseño, ubicación, seguridad y comodidad en un mismo lugar.

Precio de venta: $4,399,000 MXN

Agenda una cita para conocer personalmente esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

INMOBILIARIA MAGIC

Tu próximo hogar comienza aquí.

Atractiva Casa en Venta en El Mayorazgo (Privada La Rioja) – Zona Sur
Ubicación: Fraccionamiento El Mayorazgo, Privada La Rioja, León, Guanajuato.
(Ubicada sobre Blvd. Aeropuerto, a tan solo 14 minutos de Puerto Interior, con acceso rápido a las principales vías de la ciudad).
Características Principales
 * Precio de venta: $4,650,000 MXN
 * Terreno: 213.71 m²
 * Construcción: 203.85 m²
 * Recámaras: 3
 * Baños: 1 baño completo en máster suite + 1 baño completo compartido + ½ baño de visitas
 * Estacionamiento: 2 autos
 * Formas de pago aceptadas: Crédito Bancario y/o Contado
Descripción de la Propiedad
Ubicada en una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía al sur de León, esta propiedad en Privada La Rioja dentro de El Mayorazgo combina confort, excelente distribución y un terreno amplio con un gran jardín posterior. Ideal para familias o ejecutivos que buscan cercanía a Puerto Interior y vialidades principales sin sacrificar tranquilidad y seguridad.
Planta Baja
 * Área Social: Cochera para 2 vehículos, recibidor con medio baño de visitas y bodega de almacenamiento.
 * Estancia: Sala y comedor con excelente iluminación natural y conectividad con las áreas verdes.
 * Cocina Integral: Completamente equipada, con cubiertas y barra desayunadora en granito natural, además de amplia despensa.
 * Servicios y Exterior: Cuarto de lavado independiente, pasillo de servicio lateral (para mayor privacidad) y un amplio jardín posterior ideal para convivencias.
Planta Alta
 * Área Familiar: Acogedora sala de TV ideal para entretenimiento.
 * Recámara Principal: Espaciosa, con vestidor privado y baño completo.
 * Recámaras Secundarias: 2 recámaras equipadas con clóset que comparten un baño completo bien distribuido.
Amenidades del Fraccionamiento y Privada
 * Acceso controlado y seguridad 24/7.
 * Alberca recreativa.
 * Gimnasio equipado.
 * Áreas verdes y espacios infantiles.
¿Te interesa esta propiedad? Agenda tu visita hoy mismo.

Planta Baja
	•	Sala amplia
	•	Comedor
	•	Cocina integral equipada
	•	Medio baño de lujo
	•	Cuarto de lavado equipado
	•	Jardín amplio
	•	Cochera semi cubierta para 2 autos

Planta Alta
	•	Estudio / Sala de TV
	•	Recámara principal:
	•	Baño en mármol
	•	Vestidor amplio
	•	2 recámaras secundarias
	•	1 baño completo compartido (acabados de lujo)
	•	Vertedero

Equipamiento 
	•	Cocina integral equipada
	•	Amplios ventanales con persianas
	•	Cisterna
	•	Tanque estacionario
	•	Energía eléctrica
	•	Agua potable
	•	Internet de fibra óptica
	•	Calle pavimentada
	•	Acceso controlado
	•	Vigilancia 24/7
	•	Salón de usos múltiples
	•	Apto para mascotas

Mantenimiento: $600 MXN mensuales
Uso de salón: $800 MXN

*CASA EN VENTA MAYORAZGO LA RIOJA*

Medidas: 8 m x27.25 m (irregular) 26.17 
T. 213.71 m²
C. 203.85 m²
7 años antigüedad 

Planta Baja:
Estacionamiento 2 coches
Medio baño
Alacena/Bodega bajo las esca

Casa en venta disponible en Mayorazgo La Rioja, Colonia El Mayorazgo Residencial, C.P. 37547

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$4,650,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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