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MAGNO EDIFICIO EN ESQUINA: CÉNTRICO, FUNCIONAL Y ÓPTIMO PARA USO INMEDIATO

POTENCIAL EDIFICIO EN ESQUINA DE 4 NIVELES DISPONIBLE PARA USO COMERCIAL Y MIXTO.

GRAN FLEXIBILIDAD RENTABLE, CONECTIVIDAD RÁPIDA MUY CERCA DE: CINTERMEX, ARENA MONTERREY, PARQUE FUNDIDORA, A PASOS DE ESTACIÓN METRO FÉLIX U. GÓMEZ, 1 CUADRA DE AV. COLÓN, 3 CUADRAS AV. FÉLIX U. GÓMEZ Y AV. CALZADA MADERO, UBICADO EN ZONA CENTRO, COL. TERMINAL, MONTERREY.

PRECIO DE VENTA A SÓLO $5,600,000 MXN.
FORMAS DE COMPRA: CONTADO Y TODOS LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS.
ESTATUS LEGAL: SIN GRAVAMEN, LISTO PARA ESCRITURAR.

CONSTRUCCIÓN DISTRIBUIDA EN 4 NIVELES + MEZANINE + TERRAZA TECHADA PANORÁMICA. 2 ACCESOS INDEPENDIENTES Y 2 ESCALERAS INDIVIDUALES.
CONSTRUCCIÓN: 377.00 M2 / TERRENO: 114.00 M2 / FRENTES: 14.00 MTS Y 8.00 MTS.

CARACTERÍSTICAS Y USO FUNCIONAL:

PLANTA BAJA COMERCIAL:
- ESPACIOSA ÁREA A DOBLE ALTURA.
- 3 OFICINAS AMPLIAS.
- AMPLIA ESCALERA INTERIOR, BODEGA, BAÑO.
- PORTÓN AUTOMÁTICO.
2° NIVEL MEZANINE:
- 2 APARTAMENTOS / OFICINAS: VISTA AL INTERIOR HACIA LA PLANTA BAJA.
- 2 ACCESOS INDEPENDIENTES Y 2 ESCALERAS INDIVIDUALES.
3ER. NIVEL ALOJAMIENTO / OFICINAS:
- 3 HABITACIONES / OFICINAS.
- COCINA INTEGRAL Y COMEDOR PARA 8 PERSONAS.
- BAÑO COMPLETO.
- ACCESO INDEPENDIENTE DESDE EL EXTERIOR.
4° NIVEL TERRAZA TECHADA:
- REUNIONES Y EVENTOS SOCIALES.
- IMPACTANTES VISTAS PANORÁMICAS AL CERRO DE LA SILLA Y TODO SU TRABQUILO ENTORNO.

VENTAJAS ADICIONALES:
ESTACIONAMIENTO EXTERIOR PARA 5 AUTOS.

CONECTIVIDAD URBANA RÁPIDA:
A 300 MTS. ESTACIÓN METRO FÉLIX U. GÓMEZ.
1 CUADRA AV. CRISTÓBAL COLÓN.
3 CUADRAS AV. FÉLIX U. GÓMEZ.
3 CUADRAS AV. FRANCISCO I. MADERO.

ENTORNO: HABITACIONAL, COMERCIAL, COMERCIOS DE GIROS VARIOS, ESCUELAS, BANCOS, CINTERMEX, PARQUE FUNDIDORA, HOSPITALES, PABELLÓN CIUDADANO, OFICINAS DE GOBIERNO.

INVERSIÓN RENTABLE:
- RENTAS CON GANANCIAS RÁPIDAS.
- OPERACIÓN / DESARROLLO DE NEGOCIOS.
- PROFESIONALES DE SERVICIOS MÚLTIPLES.

NOTA: PRECIO DE ACTUALIZACIÓN PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO.

ATENCIÓN Y CITAS 81 1019 6970 GABRIEL RDZ.

Hermosa Casa en Venta con fachada contemporánea, excelente ubicación en La  Colonia La Herradura Guadalupe Nuevo León C.P. 67140, a una calle de Av Chapultepec, 8.5mts de frente y 26 mts de fondo, 270 mts de construcción, Amueblada, 5 recamaras, 3 baños, 4 minisplits, 2 pisos y cochera para 3 autos. Cuenta con diferentes amenidades como terraza con una vista increíble.

Magnifica propiedad en venta de UNA PLANTA ubicada en la Colonia&nbsp;&nbsp;Chapultepec, conocida por sus faciles accesos a las avenidas
principales, hospitales, supermercados y escuelas.

La propiedad se encuentra remodelada, actualizacion de tuberias y cableado, actualmente esta adecuada como oficinas.
Incluye equipamiento de climas, persianas, puerta de acceso de seguridad&nbsp; y gimnasio.

Incluye : Tres&nbsp; diseños de distribucion&nbsp; en renders y planos sugeridos de la propiedad.

Ven y conocela!

? Casa en Venta: Valle de Chapultepec, Guadalupe
✅ Precio: $6,150,000 MXN
? En esquina, uso de suelo comercial y alto potencial de rentas

Excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores que buscan una propiedad estratégica en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Guadalupe, N.L. ⚡

? Terreno: 178 m²
?️ Construcción: 338 m²
? 3 plantas
? Propiedad en esquina
? Uso de suelo comercial
? Zona con mucho comercio

? Distribución ideal para rentas y negocio:
?️ 2 departamentos (cada uno con 2 recámaras)
? 1 baño por departamento
?️ Área de cocina
?️ Sala
?️ Comedor
? Área de lavandería
? Oficina en planta baja
? Bodega en la parte trasera

? Cochera para 1 auto
? Patio
? Sin pasillo lateral
? Sin equipamiento

? Ideal para generar ingresos por renta o establecer negocio propio
? Forma de pago: CONTADO y FINANCIAMIENTO del 66%
⏳ Propiedades comerciales con este perfil son escasas en la zona

? ¡Agenda tu cita: 8115356276

El precio no incluye impuestos ni gastos notariales

¿Buscas una casa en venta en Bosques de Anahuac? Esta residencia de 5 recamaras, 3 baños completos y 1 medio baño es ideal para ti. Con 1 cajón de estacionamiento, frente a la casa no hay vecinos y tiene un vado donde puedes estacionar mas vehiculos sin problema, minisplit, teléfono, cable TV, calefacción, cuarto de lavado, cuarto de servicio, terraza, boiler, hidroneumático y buenos accesos, esta propiedad de 240 metros de construcción en 3 plantas y 20 años de antigüedad lo tiene todo. Además, cuenta con gas, luz, agua, cocina, estufa, cisterna y asadores. Con 112 metros cuadrados de terreno, esta casa es perfecta para disfrutar en familia. Id Gvia: 121871. EasyBroker ID: EB-WI3812

Casa en Venta en Bosques de Anáhuac – San Nicolás
$6,000,000

Amplia y funcional casa de 3 plantas ubicada en una zona tranquila y de excelente ubicación en San Nicolás. Ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios y áreas perfectas para convivir.

✨ Características:
▪️ 112 m² de terreno
▪️ 240.2 m² de construcción
▪️ 5 recámaras
▪️ 3 baños completos y 1 medio baño
▪️ Cochera para 1 auto y espacio para 2 más frente a la propiedad (sin vecinos enfrente)

Cuenta con una gran terraza techada y equipada con asador, tarja y pileta, perfecta para reuniones y convivios familiares. Además, la propiedad incluye:

✅ Cocina integral equipada con estufa, refrigerador y amplias alacenas
✅ Minisplit en todas las recámaras
✅ Minisplit y calefacción en sala-comedor
✅ Cuarto de lavado
✅ Puerta principal de seguridad
✅ Cisterna
✅ Boiler, servicios de gas, agua y luz

Ubicada en una de las zonas con mayor tranquilidad y accesibilidad de San Nicolás, cercana a avenidas principales, colegios y comercios.

? Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad.  ID: EB-VZ3246

En venta, espectacular casa de 3 plantas en Bosques de Anahuac, con una superficie de 112M2 de terreno y 240.2 metros de construcción. Esta propiedad cuenta con 5 recámaras, 3 baños completos y 1 medio baño, ideales para familias que buscan amplitud y confort. Con 1 cajón de estacionamiento y hasta 2 más en calle ya que en frente no hay vecinos, terraza muy amplia techada y equipada con asador, tarja y pileta grande, ideal para fiestas y convivios familiares, cisterna y minisplit en todas las recámaras, esta casa ofrece todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida placentero. Además, está equipada con cocina integral con estufa y refrigerador, alacenas; cuarto de lavado puerta principal de seguridad, minisplit y calefacción en la sala comedor, boiler, gas, luz y agua. No dejes pasar esta oportunidad única y contáctanos para visitar esta propiedad que se encuentra en una ubicación privilegiada del municipio de San Nicolás, zona muy tranquila. Id Gvia: 120368. EasyBroker ID: EB-VM5960

Oportunidad de inversión: Cesión de derechos en Monte Blanco, Francisco Garza Sada, 66490 San Nicolás de los Garza, N.L. Num. Ext. S/N  Num. Int. S/N  Colonia Francisco Garza Sada C.P. 66490, Nuevo Le

Casa en venta, Monte Blanco, Francisco Garza Sada, 66490 San Nicolás de los Garza, N.L., Colonia Francisco Garza Sada, C.P. 66490

Municipio San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Ver Ubicación

$6,081,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Monte Blanco, Francisco Garza Sada, 66490 San Nicolás de los Garza, N.L.

Precio por/m² promedio en Francisco Garza Sada

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Información de la colonia en Monte Blanco, Francisco Garza Sada, 66490 San Nicolás de los Garza, N.L.

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