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Inmuebles en remate en Residencial Olinca

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Alur Real Estate ®

Modelo Descendente
Privacidad y confort superior en la zona 
de mayor crecimiento residencial.

EL ENTORNO: CALIDAD DE VIDA Y CONECTIVIDAD
Educación de Élite: Cercanía inmediata a UDEM, Tec de Monterrey, Colegio Americano y Escuela Libre de Derecho.

Naturaleza: Acceso privilegiado al Parque La Huasteca.

Conectividad: Rápido acceso a Av. Alfonso Reyes, facilitando el flujo hacia San Pedro y Monterrey.

EL VALOR AGREGADO (Mejoras Propietario)
Puerta Principal: Sustituida por una puerta de diseño de alta seguridad en gran formato, con herrajes minimalistas y acabado de lujo.

Cocina Contemporánea: Diseño de autor, materiales de alta resistencia, barra de trabajo ergonómica y acabados de gama superior.

Patio Social (Área de Entretenimiento): Espacio rediseñado con asador profesional, barra de preparación ergonómica, paisajismo integrado y piso cerámico para exteriores.

Climatización y Audio: Sistema de clima central en planta baja (4 toneladas, frío/calor) y bocinas acústicas integradas en el área social.

Privacidad Estructural: Acceso a estancia con muros de tablaroca y puerta corrediza, garantizando un ambiente íntimo y aislamiento acústico.

Recámaras Secundarias (Recién remodeladas): Muebles empotrados a medida, paredes con texturizado artístico de bajo relieve y acabados modernos.

Exterior Premium: Cochera, rampa y banqueta revestidas con piso cerámico de exterior, material de alta durabilidad y estética distinguida.

Equipamiento: Cortinas de piso a techo (translúcidas) en sala-comedor; clósets de blancos integrados en la estancia.

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
-Nivel Calle: Acceso principal, cochera, sala, comedor y cocina independiente, medio baño de visitas
Área de lavandería
Área de Servicio: Cuarto de servicio con baño completo independiente.
-Sótano: Amplia área social con baño completo y acceso directo a patio-jardín.
-Nivel Íntimo: Estancia familiar central, 3 recámaras con baño completo y walk-in closet propio.  ID: EB-WM8785

Nocnok ID: NN-HIH433. Casa en venta en calle cerrada dentro de fraccionamiento privado con servicio de seguridad 24/7, a una cuadra y media de parque dentro del fraccionamiento.
Cuenta con 204 m2 de terreno y 361 m2 de construcción, con 3 niveles.
En la planta principal se encuentran la sala, el comedor, la cocina, la lavandería, el baño de visitas y la cochera techada para 3 autos. 
En el sótano una salita, gimnasio, baño completo, jardín y cuarto de servicio. 
La planta alta cuenta con sala de televisión y 3 recámaras, cada una con baño propio y vestidor. La recámara principal cuenta con una amplia terraza. 
La casa está equipada con paneles solares.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Modelo Descendente Privacidad y confort superior en la zona de mayor crecimiento residencial. EL ENTORNO: CALIDAD DE VIDA Y CONECTIVIDAD Educación de Élite: Cercanía inmediata a UDEM, Tec de Monterrey, Colegio Americano y Escuela Libre de Derecho. Naturaleza: Acceso privilegiado al Parque La Huasteca. Conectividad: Rápido acceso a Av. Alfonso Reyes, facilitando el flujo hacia San Pedro y Monterrey. EL VALOR AGREGADO (Mejoras Propietario) Puerta Principal: Sustituida por una puerta de diseño de alta seguridad en gran formato, con herrajes minimalistas y acabado de lujo. Cocina Contemporánea: Diseño de autor, materiales de alta resistencia, barra de trabajo ergonómica y acabados de gama superior. Patio Social (Área de Entretenimiento): Espacio rediseñado con asador profesional, barra de preparación ergonómica, paisajismo integrado y piso cerámico para exteriores. Climatización y Audio: Sistema de clima central en planta baja (4 toneladas, frío/calor) y bocinas acústicas integradas en el área social. Privacidad Estructural: Acceso a estancia con muros de tablaroca y puerta corrediza, garantizando un ambiente íntimo y aislamiento acústico. Recámaras Secundarias (Recién remodeladas): Muebles empotrados a medida, paredes con texturizado artístico de bajo relieve y acabados modernos. Exterior Premium: Cochera, rampa y banqueta revestidas con piso cerámico exterior, material de alta durabilidad y estética distinguida. Equipamiento: Cortinas de piso a techo (translúcidas) en sala-comedor; clósets de blancos integrados en la estancia. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE -Nivel Calle: Acceso principal, cochera, sala, comedor y cocina independiente, medio baño de visitas Área de lavandería Área de Servicio: Cuarto de servicio con baño completo independiente. -Sótano: Amplia área social con baño completo y acceso directo a patio-jardín. -Nivel Íntimo: Estancia familiar central, 3 recámaras con baño completo y walk-in closet propio.

Niveles: 3 Plantas | Cochera: 2 Autos / techado DISTRIBUCIÓN POR NIVELES 1. ÁREAS EXTERIORES Y ACCESO * Fachada: Diseño moderno con volúmenes limpios en color blanco, acentos en piedra natural (mármol/travertino) y vigas de acero aparentes. * Cochera: Espacio techado para 2 vehículos. * Acceso Principal: Escalera de diseño con huellas en cantera negra/gris oscuro, barandal de acero inoxidable y jardinera escalonada con vegetación ornamental * Puerta Principal: Puerta de seguridad de gran formato en color negro mate. Planta Baja (Área Social y Conexión Natural) * Área Social: Sala y comedor integrados con amplios ventanales que conectan con el exterior. * Cocina: Diseño integral con acabados en cuarzo/granito, equipada con torre de hornos. * Patio de Descanso: Un espacio diseñado para la serenidad. Destaca un árbol ornamental plantado que se convierte en el punto focal del jardín, brindando una profunda sensación de paz, sombra y frescura natural. * Servicios: Lavandería techada, cuarto de servicio con baño completo y medio baño para visitas con acabados modernos. Primer Nivel (Área Íntima) * Estancia Familiar: Distribuidor central espacioso para convivencia privada. * Recámara Principal: Cuenta con balcón privado y vista directa al Cerro de las Mitras; incluye baño completo y amplio vestidor independiente. * Recámaras Secundarias (2): Cada una con su propio baño completo y vestidor (walk-in closet) Segundo Nivel (Social y Rooftop) * Salón Multiusos: Área social cerrada de 52 m² con baño completo, ideal para gimnasio, bar o sala de cine. * Terraza Frontal: Con vista al parque propio del desarrollo y al Cerro de mas Mitras. * Terraza Trasera: El mirador principal de la casa con vista a la Sierra Madre, perfecto para convivencias sociales. * El inmueble cuenta con sistema central de filtrado de agua

Hermosa  residencia ubicada en esquina dentro de privada, en la exclusiva Colonia Almena II, una zona que ofrece tranquilidad, seguridad y vistas espectaculares, además de contar con parque con palapa y seguridad 24/7 para mayor comodidad de sus residentes.

La propiedad cuenta con 320 m² de terreno y 356 m² de construcción, distribuidos en dos plantas, con espacios amplios, funcionales y diseñados para disfrutar en familia.

Distribución y características:
• 3 recámaras
• 4.5 baños
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Amplia cocina con walk-in despensa
•2  Family room y oficina
• Hermoso patio / jardín
• Área de asador ideal para convivencias
• Dos balcones con agradables vistas
• Cochera para 3 autos
• 2 bodegas de almacenamiento
• Cuarto de servicio
• Amplia lavandería
• Cisterna de 10,000 litros

Además, la propiedad cuenta con permiso para construir un tercer piso, lo que brinda la posibilidad de ampliar aún más el espacio según sus necesidades.

Una excelente oportunidad para quienes buscan seguridad, comodidad y una ubicación privilegiada, con fácil acceso a las principales vías de la zona.  ID: EB-VM7013

Casa de 3 niveles ubicada en Colonia Olinca, Valle Poniente, dentro de fraccionamiento privado con vigilancia. Cuenta con 214.37 m² de terreno y 341 m² de construcción.
Planta baja con sala-comedor integrados, cocina con cubierta de granito y backsplash, área de lavandería, cuarto de servicio completo con baño, jardín privado con sistema de riego automatizado y medio baño de visitas. Cochera techada para 2 autos.
Segundo piso con 3 recámaras amplias, cada una con baño completo privado y walk-in closet, family room y closet de blancos.
Tercer piso con espacio versátil ideal para área de juegos, bar o cuarta recámara —cuenta con baño completo— y dos terrazas con excelentes vistas, listas para adecuar al gusto.
La propiedad cuenta con bocinas integradas en sala, recámara principal y área social del tercer piso. Minisplits y boilers  nuevos. 
Pisos nuevos en ambas terrazas, vistas espectaculares 
Colonia Olinca ofrece acceso inmediato a colegios, Embajada de Estados Unidos, supermercados, plaza comercial con cine y principales vialidades de Valle Poniente. Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y una excelente calidad de vida. EasyBroker ID: EB-WI9051

CASA EN VENTA RESIDENCIAL OLINCA VALLE PONIENTE
250 MTS TERRENO / 334MTS CONTRUCCION
3 RECAMARAS
4 BAÑOS COMPLETOS 1 MEDIO BAÑO
ESTUDIO
FAMILY ROOM
COCINA EQUIPADA
AREA DE SERVICIO. EasyBroker ID: EB-

Venta casa en OLINCA, Colonia Residencial Olinca, C.P. 66188

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$20,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en OLINCA

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Venta casa en OLINCA, Colonia Residencial Olinca, C.P. 66188

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