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Casa desarrollada en 2 partes . Una de las partes cuenta con  dos niveles, el primer nivel consta de recibidor, sala de tv, sala de estar, amplísima sala, cocina equipada, desayunador, alacena, cava, comedor, despacho que se conecta a la segunda parte de la casa  por un puente, elevador y montacargas para el área de servicio. En segundo nivel tiene 5 recamaras todas con baño y vestidor, 3 con tapanco. En la azotea se encuentran 2 cuartos de servicio con baño y área de lavado y escaleras de servicio independientes de la casa, en la parte de atrás jardín con asador y capilla.

La entrada a la segunda parte de la casa se conecta mediante un gran puente,  entras  por el despacho, esta desarrollado en 3 niveles.
Primer nivel, alberca techada con 2 baños.
Segundo nivel gran área de juegos (cancha de basquetbol con duela profesional),cantina, 2 baños y elevador, en el tercer nivel gran área de 200 metros que se puede adaptar a sus necesidades con gimnasio y un baño.

Estacionamiento para 12 autos 6 techados y 6 abiertos, pequeño jardín en la parte de enfrente y caseta de guardia que se puede utilizar como departamento independiente con vidrios blindados, consta de cocina, baño y una recamara.

La parte de los estacionamientos techados se puede adaptar para salón de fiestas con luz y sonido.

Parte 1 (2 Niveles)
Primer Nivel:
* Recibidor
* Sala de TV
* Sala de estar
* Amplísima sala
* Cocina equipada
* Desayunador
* Alacena
* Cava
* Comedor
* Despacho (que conecta con el segundo edificio a través de un puente)
* Elevador y montacargas (para el área de servicio)
Segundo Nivel:
* 5 Recámaras, todas con baño y vestidor, de las cuales 3 tienen tapanco.
* Azotea: 2 cuartos de servicio con baño y área de lavado, además de escaleras de servicio independientes.
Jardín:
* En la parte trasera se encuentra un jardín con asador y capilla.

Segunda parte  (3 Niveles, Conectado por Puente al Despacho)
Primer Nivel:
* Alberca techada con 2 baños.
Segundo Nivel:
* Gran área de juegos con cantina, 2 baños y el elevador.
Tercer Nivel:
* Gran área de 200 metros, adaptable a diferentes necesidades (por ejemplo, gimnasio) y cuenta con un baño.

Estacionamiento y Exteriores:
* Estacionamiento para 12 autos: 6 techados y 6 abiertos.
* Pequeño jardín en la parte delantera de la propiedad.
* Caseta de guardia que puede servir como departamento independiente, con vidrios blindados, cocina, baño y 1 recámara.

Posibilidades Adicionales:
* El área de estacionamiento techado podría adaptarse para ser un salón de fiestas con luz y sonido, ideal para eventos sociales.

Esta casa es perfecta para una familia que busca lujo, espacio, privacidad y funcionalidad. Además, con sus áreas de esparcimiento y adaptabilidad, tiene mucho potencial para personalizarse según las necesidades de sus habitantes

Exterior
Jardín Parrilla
General
Cocina equipada Cuarto de servicio Elevador Estudio
Recreación
Gimnasio

Tipo:	Casa
Precio de venta:	$70,500,000 MXN
Recámaras:	5
Baños:	8
Estacionamientos:...

Nocnok ID: NN-GZQ943. En el corazón de Jardines del Pedregal se encuentra esta extraordinaria residencia de lujo diseñada para quienes buscan exclusividad, privacidad y un estilo de vida sofisticado en una de las zonas residenciales más prestigiosas y seguras de la Ciudad de México. Con 1,400 m² de terreno y 1,840 m² de construcción, esta espectacular casa en venta combina arquitectura contemporánea, tecnología, amplitud y amenidades de primer nivel, ideal para familias de alto perfil, empresarios, diplomáticos o compradores que desean una propiedad premium en el sur de CDMX.

Desde su elegante lobby de acceso, la residencia transmite una sensación de diseño de lujo y confort. Sus amplios espacios sociales integran una iluminada sala, comedor, antecomedor y una cocina integral equipada pensada tanto para la vida diaria como para recibir invitados con absoluta comodidad. La propiedad cuenta con biblioteca, estudio privado, área de televisión, salón de usos múltiples y una espectacular área de entretenimiento con bar, sala de cine, sauna, vapor y regaderas, creando una experiencia residencial comparable con las mejores mansiones de lujo internacionales.

Las cuatro recámaras fueron concebidas para brindar privacidad y descanso absoluto, complementadas por cinco baños completos y tres medios baños con acabados de alta gama.

En el área recreativa, esta casa de lujo en el Pedregal ofrece amenidades excepcionales como terraza, área de asador con horno de pizzas, cancha de pádel, gimnasio privado, sala de cine y salón de usos múltiples, creando un estilo de vida exclusivo dentro de la misma residencia.

Pensada también para la comodidad y seguridad, cuenta con estacionamiento techado para seis autos. la propiedad incorpora aire acondicionado, calefacción, bodega, cisterna e hidroneumático, cuarto de servicio, circuito cerrado de televisión, paneles solares y vigilancia 24 horas, convirtiéndola en una opción ideal para familias de alto perfil, empresarios y compradores que buscan una residencia de lujo segura y sustentable en CDMX.

Esta residencia inteligente y sustentable incorpora paneles solares, sistema de captación de aguas pluviales, hidroneumático, circuito cerrado de televisión, diez cámaras de seguridad y caseta de vigilancia con seguridad 24 horas, ofreciendo tranquilidad total para quienes valoran la seguridad y la tecnología aplicada al hogar.

Ubicada en una de las colonias más exclusivas de lujo en CDMX, esta casa en Jardines del Pedregal ofrece excelente conectividad hacia Periférico Sur, Artz Pedregal, San Ángel y las mejores escuelas, hospitales, restaurantes y centros corporativos de la ciudad. Una oportunidad única para adquirir una residencia de alto lujo lista para estrenar en una de las direcciones más codiciadas de México.

Agenda tu visita privada y descubre una propiedad que redefine el concepto de residencia premium en Jardines del Pedregal.

Venta de  Casa en Pedregal CDMX ,  en una de las colonias más exclusivas del sur de la ciudad  , en avenida de gran plusvalía , distribuida en dos terrenos (1,400 /1,200 mt2 ) amplia casa construida a 3  niveles,  frontón , alberca , espaciosas dimensiones en sus interiores  . 

Múltiples reparaciones que hacer a la propiedad sin ser graves o de daño estructural .

Ideal para familia grande ,   inversionistas y  desarrolladoras .

Exclusiva residencia al sur de la ciudad de México

Se puede aceptar casa o departamento a cuenta del pago.  ID: EB-AF6402

Casa desarrollada con 2 edificios. Uno de los edificios en dos niveles,  el primer nivel consta de recibidor, sala de tv, sala de estar, amplísima sala, cocina equipada, desayunador, alacena, cava, co

Casa disponible en venta en Nubes Sur, Colonia Pedregal, C.P. 01990

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$70,500,000 MXN

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