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Casa en venta SOLO CON RECURSOS PROPIOS, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS!!
Ideal para inversionistas, a solo 50m de Avenida Chapultepec. 
Ubicada en la calle de Valladolid, con 120 m2 de terreno y 349 de construcción. Cuenta con 3 niveles. 
Uso de suelo: HM/5/20/A
Clasificación patrimonial, inmueble con valor artístico dentro del polígono del Conservación Patrimonial del INBA.  
Cuenta con 4 amplias recámaras con techos altos, 3 baños completos y un medio baño, sala, comedor, antecomedor, cocina integral, patio interno y dos lugares de estacionamiento. 
Cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado y bodega. 
Arquitectura Porfiriana original (año 1917).
Excelente mantenimiento y detalles clásicos conservados. 
Se vende con inquilino activo, ideal para inversionistas con flujo inmediato. 
Disfruta del encanto histórico con la mejor conectividad y oferta cultural de la capital. 
Se encuentra a minutos de reforma, Polanco y centro histórico. 
Estaciones del metro Sevilla y metrobús Durango. 
USO DE SUELO Y POTENCIAL:
De acuerdo con el certificado de zonificación vigente: HM/5/20/A, habitacional mixto con superficie máximo de construcción permitida de 483.26 m2 y hasta 4 viviendas posibles. 
Los usos permitidos incluyen vivienda, oficinas, consultorios, despachos profesionales, cafés, tiendas, boutiques, galería, estudios creativos y más. 
Por su valor patrimonial, toda intervención debe mantener su arquitectura original, lo cual aumenta su valor histórico y su atractivo comercial. EasyBroker ID: EB-VP5529

Excelente ubicación se vende como terreno 200 m2 y 400 construc 140 local comercial x derechos adquiridos y es h/4. EasyBroker ID: EB-WH9225

?️✨ CASA DE ÉPOCA EN VENTA – ROMA NORTE
? Ubicación: Calle Valladolid, Roma Norte, Cuauhtémoc
? A solo 50 m de Av. Chapultepec
? Terreno: 120m²
? Construcción: 349m²
? 3 niveles
? Propiedad única con valor histórico (Arquitectura Porfiriana – 1917)
Catalogada dentro del polígono de conservación patrimonial del INBA ?

? 4 amplias recámaras con techos altos
? 3 baños completos + 1 medio baño
? Sala, comedor y antecomedor
? Cocina integral
? Patio interior
? Cuarto de lavado
? Cuarto de servicio con baño
? Bodega
? 2 estacionamientos
? IDEAL PARA INVERSIONISTAS
✔ Ubicación privilegiada con alta demanda
✔ Rodeada de oferta cultural, gastronómica y comercial
? USO DE SUELO Y POTENCIAL
Zonificación: HM/5/20/A
Hasta 483.26 m² de construcción permitida
Potencial para hasta 4 unidades
? Usos permitidos:
Vivienda, oficinas, consultorios, despachos, cafés, boutiques, galerías, estudios creativos y más ☕?

⚠️ Por su valor patrimonial, cualquier intervención deberá respetar su arquitectura original, lo que incrementa su valor histórico y atractivo comercial.
? Ubicación estratégica:
A minutos de Reforma, Polanco y Centro Histórico
Metro Sevilla ?
Metrobús Durango ?
? Gran oportunidad de inversión en una de las colonias más icónicas de la CDMX.  ID: EB-WH3573

Casa muy amplia de tres niveles, iluminada y céntrica.

Excelente opción para tener un negocio de Airbnb, o si quieres una inversión mayor tiene un uso de suelo H-5 , junto a la casa también vendemos 

Casa disponible en venta en Moctezuma #1, Colonia Guerrero, C.P. 06300

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$15,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Moctezuma

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