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Sección Inmobiliaria Cámara de Comercio

Se vende casa en la colonia San Vicente con uso de suelo Mixto.
Localizada en Av. De la Cruz N° 2196 en la colonia San Vicente, Guadalajara
Esta Propiedad se encuentra en la esquina y cuenta con un local comercial con medio baño de aproximadamente 130 metros cuadrados dotado de 12 cajones de estacionamiento; en el primer nivel se localiza área de sala y tres recamaras con un baño completo; en el segundo nivel se encuentra el comedor, cocina, baño completo, área de lavado y secado (patio) y una recamara.
 Superficie de terreno 144 metros
Superficie construida 248 metros cuadrados
 Valor de inversión $5,000,000.00 pesos
 La colonia San Vicente en Guadalajara, Jalisco, es una zona de aproximadamente 38 hectáreas conocida principalmente por el comercio minorista. Alberga alrededor de 1,000 establecimientos comerciales que emplean a un número similar de personas. 
·       Actividad económica principal: Su principal actividad es el comercio minorista.
·       Tamaño: Tiene una extensión de alrededor de 38 hectáreas.
·       Establecimientos y empleo: Cuenta con cerca de 1,000 tiendas y emplea aproximadamente a 1,000 personas.
 Informes
Tuchmann Inmobiliaria

¡Oportunidad única! Hermosa casa con excelente ubicación A tan solo tres calles de Calzada Independencia, esta propiedad se encuentra en una zona privilegiada con fácil acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo el Macrobús. Muy cerca del Estadio Jalisco, y rodeada de universidades, hospitales, bancos, escuelas y una plaza comercial. La casa es muy amplia y funcional, ideal para familias grandes o quienes buscan comodidad: Recámara en planta baja Cocina en excelente estado Cochera techada para dos autos Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación y plusvalía. ¡Agenda tu cita hoy mismo! (8)

¡Nuevo precio! Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una propiedad con gran potencial de desarrollo.
Ubicada a 3 calles de Av. Circunvalación y Av. Alcalde, muy cerca de la Secretaría de Transporte, esta propiedad ofrece una excelente ubicación, conectividad y múltiples posibilidades de aprovechamiento para un proyecto de remodelación con fines habitacionales o comerciales.
Con 220 m² de terreno y 298 m² de construcción, su distribución, amplitud y ubicación en esquina la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto con alto potencial de plusvalía.
Características:
???? Terreno: 220 m²
????? Construcción: 298m²
???? Cochera para 3 vehículos
????? 6 recámaras y un estudio
???? 3 baños completos y 1 medio baño
???? Jardín lateral con acceso independiente
?? Amplio patio interior con área de lavado
???? Terraza
Distribución
Planta baja:
Sala y comedor de amplias dimensiones.
Cocina con barra de material, ideal para modernizar de acuerdo con el proyecto.
Dos recámaras, una de estas con espacio adicional con acceso independiente desde la calle, ideal para estudio, oficina o consultorio.
Un baño completo y medio baño.
Amplio patio interior que brinda iluminación y ventilación natural.
Planta alta
Cuatro recámaras.
Dos baños completos (uno dentro de la recámara principal).
Amplia terraza.
? Ideal para desarrollar:
Consultorios.
Oficinas o despachos profesionales.
Centro de capacitación.
Proyecto de renta por habitaciones.
Vivienda con área de trabajo independiente.
La propiedad requiere actualización, lo que representa una excelente oportunidad para diseñar un proyecto a la medida y maximizar su valor.
Información urbanística
CUS: 2.00
Superficie máxima de construcción por CUS: 454 m².
Zonificación con usos habitacionales y compatibilidad para Comercio y Servicios de Impacto Mínimo (CS1), sujeto a la autorización del giro específico conforme a la normativa municipal vigente.
*IMÁGENES ILUSTRATIVAS CREADAS CON IA

Esta hermosa propiedad ubicada en una zona privilegiada, a tan solo unos pasos del emblemático Estadio Jalisco. Esta casa no solo ofrece una ubicación inigualable, sino también una combinación perfect

Casa disponible en venta en Montserrat #2214, Colonia Independencia, C.P. 44290

Municipio Guadalajara, Jalisco

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$4,700,000 MXN

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