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PUNTO DOS INMOBILIARIA

"Exclusiva residencia en venta en la prestigiosa colonia Del Valle Oriente, en San Pedro Garza García, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la ciudad.

Con 522.88 m² de terreno y 607 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplios espacios, acabados de lujo y excelente eficiencia energética, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un estilo de vida de primer nivel.

La casa cuenta con 3 amplias recámaras, cada una con baño completo, destacando la recámara principal con vestidor. Su cocina integral equipada con antecomedor brinda un espacio funcional y elegante para convivir en familia.

Entre sus amenidades sobresalen:
✨ Biblioteca
✨ Sala de cine
✨ Amplio bar con baño completo
✨ Terraza de aproximadamente 100 m² con asador y horno de leña
✨ Cochera para 4 autos techada 

Además, la propiedad está equipada con ventanas térmicas Andersen de doble cristal con gas aislante, 28 paneles solares y construcción con sistema Hebel, brindando gran eficiencia térmica y ahorro energético.

Los acabados en maderas finas como encino, salam y caoba, junto con detalles en cantera y mármol natural, aportan elegancia y carácter a cada espacio.

Incluye área de lavandería, bodega y cuarto de servicio con baño completo.

? Ubicación privilegiada con rápidos accesos a las principales avenidas, zonas corporativas, comerciales y educativas de la ciudad.

Electrodomésticos y equipos de lavandería opcionales.".  ID: EB-WD7709

Casa con uso comercial  en privilegiada ubicación con visibilidad para cualquier giro  de negocio en Avenida.   Ideal para Proyecto de Plaza Comercial, Ofícinas y/o Departamentos o cualquier otro giro de Negocio. 
La Propiedad se encuentra en esquina  y cuenta con doble frente en el área se encuentra una Casa y 2 Locales Comerciales. 
La Casa  es de una planta con Recibidor; Sala-Comedor; Cocina ¡; 1/2 Baño Visitas;  1Rec Principal con walk in closet y 5 Rec Secuendarias con Baño; Biblioteca; Estudio; Lavanderia; Cuarto Servicio; Patio; Jardin con Cochera Doble.
 Id Gvia: 119724. EasyBroker ID: EB-VC3169

Nocnok ID: NN-HAC127. # **Residencia en Venta | San Pedro Garza García**

Residencia ubicada en el corazón de **San Pedro Garza García**, con amplios espacios, excelente distribución y vistas hacia la Sierra Madre.

### Distribución

**Planta baja**

* Recibidor.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina amplia.
* Área de lavandería.
* Cuarto de servicio.

**Planta alta**

* 3 recámaras.
* Recámara principal con walk-in closet, jacuzzi y sauna.
* 2 recámaras secundarias de amplios espacios, que comparten un baño completo con walk-in closet.

**Tercer nivel**

* Gimnasio.
* Hermosas vistas hacia la Sierra Madre.

### Área exterior

* Terraza con palapa.
* Preparación para alberca.

### Equipamiento

* Cochera para 4 vehículos.
* Portón eléctrico.
* 18 paneles solares.

### Lo que hace especial esta propiedad

* Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de San Pedro Garza García.
* Recámara principal con jacuzzi y sauna.
* Terraza con palapa y vistas hacia la Sierra Madre.
* Preparación para construir una alberca.
* Paneles solares que contribuyen a una mayor eficiencia energética.

Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores.

*La disponibilidad, el precio y las características de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos derivados de la operación. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y las condiciones aplicables.*

Casa en Venta en la Mejor Zona de San Pedro  
¡Perfecta para quienes desean renovar a su gusto! Amplios espacios en planta baja,  estancia de visitas, sala de visitas, comedor,  cocina moderna con isla en granito. Sala de juegos con bar y  caba,  Sala de TV , jardín privado y cochera para 3 autos. cuarto de servicio, bodega  cochera techada para tres autos  En planta alta, 3 recámaras con walk-in closet, baño con jacuzzi, family room y oficina. Ubicación privilegiada en una de las colonias de mayor plusvalía, con excelente estado y potencial para personalizar a su estilo. ¡No pierdas esta oportunidad!  
PREVIA CITA.  ID: EB-TT4400

Residencia en esquina en Colonia Del Valle, San Pedro Garza García.
Casa sólida, en excelentes condiciones, con estilo clásico y gran potencial para modernizar.

Planta baja: recibidor, sala con bar, comedor, antecomedor, cocina integral con aparatos Thermador y granito, 2 medios baños, cuarto de juegos con bar y área de TV, cochera para 3 autos, cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y planchado con baño completo, área de tendido y 2 bodegas.

Planta alta: 4 recámaras con vestidor, 4 baños completos (3 con lavabos independientes), gimnasio, hall de TV con pantry, sink y terraza.

Equipamiento: 6 climas frío/calor seccionados con ductos, pisos de mármol y duela, molduras y plafones de diseño, carpintería de caoba (Nora Barrera – Casas del TEC), alarma con infrarrojos y cisterna.  ID: EB-VC9325

Residencia en venta ubicada en privilegiada zona de Fatima,SPGG, NL.

Propiedad con diseño y construcción por afamado despacho de Arquitectos con mas de 30 años de experiencia.
$36,000,000.00 mdp.

Estilo contemporáneo atemporal.
Iluminados  y amplios espacios en su interior.

Cuenta con: 
650mts de terreno.
628mts de construcción.

Primer nivel:
Cocina 100% remodelada.
Antecomedor.
Recamara principal.
Oficina y/o biblioteca.
Amplia área social conectada con terraza.
Se encuentra rampeado desde el acceso de calle a la cochera, así como el acceso a la recámara principal ( ideal para adultos mayores ).

Segundo  nivel: 
Estudio o cuarto de TV.
2 recámaras secundarias con baño y walk in  closet.
Cuenta con  área separada con 2 cuartos de servicio y amplia lavandería con su
patio exterior con losa con gran potencial a ser terraza.
Clima central seccionado.
Cisterna.
Cochera techada para 3 autos con portón eléctrico.

Toda la casa está rodeada por pasillos verdes de servicio, separándola de vecinos y dándole fácil acceso para  mantenimiento de patios y jardines.

Única en la zona con estas increíbles características. EasyBroker ID: EB-TN9132

Hermosa Residencia en esquina, colonia Del Valle.
Planta baja: recibidor, sala c/bar, comedor, ante comedor, cocina integral aparatos thermador y granito, dos 1/2s baños para visitas, cuarto de juegos doble área, mesa de juegos c/bar y área de pantalla, cochera para 3 autos, cuarto de servicio c/baño, cuarto de lavado y planchado con baño completo, (para mozo), área de tendido, 1 bodega herramientas, 1 bodega triques
Planta Alta: 4 Recamaras con baño/vestidor, los lavabos están independientes en 3 de los 4 baños. todos de granito, gimnasio, sala de tv. con pantry y sink, terraza,
La casa cuenta con 6 climas, aire acondicionado seccionados calor/frio ductos en toda la casa, mármol y duela en pisos, molduras hechas a mano, plafones de diseño, madera de caoba, puertas, bar, muebles empotrados, todos de diseñadora Nora barrera, (casas del Tec), alarma con infrarrojos, cisterna.
Opcion a renta $140,000
Opcion a rentarse amueblado $180,000  Id Gvia: 108397. EasyBroker ID: EB-NI3316

Hermosa casa en Colonia del Valle. 
Lista para habitarse.
3 recámaras con baño C/U
Recámara principal con baño y vestidor
Cocina muy amplia con electrodomésticos y ante comedor
Refrigerador, Estufa, Lavavajillas
Biblioteca
Bar muy amplio con baño completo
Sala de Cine
Amplia terraza de 100 m², con asador y horno de leña
Lavandería con lavadora y secadora y bodega
Cuarto de servicio con baño
Cochera para 4 autos
Ventanas térmicas Andersen con doble cristal y Gas entre los cristales
28 Paneles solares
Casa aislada con Hevel 
Mucha madera natural (encino, salmón y caoba)
Piedras naturales de cantera y marmol
Los equipos electrodomésticos y de lavandería, son opcionales. EasyBroker ID: EB-WD8355

Casa en venta o renta en San Pedro Garza García, ubicada en la codiciada colonia Del Valle Oriente, Nuevo León. Terreno de 523.00 m² y construcción de 607.00 m² distribuidos en 2 niveles. Precio de venta: $35,000,000 MXN. Disfruta de la cercanía a exclusivos centros comerciales, hoteles, parques, supermercados y una amplia oferta de restaurantes, todo a minutos de tu nuevo hogar. Vive con acceso privilegiado a los principales puntos de interés y una calidad de vida superior en una de las mejores zonas de San Pedro. Agenda tu cita hoy y asegura la mejor inversión para ti y tu familia.

Nocnok ID: NN-GXS277. Residencia de lujo ubicada en Fuentes del Valle en San pedro Garza García, una de las colonias más prestigiosas y de mayor plusvalía de San Pedro. Esta impresionante residencia combina amplitud, elegancia y una ubicación privilegiada. A tan solo una cuadra del Parque El Capitán, con acceso a importantes avenidas y con vistas directas a la icónica M de Chipinque, ofrece un estilo de vida inigualable.

? Terreno: 682 m²
?️ Construcción: 712 m²

-3 Rec.
-2 Baños
-1 Medio baño
-Sala
-Cocina equipada
-Comedor y antecomedor
-Estancia
-Cochera techada para 3 autos
-Terraza con hermosa vista panorámica
-Palapa con asador
-Estudio
-Gym 
-Jacuzzi y baño de vapor
-Lavanderia
-Cuarto de servicio con baño completo

? Amenidades y equipamiento destacado: 
-Cisterna 8 mil litros 
-Cascada artificial en entrada principal 
-18 paneles solares de 750 watts instalados en 2024 
-2 boliers de gas 
-Sistema de clima central frio y calor de 8 toneladas 
-3 minisplits frio y calor (sala 2 toneladas, cuarto principal y cocina de 1.5 toneladas) 
-10 Abanicos alrededor de la casa 
-3 climas de ventana solo frio 
-3 camaras de seguridad circuito cerrado 
-Sistema de intercomunicacion (telefono-timbre) 
-Cocina equipada con estanteria, alacena, estufa, campana, lavavajillas y barra desayunadora 
-Cava de herraje en comedor 
-Portón eléctrico

? Una propiedad única, en excelentes condiciones, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, vistas privilegiadas y una ubicación premium en San Pedro.


*Se aceptan créditos y recursos propios. 
*Libre de gravamen y documentos al día.
*NEGOCIABLE

?️ 4 niveles
1er nivel:
? Cochera techada para 3 autos con portón eléctrico y sistema de cámaras de seguridad.

2do nivel:
✨Terraza con área techada, abanico de techo, asador, barra y taburetes, área 

Se vende casa en Monte Aventino, Colonia Fuentes del Valle, C.P. 66224

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$35,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Monte Aventino

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