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PROUNSA REAL ESTATE

RCVFA25072306MVG Se vende casa amueblada dentro del fraccionamiento Tierradentro en San Miguel de Allende, a unas cuadras del fraccionamiento Ventanas. Excelente opción como inversión para renta vacacional, para casa de fin de semana o para vivir.  En planta baja tiene 2 recámaras; la primera con baño y clóset, la segunda con clóset y el baño también da servicio al área social. Cocina, comedor, sala, una terraza y área de lavado.  En planta alta una 3 recámara con baño y clóset, un roof garden con asado.  Estacionamiento para un coche y se encuentra en esquina.  El condominio cuenta con amenidades como: alberca, terraza y roof garden con hermosa vista para eventos. (8)

Hermosa casa en una planta con bóveda de cañón, en pre venta, paga sólo el 10% y el resto contra entrega y firma de escrituras. Vive en comunidad con seguridad, alberca, gym, áreas verdes y a sólo 2.4 kms del centro, patrimonio por la UNESCO. LAS FOTOGRAFÍAS SON DE LA CASA MUESTRA Y LAS DE LAS ÁREAS COMUNES SON DEL PRIMER COTO YA VENDIDO, PERO PARA QUE SE DEN IDEA DEL CONCEPTO QUE TENDRÁN LAS ÁREAS COMUNES EN ESTE NUEVO COTO. Mantenimiento aproximado mensual cuando termine el condominio de unos $2,500 pesos.  ID: EB-SJ1257

? 3 BEDROOM COLONIAL HOME FOR SALE | MONTES DE LORETO | SAN MIGUEL DE ALLENDE ??

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ I am and always will be your local expert at your service.

? ASKING PRICE: $4,600,000 MXN

✨ PROPERTY HIGHLIGHTS

Video Walk Through 
https://youtu.be/xT1-umUuk0w?si=RikiNJpR_XYrFsVL

? Located on one of the most desirable streets in Montes de Loreto

?️ 3 Bedrooms

? 3 Full Bathrooms

? 136 m² Construction

? 120 m² Land

? Charming Mexican Colonial Architecture

? Quality Carpentry Throughout the Kitchen &amp; Home

? 2 Carports

⚡ Electric Gate Openers

? Rooftop Terrace

⛪ Distant Views of the Famous La Parroquia

? Views of Zeferino Park
https://youtube.com/shorts/Xf1PMmp4iHw?si=4Nhe0w4_jUuwseXw

? Close to Green Space Perfect for Walking Your Dog
https://youtube.com/shorts/vahtZrQs4B4?si=EM49PAlOcL2K_Tiu

? Excellent Area for Bicycle Rides

? Nearby Park &amp; Lake

? Bus Service to Centro San Miguel de Allende

? Safe &amp; Up-and-Coming Neighborhood

? Excellent Starter Home

Video walk through 
https://youtube.com/shorts/nRriXZEcfIs?si=2uJ4fZ9C5eFahmux

? Affordable San Miguel de Allende Real Estate Opportunity

? MONTES DE LORETO | SAN MIGUEL DE ALLENDE

? Enjoy convenient access to Zeferino Park, offering outdoor areas for walking, cycling, relaxing near the lake, and enjoying life with your pets.

⛪ The rooftop terrace offers a distant view of the iconic La Parroquia in the Jardín Principal.

? CONTACT CHRIS VAN CISE

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

? WhatsApp: +52 1 999 244 0715

? Email: christopher.vancise@kwmexico.mx

? Website:
https://www.livethedreamsanmiguel.com/

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? YOUR DREAM HOME IN SAN MIGUEL DE ALLENDE MAY BE CLOSER THAN YOU THINK. ??✨. EasyBroker ID: EB-WL5700

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, ubicada en Montes de Loreto, con rooftop terrace y vistas hacia la Parroquia de San Miguel Arcángel.

Casa Calandrias 12 combina detalles tradicionales mexicanos, espacios funcionales y una ubicación conveniente cerca del Centro Histórico. Situada en una calle tranquila de Montes de Loreto, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor con acabados de carpintería que aportan carácter y calidez a cada espacio.

La casa cuenta con 120 m² de construcción sobre un terreno de 136 m². Su distribución incluye sala, comedor, cocina, tres recámaras y tres baños completos, proporcionando espacios cómodos para la vida diaria o para recibir visitas. La cocina destaca por su funcionalidad y diseño práctico para convivir con familiares y amigos.

El rooftop terrace es uno de los principales atractivos de la propiedad. Desde este espacio es posible disfrutar vistas hacia la Parroquia de San Miguel Arcángel y el Parque Municipal Zeferino Gutiérrez, creando un entorno ideal para relajarse o disfrutar del aire libre.

**Características principales**
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 120 m² de construcción
• 136 m² de terreno
• Rooftop terrace
• Vistas hacia la Parroquia de San Miguel Arcángel
• Vistas al Parque Zeferino Gutiérrez
• Detalles de carpintería tradicional
• Aproximadamente 10 minutos caminando del Centro Histórico
• Ubicación en Montes de Loreto

Contáctanos para más información o para agendar una visita.
___________________________________
3-bedroom home in San Miguel de Allende, located in Montes de Loreto, featuring a rooftop terrace and views of the Parroquia de San Miguel Arcángel.

Casa Calandrias 12 combines traditional Mexican character, functional living spaces, and a convenient location near the Historic Center. Situated on a quiet street in Montes de Loreto, the home offers a warm atmosphere enhanced by custom woodwork and thoughtful design details throughout.

The property features 120 m² of construction on a 136 m² lot. Its layout includes living and dining areas, a kitchen, three bedrooms, and three full bathrooms, providing comfortable spaces for everyday living and entertaining. The kitchen offers practical design and quality finishes.

One of the home's highlights is the rooftop terrace. From this space, you can enjoy views of the iconic Parroquia de San Miguel Arcángel and the Zeferino Gutiérrez Municipal Park, creating an inviting setting to relax and enjoy the San Miguel lifestyle.

**Key Features**
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 120 m² construction
• 136 m² lot
• Rooftop terrace
• Views of the Parroquia de San Miguel Arcángel
• Views of Zeferino Gutiérrez Park
• Traditional woodwork details
• Approximately 10-minute walk to the Historic Center
• Montes de Loreto location

Contact us for more information or to schedule a private showing.


*Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-PU4858

TESORO COLONIAL Y CATEGORÍA RESIDENCIAL
SAN MIGUEL DE ALLENDE
MASTERPLAN DE 5 CLUSTERS Y 34 VILLAS (DE 3 A 6 DEPARTAMENTOS POR VILLA)
Alberca por cluster / Patios y áreas verdes / Área asadores
Motor lobby / Áreas de lectura / Viveros / Estacionamiento / Andadores
GYM / Capilla / Paddle / Área de delivery / Control acceso y circuito cerrado 
Entrega Enero 2023 / 100% Preventa 
A 10 minutos de San Miguel de Allende

VILLA SAN GABRIEL
134.8 M2
HABITABLES 101.76 M2
TERRAZA 29.08
PRECIO 4,922,000 MXN
PRECIO LISTA. OBTÉN DESCENTO SEGÚN FORMA D EPAGO HASTA 4,400,760.20 SI ES DE CONTADO
Sala, comedor, cocina equipada
Área de lavado
Terraza

TENEMOS MÁS VILLAS!!!

17 villas Sn. Gabriel y Sn. Miguel disponibles     
De 4.5 a 6.1 millones de MXN
De 130 a 287.9 m2 de construcción             
En planta baja
De 2 a 3 recámaras                           
En niveles intermedios 
De 2 a 3 baños                             
 En roof garden             
Terrazas con pergolado                      
  Cuarto de lavado y terraza
Salón / comedor / cocina                    
 Jacuzzi en roof garden 

Plaza comercial propia con todo tipo de servicios
Precios sujetos a cambios y disponibilidad*
                    
         ¡Una arquitectura que te envolverá!


* Descuentos según forma de pago, nivel de enganche etc….  ID: EB-JT5797

? Quinta de Allende Phase II | Model Olivo

Single-Story Home in San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico ??

Presented by
Chris Van Cise | Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ I am, and always will be your local expert at your service.

Welcome to Model Olivo at Quinta de Allende Phase II, a beautifully designed single-story residence offering comfort, functionality, and the lifestyle that has made San Miguel de Allende one of the most desirable places to live in Mexico.

This home is ideal for full-time living, retirement, or as a smart real estate investment in a growing residential community.

✨ Property Overview

• ?️ 3 Bedrooms
• ? 3.5 Bathrooms
https://youtube.com/shorts/rf-4LVcdsu8?si=WtymDPsqVNpeTPYE
• ? Single-story layout — no stairs
• ? 2 parking spaces
https://youtube.com/shorts/8aEZzFlA5pU?si=fP_SDOHmGkJCbeC-
• ? 132 m² of construction
• ? 210 m² of land
• ☀️ Solar panels for energy efficiency
• ? Starting price: $4,861,072 MXN

Video walk through 
https://youtu.be/PR_F-gsgIgk?si=o7KzK_iXgw2Yglot

? Interior Features

• ? Ample kitchen with generous counter space
https://youtube.com/shorts/da07xai-6w4?si=zqE0rjOZJz2m-3pM

• ? Laundry room located behind the kitchen
https://youtube.com/shorts/C8Phx0aR61A?si=51YlaspM_CsTd_TF

• ?️ Spacious living and dining room perfect for entertaining
https://youtube.com/shorts/swK-cCnuAb0?si=G7Ge1VJ1vIr4vnUg

• ? Bright, naturally lit interiors
https://youtube.com/shorts/hdfLgp5W7DQ?si=9BdBstyFHYM46e0l

?️ Bedroom Distribution

• ? First guest bedroom located to the right of the kitchen
  – Closet
  – Full bathroom
https://youtube.com/shorts/O89TPGtRFrw?si=52CzYRaD6vxup-ZI

• ? Second guest bedroom with full bathroom and private outdoor patio — ideal for peaceful mornings
https://youtube.com/shorts/EiNeJeHleRA?si=Uqbe2sSMnw0n2CKL

• ?️ Primary bedroom suite featuring:
  – Walk-in closet
  – Dual vanity bathroom
  – Comfortable and private retreat
https://youtube.com/shorts/NCE0sGQzqnQ?si=ly768ToS_RuEK4aD

? Outdoor Living — San Miguel Style

• ? Large private backyard patio
• ☕ Perfect for outdoor dining, relaxation, or entertaining
• ? Enjoy San Miguel’s mild climate year-round
https://youtube.com/shorts/5belAav9F4M?si=4DVRIKTI52cQN3_Y

?‍♂️ Community Amenities

Residents of Quinta de Allende Phase II enjoy access to a beautiful clubhouse featuring:

• ?‍♀️ Swimming pool
• ?️ Fully equipped gym
• ? Fire pit gathering area — perfect for evening conversations and community events

? Location

San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico ??
A UNESCO World Heritage City known for its colonial charm, culture, art, gastronomy, and vibrant international community.

? Your Local Expert

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

? +52 1 999 244 0715
✉️ christopher.vancise@kwmexico.mx
? https://www.livethedreamsanmiguel.com

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PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD
SAN MIGUEL DE ALLENDE
CASAS INDEPENDIENTES POR CLUSTERS 
Un privilegio en el centro de México

Proyecto de 15 casas. Preventa -  Entrega Dic 2023

Modelos de casa distintas. Revisar en fotos
2 o 3 recámaras 
2 o 3 baños completos
1 o 2 cajones estacionamiento
Cada casa con jacuzzi
Rooftop
De 2 a 3 niveles
De 106 m2 a 177 m2 construidos
ESCOGE TU CASA

15 casa disponibles
Desde 4 millones

Planeado para un futuro de conjuntos habitacionales
Precios sujetos a cambios y disponibilidad*                    
       
          ¡Te invitamos a pertenecer a esta tierra!
* Descuentos según forma de pago, nivel de enganche etc….  ID: EB-LO2380

Cuenta con:
137 m2 de Construcción
120 m2 de Terreno

PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina
1 Estudio o recámara
1 Baño completo
Área de lavandería
Jardín y terraza
Estacionamiento para un coche

PLANTA ALTA
Recámara principal con vestidor y baño completo 
Recámara secundaria
Baño completo 
Terraza

ROOF GARDEN
Medio baño 
Tarja y asador
Preparación para pergolado

AMENIDADES 
Alberca
Camastros
Cancha de fútbol

¡VEN Y CONÓCELA!.  ID: EB-NE1733

La colonia San Antonio sigue siendo una zona muy deseada por los compradores, así que aprovecha esta excelente oportunidad! Cerca a todo tipo de comercios, escuelas, hospitales y las principales vías de comunicación de la ciudad.

Vive en una colonia pintoresca y tradicional, donde conviven locales y foráneos en un ambiente agradable.

La pequeña y cómoda casa principal está lista para habitarse, cuenta con 2 amplias recámaras de las cuales la principal tiene lindos balcones hacia la calle, ambas recámaras son el planta alta. El área de cocina y comedor en concepto abierto permiten la convivencia en comodidad. Un pequeño patio para el àrea de lavado al fondo d ela casa.

La casa secundaria es un lienzo en blanco, ideal para plasmar tu estilo en los acabados ya que cuenta con espacios amplios que áun pueden ser muy aprovechables. Convenientemente construida en 2 niveles, cuenta también con 2 recámaras. Ésta puede ser rentada y generarte un ingreso extra, así que esta propiedad es una excelente Inversión!
___________________________________________
Colonia San Antonio continues to be a very desirable area for buyers, so take advantage of this excellent opportunity! Close to all kinds of shops, schools, hospitals and the main roads of the city.

Live in a picturesque and traditional colonia, where locals and foreigners live together in a pleasant atmosphere.

The small and comfortable main house is ready to move in, has 2 spacious bedrooms of which the main one has nice balconies facing the street, both bedrooms are upstairs. The open concept kitchen and dining area allows for comfortable living. A small patio for the laundry area at the back of the house.

The secondary house is a blank canvas, ideal to capture your style in the finishes as it has ample spaces that can still be very usable. Conveniently built on 2 levels, it also has 2 bedrooms. It can be rented out and generate extra income, so this property is an excellent investment!


Cooperative Agent.  ID: EB-SP6777

PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD
SAN MIGUEL DE ALLENDE
CASAS Y MACROLOTES INDEPENDIENTES POR CLUSTERS
Un privilegio en el centro de México
Parque lineal / Jardines y fuentes / Andadores / Planta de tratamie

Venta de casa en Mexiquito, Colonia Mexiquito, C.P. 37717

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$4,650,520 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia

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