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DIANA KAREN MUGA MEDINA

Espaciosa Casa en Venta lista para habitar se encuentra en Sur 169, Bramadero Ramos Millán, 08000 Ciudad de México, CDMX Num. Ext. S/N  Num. Int. S/N  Colonia Gabriel Ramos Millán Sección Bramadero C.P. 08000, DF / CDMX. 

EXCELENTE INMUEBLE EN VENTA CON 122M. DE TERRENO, 230M. DE CONSTRUCCIÓN Y UNA EDAD DE 18 AÑOS. 3 DEPARTAMENTOS CÓMODOS Y FUNCIONALES DE UNA Y DOS RECAMARAS, CON BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, LOCAL COMERCIAL CON BAÑO, GARAGE PARA 3 AUTOS.

Nocnok ID: NN-HBA701. ? CASA AMPLIA EN JARDÍN BALBUENA | UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ALTA PLUSVALÍA | A MINUTOS DEL AICM

? Av. Jesús G. y Villa 43, Jardín Balbuena, Venustiano Carranza, CDMX

? Pocas colonias en Ciudad de México conservan el equilibrio que ofrece Jardín Balbuena: ubicación estratégica, conectividad, servicios y una demanda habitacional que se mantiene fuerte año tras año.

Esta propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas de la ciudad.

? Terreno: 142 m²
?️ Construcción: 230 m²
?️ 3 recámaras
? 1 baño y medio
? 1 estacionamiento
✔ Sala
✔ Comedor
✔ Cocina
✔ Área de lavado
✔ Patio
✨ Construcción amplia y funcional
✨ Ideal para familias o inversión patrimonial
✨ Excelente aprovechamiento de espacios interiores

? UBICACIÓN Y ENTORNO

✈️ A solo minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México
? Conectividad inmediata hacia:
✔ Viaducto Miguel Alemán
✔ Circuito Interior
✔ Fray Servando Teresa de Mier
✔ Congreso de la Unión

? Muy cerca de:
✔ Palacio de los Deportes
✔ Estadio GNP
✔ Autódromo Hermanos Rodríguez
✔ Centros comerciales, escuelas y hospitales

? Una ubicación que combina movilidad, servicios y plusvalía en una de las colonias más reconocidas de la ciudad.

? Valor total: $3,900,000 MXN

? ESTATUS LEGAL
✔ Propiedad adjudicada
✔ Operación respaldada legalmente
✔ Contrato formal y documentado
✔ Documentación disponible para revisión presencial mediante cita
✔ Acompañamiento durante todo el proceso de adquisición

⏱️ Entrega estimada: 8 meses

Casa en venta construida en dos niveles, ideal para quienes buscan vivir de sus rentas o para familias grandes con total independencia, ya que cuenta con dos departamentos independientes. Planta baja con moderno departamento tipo Loft ideal para estudiantes, profesionistas o parejas con un diseño funcional de concepto abierto. Cuenta con cocina integral con barra desayunador, área de lavado, una recamara con closet y un baño completo. Planta alta con amplio departamento con sala, comedor, cocina integral con barra desayunador y pequeña área de servicio, 2 habitaciones con closet y un baño completo. Este departamento cuenta con escaleras hacia el cuarto de servicio y acceso a la azotea. La propiedad cuenta con un lugar de estacionamiento y portón eléctrico. Distribución: Departamento en planta baja con moderno departamento tipo Loft ideal para estudiantes, profesionistas o parejas con un diseño funcional de concepto abierto. Cuenta con cocina integral con barra desayunador, área de lavado, una recamara con closet y un baño completo. * Sala. * Una Recámaras * Un Baño completo. * Cocina integral con barra desayunador. * Area de lavado. * Portón eléctrico. * Un lugar de estacionamiento. Departamento en planta alta sala, comedor, cocina integral con barra desayunador y pequeña área de servicio, 2 habitaciones con closet y un baño completo. Este departamento cuenta con escaleras hacia el cuarto de servicio y acceso a la azotea.* * Sala. * Comedor. * Cocina integral con barra desayunador. * Dos Recámaras. * Un Baño completo. * Cuarto de lavado. * Cuarto de servicio. Características: * Superficie Terreno: 120 m2. * Superficie Construcción: 220 m2. * Forma de Terreno: Regular. * Edad: 18 años aprox. * Niveles Totales: Dos niveles. * Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento: * Gas estacionario. * Boiler. * Lavadero. * Closet en recamaras. * Estufa. * Contrato CFE. * Cisterna. * Tinacos. * Escaleras. Estatus del inmueble: * Inmueble Ocupado. * Inmueble Usado. * Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: * Se aceptan pagos con recursos propios y créditos HIR Casa. Documentación con la que se cuenta: * Escritura Pública. * Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: * Agua. * CFE. * Drenaje. * Servicios municipales. * Gas. * Transporte Publico. * Vialidades: Calzada Ermita Iztapalapa, Calzada San Lorenzo, Periférico. * A 260 mts.: Metro UAM * A 1.1 Km: Metro Constitución de 1917, Trolebus Elevado y * A 1.7 km: Metro Cerro de la Estrella * A 1 km a la redonda: Bodega Aurrera, Vips y Suburbia “Margaritas”. BBVA, Banamex, HSBC, Santander. Entorno: * Habitacional. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023.

Nocnok ID: MX24-QI9779. PRECIOSA CASA EN RIO CHURUBUSCO 

*SUPER PRECIO, GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRAR TU CASA *
ÚNICA OPORTUNIDAD DE AHORRO.

PRECIOSA CASA CUENTA CON 4 RECAMARAS 3 BAÑOS ENTRE AV RIO C

Casa disponible en venta en MEZCALAPA #9, Colonia Paseos de Churubusco, C.P. 09030

Delegación Iztapalapa, DF / CDMX

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$4,293,080 MXN

Descripción de casa en venta

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