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Inmuebles en remate en Milenio III Fase A

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Propiedad de lujo en Milenio III, Inversión Única: 3 Propiedades en 1 | Ideal para 
Airbnb o Familia Extensa,  
Milenio III, Querétaro.  
Precio: $6,780,000 MXN 
• Terreno: 308.5 m² (muy por encima del promedio en Milenio III) 
• Construcción: 424.5 m² (muy por encima del promedio en Milenio III) 
Descripción 
Una propiedad, múltiples oportunidades: Esta residencia moderna y versátil es perfecta 
para inversión en Airbnb o para quienes buscan varias propiedades en una sola 
construcción. Su diseño en desniveles maximiza las vistas y la privacidad, mientras que 
su distribución flexible ofrece tres espacios independientes, cada uno con su propia 
cocina, servicios y áreas privadas. 
✔ 6 recámaras 
✔ 5 baños completos + 1 medio baño 
✔ 3 cocinas totalmente equipadas 
✔ 4 salas de estar 
✔ Frente de Parque  
✔ Terraza con vistas al atardecer  
✔ Jardín, áreas y patios de lavado 
✔ 2 estacionamientos  
Ideal para: 
✔ Inversionistas que buscan rentar por Airbnb y maximizar ingresos. 
✔ Familias extensas que desean vivir juntas, pero con privacidad. 
✔ Empresas que requieren unidades independientes para ejecutivos o colaboradores. 
• Construcción Habitable: 424.50 m²  
• Construcción total: 454.5 m2 (incluyendo 2 bodegas y cuarto de cisterna) 
• Antigüedad: 10 años 
• Año de Remodelación: 2021  
• Estatus Legal: Propiedad libre de gravamen  
2. Características del Inmueble 
✔ Distribución arquitectónica moderna y funcional:   
• Plantas: 3 niveles 
• Recámaras: 6 amplias habitaciones 
• Baños: 5 baños completos + 1 medio baño 
• Cocinas: 3 cocinas equipadas 
• Salas: 4 salas de estar con doble altura 
• Terraza: Sí, con vistas panorámicas al atardecer 
• Jardín: Sí, con áreas verdes privadas 
• Patios de servicio: Sí, diseñados para funcionalidad 
• Estacionamiento: 2 cajones techados 
• Detalles arquitectónicos: Jardinera elevada, mesa volada y espacios de doble 
altura 
3. Beneficios y Valor Agregado 
Ubicación Premium: Fraccionamiento seguro y exclusivo, con cercanía a plazas 
comerciales, colegios y servicios. 
Alta Plusvalía: Propiedad única en la zona por su tamaño y diseño. 
Ideal para Inversión: Perfecta para Airbnb, familias grandes o uso multifuncional. 
Privacidad y Vista Única: Diseño en desnivel con acceso privado al parque. 
Documentación y Condiciones de Venta 
• Estatus legal: Propiedad libre de gravamen 
• Forma de pago: Se acepta crédito hipotecario y pago en efectivo 
• Disponibilidad para visitas: Preguntar por día y horario disponible. 
Descripción de Plantas Arquitectónicas 
Planta Azotea 
✔ Mismo nivel de calle (Sendero de la Fantasía) 
• tragaluces de cristal con película de seguridad 
• tanque de agua elevado 
• 3 tanques de gas estacionarios para cada departamento 
Planta Baja 
✔ Dos departamentos independientes 
184.5 m2 de construcción (Habitable) 
Al bajar al primer nivel, el vestíbulo de doble altura distribuye a las 3 diferentes secciones 
de la casa: 
• 2 cocinas 
• 2 salas de estar 
• 2 patios de servicio + áreas de ...

Invierta en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Esta propiedad no es solo una casa, es un modelo de negocio listo para operar, ubicado a solo minutos de los Arcos y el Centro Histórico.

Potencial de Rentas: Diseñada con múltiples espacios independientes, ideales para rentas a largo plazo, ejecutivos o plataformas como Airbnb.

Ubicación Premium: Milenio III, con acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales y servicios de primer nivel.

Versatilidad: Espacios optimizados que permiten privacidad total entre las unidades.  ID: EB-VH2017

Privacidad Total: 5 amplias habitaciones, cada una con su baño privado. Se acabó el compartir espacios; aquí cada miembro de la familia tiene su propio santuario.

Roof Top para Eventos (3er Nivel): Un piso entero dedicado exclusivamente a tus celebraciones. Sorprende a tus invitados con reuniones privadas en un entorno diseñado para el entretenimiento.

Terraza con Vista Privilegiada: Disfruta de los atardeceres más espectaculares de Querétaro. Una panorámica que se convierte en el cuadro principal de tu hogar.  ID: EB-VZ1154

Casa en venta en Milenio con un estilo moderno, Ubicada en una de las mejores zonas de Queretaro. 

Construcción: 380 m²  
Terreno: 230 m²

SOTANO 
- Cochera para 3 autos 
- Area de lavado 
- Amplio Jardín 
- Terraza
- Cuarto de Juegos 
- Cuarto de servicio con baño completo 
- Bodega

PLANTA BAJA
- Recibidor 
- Estudio
- Medio baño de visitas
- Cocina equipada con espacio para ante comedor
- Sala 
- Comedor con balcon

PLANTA ALTA
- Sala de TV
- Recamara principal con vestidor, baño completo y vista panorámica
- Recamara secundaria 1 con closet y baño completo 
- Recamara secundaria 2 con closet y baño completo 
- Estudio/Opción a cuarta recamara

EQUIPAMIENTO/ACABADOS
- Cochera automatica
- Cisterna de 5,000 lts con sistema hidroneumático
- Calentador para 3 servicios 
- Tanque estacionario de 300 lts
- Sistema de seguridad CCTV, alarma y Cerca electrificada
- Plafones con iluminación LED en recamaras y area social.  ID: EB-VK5564

Aventurate a una experiencia de lujo y vistas espectaculares en esta casa unica en Queretaro Casa de Lujo con Vista Panoramica Remate Bancario Adjudicado Oportunidad unica para adquirir una propiedad de ensueno a un precio de oportunidad Listo para Escriturar Construccion de 425 m2 en un terreno de 306 m2. Comodidades Exclusivas 4 Recamaras con Bano Completo y Vestidor Espacios privados para cada miembro de la familia. Estacionamiento para 4 Vehiculos Suficiente espacio para tus autos y mas. Sala con Doble Altura Un toque de elegancia y amplitud. Cuarto de Servicio Todo lo necesario para tu comodidad. Salon de Fiesta con Terraza Celebra momentos especiales con estilo. Roof Garden con 12 Bano y Area de Asadores Disfruta de las estrellas y reuniones al aire libre. Acabados de Lujo Cada detalle refleja calidad y distincion. Oportunidad de Inversion Remate Bancario Ideal para inversionistas o quienes buscan una propiedad de alta gama a un precio excepcional. Recursos Propios Financia tu sueno con recursos propios y asegura un precio incomparable. Esta es tu oportunidad de vivir o invertir en el lujo a un precio insuperable No pierdas esta oportunidad unica. Contactanos para mas detalles y visita.

Nocnok ID: MX25-VB10209. CASA DE 400 m² CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE – UBICACIÓN PRIVILEGIADA A 1 MINUTO DE BERNARDO QUINTANA Y CONSTITUYENTES

Esta propiedad es una verdadera oportunidad para quienes buscan amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica en Querétaro. Con un terreno de 275 m² y una construcción sólida de 400 m², la casa ofrece múltiples ambientes ideales para familias grandes, profesionistas o inversionistas que desean generar rentas independientes.

? UBICACIÓN EXCEPCIONAL

A solo 1 minuto de Bernardo Quintana y Constituyentes, dos de las avenidas más importantes y conectadas de la ciudad. Además, cuenta con estacionamiento adicional frente a la casa, junto al camellón, ofreciendo comodidad y seguridad para residentes y visitantes.

? DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA / COCHERA

Departamento con baño completo (ideal como despacho, consultorio, estudio o cuarto de servicio).

Cochera techada para hasta 4 autos.

Patio posterior.

SEGUNDO NIVEL – HOGAR PRINCIPAL

Sala amplia con excelente iluminación.

Comedor independiente.

Cocina equipada en excelente estado.

Alacena/Bodega muy amplia, ideal para almacenamiento.

Patio interior que aporta luz natural y ventilación.

Área de lavado funcional.

Tres recámaras:

Dos recámaras con baño completo propio.

Una recámara adicional que comparte baño completo con visitas.

Recámara principal con sala privada y/o despacho, además de closets amplísimos.

TERCER NIVEL – DEPARTAMENTO COMPLETO (ACCESO INDEPENDIENTE)

Ideal para renta, Airbnb, consultorio, familiares independientes o incluso como oficina privada.

Sala.

Comedor.

Cocina equipada y espaciosa.

Baño completo para área social.

Una recámara con baño completo.

Azotea amplia, perfecta para acondicionar como roof garden.

✨ DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA

Propiedad en excelentes condiciones de conservación.

Versatilidad total gracias a sus dos espacios independientes.

Amplio estacionamiento extra frente a la propiedad.

Zona tranquila, segura y con todos los servicios a minutos.

? UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR, INVERTIR O RENTAR

Por su distribución y ubicación, esta propiedad es ideal para:

Familias grandes.

Profesionistas que deseen tener despacho en casa.

Inversionistas que buscan dos unidades de renta independiente.

Quienes busquen una propiedad estratégica y con gran conectividad.

Terreno: 240 m2 
Construcción: 412m2 

Excelente casa de 3 niveles:
Cochera techada para 3 autos, en el primero nivel, tiene recibidor a doble altura, medio baño, un estudio con acceso independiente desde la cochera, en desnivel sala comedor a altura y media (3 metros) con canceles que integran el área de sala comedor con el patio, patio con alberca, cuarto de servicio con baño completo, con entrada desde el patio y desde el interior por la cocina, cuarto de lavado con mucho espacio de almacén, cocina equipada con parrilla y torre de hornos, cubierta de granito en barra. 
Segundo Nivel: Terraza amplia , family room o sala de tv con carpintería integrada e iluminación indirecta, 3 recámaras secundarias con baño completo 2 con closets.
Tercer Nivel: Recámara principal amplia con A/A 2 minisplits, vestidor amplio y baño completo.  

En Fraccionamiento cerrado con control de acceso y vigilancia 24/7 con amenidades cómo alberca techada , salón de eventos y  juegos infantiles.

Milenio III es un fraccionamiento residencial moderno y de alta plusvalía en Querétaro, caracterizado por su ubicación estratégica cerca de avenidas principales y con fácil acceso al resto de la ciudad. Ofrece seguridad, áreas verdes y amenidades, además de estar rodeado de supermercados, restaurantes, bancos y centros comerciales. En sus alrededores se encuentran colonias como El Mirador, Loma Dorada y Vista Hermosa, así como universidades y colegios de prestigio. Su cercanía al Acueducto y al centro histórico de Querétaro lo conecta también con la riqueza cultural de la ciudad, mientras que el transporte público y las aplicaciones de movilidad facilitan la vida diaria de sus residentes.  ID: EB-UC9566

CASA EN VENTA EN MILENIO III QUERETARO CON VISTAS  Y ROOF GARDEN 

*Ideal como proyecto para Airbnb para inversionistas

PRECIO : $6,500,000 MN *Sujeto a cambio y disponibilidad
M2 TERRENO: 172.93
M2 CONSTRUCCIÓN: 419.36

Piso a nivel de calle:
‣ Estacionamiento con zaguán para 2 autos techados - sobre calle también visitas 
Piso principal :
‣ Recibidor
‣ Bar
‣ Cocina equipada con barra
‣ Área de comedor
‣ Hall con vista a la ciudad
‣ Baño de visitas

Planta baja:
‣ 2 recámaras secundarias con closet y baño completo cada una, comparten salida a terraza con vista a la ciudad
‣ Terraza con tina estilo ofuro japonés, y patio 
‣ Área de lavado con closet de blancos
‣ Recámara con vestidor , baño completo y salida a terraza central
‣ Terraza para convivencia con cocina con parilla y barra

‣ Recámara amplia con baño completo con acceso a terraza

Planta media:
‣ Amplia terraza al aire libre 
‣ Roof garden techado adaptado con mobiliario para eventos, cocina equipada con vista a la ciudad
‣ Baño de visitas

Planta alta:
‣ Master suite  con baño completo y tina con vista a la ciudad

‣ Todas las recámaras cuentan con aire acondicionado y calefacción
‣ Sistema de seguridad con cámaras y alarma
‣ Lista para escriturarse
‣ Cisterna 2800 y el Tinaco de 1100

Ubicación:
A 14 minutos del centro histórico de Querétaro, a 1 hora y 28 minutos de San Miguel de Allende y a 2 horas y media de Ciudad de México.
‣ Zona con los servicios al alcance, tiendas de conveniencia, escuelas, bancos y salida rápida a la Carr Mex- Qro.  ID: EB-VY7866

22-5534 RAHQRO En venta casa a desniveles en una zona muy céntrica. La casa se ubica a pie de calle cuenta con garage completamente cerrado para dos autos y bodega en la zona del estacionamiento. Puerta de acceso de gran formato amplio recibidor medio baño para visitas y junto un pequeño estudio a la derecha cocina independiente totalmente equipada y con ventilación e iluminación natural antecomedor y family room con vista a la ciudad en el primer desnivel encontramos el comedor y la sala cuyos espacios se definen perfectamente por el marco que el desnivel proporciona la iluminación corre a cargo de un ventanal que da paso a una terraza equipada con un pergolado de madera y una espectacular vista a la ciudad. Solo con Cita.Estimados amigos/as inmobiliarios: por favor PRESENTAR nombre completo su inmobiliaria y requisitos que su cliente/es buscan. Gracias.En el siguiente desnivel encontramos 2 recámaras secundarias ambas equipadas con baño propio y vestidor un estudio que se ilumina con la luz que proporciona un patio interior la zona de lavandería a nivel de las habitaciones y una recámara principal con espacios muy amplios vestidor y un baño completo equipado con tina de hidromasage. En el mismo desnivel pero con acceso directo del área social tenemos la terraza mayor en donde además de la alberca nos encontramos con una zona techada que nos brinda un asador un espacio de buen tamaño para convivir un medio baño para dar servicio a la zona y una vista hacia los arcos que no tiene igual. Sin duda es una gran opción.

Ref: NEX-294550 Casa en venta se encuentra ubicada en Residencial Italia, en la ciudad de Querétaro. Con una construcción de 366 m2, esta propiedad cuenta con 4 recamaras, 4 baños completos, 2 medios baños, bodega(s), área de lavandería, jardín, terraza, cuarto de huéspedes, closets, walk in closet, sala y comedor. Además, ofrece seguridad privada para brindar tranquilidad y comodidad a sus residentes. Residencial Italia es una zona residencial exclusiva y tranquila, perfecta para quienes buscan un ambiente seguro y familiar. A poca distancia se encuentran tres zonas de interés: el Centro histórico, la UAQ, el hospital General, Estas opciones ofrecen a los residentes la oportunidad de disfrutar de compras, entretenimiento y actividades al aire libre, todo a pocos minutos de distancia. Las vías de acceso a esta propiedad son excelentes, con fácil conexión a importantes avenidas como Avenida 5 de Febrero y Avenida Bernardo Quintana. Además, la cercanía a hospitales, escuelas y restaurantes, hacen de esta ubicación una de las más convenientes de la ciudad. No pierdas la oportunidad de vivir en esta increíble casa en Residencial Italia ¡contáctanos para más información!

CASA EN VENTA EN MILENIO III QUERÉTARO MINIMALISTA | INVERSIONISTAS
PRECIO VENTA: $6,280,000.00 MN - *Sujeto a cambio
M2 TERRENO: 308.5
M2 CONSTRUCCIÓN: 424.5

‣ Estacionamiento 2 autos
Primer nivel:


Venta de casa Milenio III Fase A, Colonia Milenio III Fase A, C.P. 76060

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$6,280,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia

Precio por/m² promedio en Milenio III Fase A

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Venta de casa Milenio III Fase A, Colonia Milenio III Fase A, C.P. 76060

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