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Inverland Real Estate

CASA AMPLIA EN COLONIA VALLE DEL CAMPESTRE PLANTA BAJA COCHERA EQUIPADA PARA 3 AUTOS COCINA, SALA Y COMEDOR CON BARRA PARA UN MINIBAR MEDIO BAÑO PATIO TERRAZA TRASERO CON SALÓN PARA BAR CON MEDIO BAÑO CUARTO PARA SERVIDUMBRE CUARTO PARA SECADORA Y LAVADORA PLANTA ALTA RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y TERCER PISO ADAPTADO PARA CLOSET RECÁMARA CON BAÑO COMPLETO Y UNA RECÁMARA CON MEDIO BAÑO

Ubicada en la exclusiva zona de Gran Jardín en León, Guanajuato, esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio y bien conectado con servicios esenciales. Con una superficie total de 288 m², esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo y bien desarrollado.La casa cuenta con una variedad de ambientes diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Entre sus espacios, destacan un balcón ideal para disfrutar de las vistas, una cocina bien equipada, y un antecomedor perfecto para reuniones familiares. El cuarto de servicio ofrece conveniencia adicional, mientras que el vestíbulo proporciona una bienvenida elegante. Para los amantes de la naturaleza, el jardín y la terraza son perfectos para actividades al aire libre.El living comedor es espacioso y se presta para el entretenimiento. Además, dispone de un toilette y un vestidor que añaden practicidad al diseño del hogar. La galería ofrece un toque de sofisticación, ideal para exhibir arte o disfrutar de momentos tranquilos.La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, y cable, asegurando comodidad y conectividad en todo momento.A pesar de no contar con estacionamiento cubierto, la ubicación privilegiada en Gran Jardín ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad, así como cercanía a centros comerciales, escuelas y parques. La casa es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil para distintos propósitos.Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado, con todas las comodidades modernas en un entorno residencial prestigioso.FICHA TÉCNICAResidencia en Venta – Gran JardínCARACTERÍSTICAS GENERALESTerreno: 288.00 m²Construcción: 425.60 m²Uso de suelo: HabitacionalUbicación del lote: IntermedioAcceso principal: Blvd. Jardín MexicanoMedidas del terrenoFrente: 12.00 mFondo: 24.00 mDISTRIBUCIÓN3 recámaras3.5 bañosCochera techada para 2 autosPlanta baja? Recibidor? Sala amplia? Comedor? Medio baño para visitas? BodegaCocina? Cocina integral equipada con:Carpintería en maderaEstufa con hornoCampana extractoraExcelente capacidad de almacenamientoÁrea exterior? Jardín trasero? Terraza techada? Área exterior ideal para convivenciaÁrea de servicio? Cuarto de servicio con baño completo? Cuarto de lavadoPlanta alta? Hall distribuidor? Sala de TV / family roomRECÁMARASMaster SuiteRecámara principal con:Aire acondicionadoTerraza privadaAmplio vestidorBaño completoCubierta de mármolCancel de cristal templadoSecundarias? 2 recámaras secundarias con:Aire acondicionadoClosetBaño compartidoAcabados en mármol y cristal templadoEQUIPAMIENTOIluminación LED empotrada y colganteExcelente iluminación natural mediante tragalucesCanceles de cristal templadoCarpintería en acabado OkuméEspejos en todos los bañosPiso porcelánico premium en interiores y exterioresInstalacionesAljibe de 2,000 LBomba sumergibleHidroneumático de 90 LGas estacionario de 300 LBoiler para 2 serviciosPortones eléctricosTimbre / interfónMalla electrificada con alarmaDESTACADOSResidencia remodeladaArquitectura contemporánea con diseño interior distintivoDoble altura con excelente entrada de luz naturalMaster suite con terraza privadaFamily room independienteAires acondicionados instaladosSeguridad reforzadaExcelente opción residencial dentro de Gran JardínQUICK HIGHLIGHTS3 Recámaras | 425 m² Construcción | Terraza privada | Family Room | Aire acondicionado | Jardín | Cuarto de servicio | Seguridad

Casa en venta en gran jardín (jardín inglés) 
288m2 T 
425m2 C 

PLANTA BAJA 
- cochera para 2 autos 
- Jardín posterior con terraza 
- Cocina integral 
- Cuarto de servicio con baño completo 
- 
PLANTA ALTA 
3 recámaras 
- recámara principal con aire acondicionado  y terraza, baño completo y vestidor 
- 2 recámaras secundarias con aire acondicionado  y baño completo compartido 
- Sala de TV

* Malla con alarma, riego por aspersión, etc 

$6,000,000
Libre de gravamen.  ID: EB-UT7557

Las 4 Estaciones (KM. 13.7 Carretera Leon - Lagos de Moreno por la y griega Fte. a Cazadores) Terreno: 35x38 = 1291 m2Construcción: 406 m2 más bardas de 120 m2 lineales1 PlantaRecamara Principal de 75 m2 con terraza independiente, baño c/ jacuzzi con equipo de alberca1 recamara con closet baño2 recámaras con closet1 baño compartido Cocina Integral con isla de granitoAntecomedorSala de tvcuarto de lavadoSala-Comedor c/ conexiones de audio Espejo de agua con patio interior1/2 baño entradaTerraza con sala, conexiones de audio y cableCochera para 6 autos 3 techados  Portón eléctrico Area de palapa con asador con baño, lavabo y barraJardín de 550 mts aproximadamente con riesgo por aspersión y aljibe de aguas pluviales2 calentadores solares de 120 ltsHidro neumático de 170 lts con ablandador de aguaConexiones ocultas de audio$ 5'200,00.00

DISTRIBUCION DE LA CASA
3 RECAMARAS
* AMPLIA RECAMARA PRINCIPAL CON AIRE ACONDICIONADO, BONITA TERRAZA, AMPLIO CLOSET / VESTIDOR Y
BAÑO COMPLETO, LAVAMANOS EN ENCIMERA DE MARMOL Y DUCHA CON PUERTA DE CRISTAL TEMPLADO.
* 2 RECAMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET AIRE ACONDICIONADO Y BAÑO COMPARTIDO PARA AMBAS
HABITACIONES CON DUCHA Y PUERTAS CRISTAL TEMPLADO, LAVAMANOS CON ENCIMERA DE MARMOL.
* CUENTA CON COCINA INTEGRAL DE MADERA CON ESTUFA CON HORNO Y CAMPANA EXTRACTORA.
* COCHERA PARA 2 AUTOS CON PORTNES DE HERRERIA ELECTRICOS.
* RECIBIDOR * SALA * COMEDOR * BODEGA.
* MEDIO BAÑO PARA VISITAS.
* CON JARDIN TRASERO Y TERRAZA TECHADA.
* CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO Y CUARTO DE LAVADO.
* ESCALERA, PASILLOS, PASAMANOS DE HERRERIA CON ESCALONES DE MADERA Y BARANDAL DE CRISTAL TEMPLADO
CON ILUMINACION LED EMPOTRADA, COLGANTE E ILUMINACION DE LUZ NATURAL ATRAVEZ DE TRAGALUZ.
* HALL Y SALA DE TV.
EQUIPAMIENTO
* BOMBA SUMERGIBLE EN EL ALJIBE PARA 2 000 LTS.
* BOMBA / HIDRONEUMATICO DE 90 LTS.
* GAS ESTACIONARIO DE 300 LTS.
* BOILER DE DEPOSITO PARA 2 SERVICIOS.
* MALLA ELCTRIFICADA CON ALARMA.
* TIMBRE / INTERFONE.
* ESPEJOS EN TODOS LOS BAÑOS.
* PISO PORCELANICO DE PRIMERA CALIDAD EN INTERIORES Y EXTERIORES.
* CLOSETS Y PUERTAS DE MADERA CON ACABADO EN OKUME.
* PORTONES DE HERRERIA ELECTRICOS.
* ILUMINACION LED EMPOTRADA, COLGANTE Y NATURAL POR MEDIO DE TRAGALUZ EN DIFERENTES UBICACIONES.  ID: EB-VW9855

Características de la casa - Terreno 35x38 = 1291 mts2 -Construcción 406 mts más bardas de 120 mts lineales - 4 recamaras más recamara de servicio - 5 baños -Cocina integral con isla de granito -Ante 

Se vende casa , Colonia Nuevo León, C.P. 37208

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$5,600,000 MXN

Descripción de casa en venta

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