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Inmobiliaria de Nahomy Lelevier

¡En venta casa en Residencias lista para habitar o remodelar (Mexicali, B.C.)!

Excelente oportunidad de adquirir una casa amplia y funcional, ubicada en una zona tranquila y con accesos rápidos a los puntos más importantes de la ciudad.

* **3 recámaras**
* **2 baños completos**
* **1 medio baño**
* **Sala, comedor y cocina muy amplios**
* **127 m² de construcción**
* **240 m² de terreno**
* **40 m² de cochera techada y cerrada**
* Espacio para **4 autos**
* **Patio trasero** con potencial para ampliación, jardín o área social

**? Ubicación estratégica: **

* **10 minutos caminando de UABC Central**
* **10 minutos de Centro Cívico**
* **14 minutos de Zona Dorada**
* **15 minutos de Garita Centro**

La propiedad está lista para habitar o ideal para remodelar al gusto, con espacios amplios, bien distribuidos y excelente iluminación.

**? Oportunidad por ubicación, tamaño y potencial de crecimiento

PRECIO: $3,850,000 PESOS

COMUNÍCATE CON:
BRENDA LAW
(Número de Registro ante PROFECO 3491-2022)
☎️ (686) 157 8752
O MÁNDAME UN INBOX.  ID: EB-VI5314

¡En venta casa enseguida de la esquina en Col. Benito Juárez(Mexicali, B.C.)! 

Características:
- Es de 160 m2 de terreno 
- 132 m2 de construcción
- 3 recámaras
- ⁠2.5 baños
- ⁠recámara principal con área de clóset y baño
- ⁠cuarto de lavar
- ⁠ductos en toda la casa
- ⁠aislada en todas las paredes
- ⁠Spot en toda la casa 
- ⁠Cochera eléctrica 
- ⁠Puertas de madera 
- ⁠Loseta 
- ⁠Muebles de baño 

PRECIO: $3,900,000 PESOS

COMUNÍCATE CON:
BRENDA LAW
(Número de Registro ante PROFECO 3491-2022)
☎ (686) 157 8752
O MÁNDAME UN INBOX. EasyBroker ID: EB-VW7891

CASA EN VENTA EN INDEPENDENCIA MAGISTERIAL, MEXICALI ?

Hay propiedades que funcionan para vivir y otras que tienen el potencial de convertirse en una máquina de flujo y rentabilidad. ?

? Esta propiedad ubicada en Independencia Magisterial, a tan solo una cuadra de UABC Central, representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar departamentos en una de las zonas con mayor demanda de renta estudiantil en Mexicali ✨

Su ubicación privilegiada conecta directamente con vialidades principales como ? Justo Sierra, Gómez Morín, Lázaro Cárdenas, Calzada Independencia y Río Mocorito, además de encontrarse rodeada de comercios, restaurantes, transporte y una constante afluencia de estudiantes y profesionistas ?‍?

✨ Gracias a su distribución actual, esta propiedad tiene el potencial de adaptarse para desarrollar aproximadamente 5 departamentos en renta ? convirtiéndola en una inversión con posibilidad de generar rendimientos anuales superiores al 10% ✅

? Características de la propiedad:
▪️ 300 m² de terreno  
▪️ 160 m² de construcción  
▪️ 4 minisplits de 1 TON, 1 minisplit de 1.5 TON y Aire central de 5 TON.  
▪️ Espacio de sala y recibidor  
▪️ Cocina integral con alacena  
▪️ 3 recámaras con baño completo cada una 
▪️ Estancia de TV con clóset y salida al patio  
▪️ Cuarto de servicio en exterior con baño completo  
▪️ Área de lavado   
▪️ Medio baño exterior ideal para reuniones o eventos  
▪️ 2 cocheras eléctricas y 1 cochera manual   
▪️ Sistema de alarma en toda la casa  

? El verdadero valor de esta propiedad está en su ubicación, distribución y potencial de transformación para renta estudiantil o habitacional.

En zonas como esta, la demanda de espacios en renta continúa creciendo año con año, especialmente por su cercanía inmediata con UABC Central y las principales vialidades de Mexicali.

? Su precio es de 3,833,000 pesos, precio justo para todo el valor que brinda esta propiedad.
Contáctanos al 686-1048556. EasyBroker ID: EB-WA9914

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? A minutos de Zona Dorada, Cuauhtémoc, Independencia y Macristy — ubicación privilegiada para quienes desean vivir con excelente conectividad y plusvalía.

✨ ?????????́?????? ???????????:
• Terreno de ??? ?²
• Construcción de ???.?? ?²
• 3 recámaras ?️
• 2.5 baños ?
• Sala y comedor amplios ?️
• Cocina lista para equipar ?
• Área de lavado interior ?

? ???????? ?? ????????:
• Muros con yeso pulido y pintura
• Piso de loseta cerámica
• Plafones de hoja de yeso con pintura
• Ductería para minisplits
• Puertas de madera y ventanas negras
• Extractores de aire en baños

?️ ???????? ? ???????:
• Aislamiento térmico de poliestireno
• Lambrín decorativo al frente
• Impermeabilización profesional
• Bardas perimetrales y banqueta
• Huellas de concreto y cerco metálico

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? ?????? ?? ????: Crédito Bancario, Infonavit Total, Cofinavit, Contado.
? ?????????́? ?? ???????: ??% para fondeo de terminación. Propuestas distintas se pueden revisar.

? ?? ?????? ???????????? ??????? ?? ?????????? ??? ?? ????? ??? ???????. ? ¡?? ????????? ?? ??????? ?????!.  ID: EB-TH2544

Excelente casa para venta✅️ Ubicacion en colonia independencia  Muy bonita y en condiciones para habitarse, disponible para el cambio de propetario y documentacion... Nahomy Lelevier: 686 241 8375 Ric

Casa en venta, PABLO RIVERA, Colonia Independencia, C.P. 21740

Municipio Mexicali, Baja California

Ver Ubicación

$3,800,000 MXN

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